Our general conditions

Onze algemene voorwaarden

Algemene voorwaarden en begripsbepalingen

General terms and conditions and definitions

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op een tijdelijke huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder van een appartement.

Huurder: degene die het appartement huurt van de verhuurder voor een bepaalde tijd en de overeengekomen huurprijs aan de verhuurder heeft betaald.

Verhuurder: John & Carin Eckhardt, zijnde degenen die het appartement aan de huurder verhuurt.

Huurovereenkomst: overeenkomst tussen de huurder en de verhuurder met betrekking tot de huur van een appartement.

Huurprijs: Totale prijs voor het aantal overeengekomen dagen.

Aanbetaling: 50% van de huurprijs die de huurder bij boeking aan de verhuurder is verschuldigd.

Borgsom: bedrag dat de huurder vooraf dan wel bij aankomst in het appartement betaalt aan de eigenaar voor eventuele kosten, schade of vermissing waarvoor de huurder verantwoordelijk is. Wordt na check out weer terugbetaald, mits er geen beschadigingen en / of vermissingen zijn.

Aankomst- en vertrektijdstip: de tijden die tussen huurder en verhuurder zijn overeengekomen.

These general terms and conditions apply to a temporary rental agreement between the lessor and the lessee of an apartment.

Tenant: the person who rents the apartment from the landlord for a certain period of time and who has paid the agreed rent to the landlord.

Landlord: John & Carin Eckhardt, being the ones who rent the apartment to the tenant.

Rental agreement: agreement between the tenant and the landlord regarding the rental of an apartment.

Rental price: Total price for the number of agreed days.

Down payment: 50% of the rental price that the tenant owes the landlord upon booking.

Safety deposit: amount that the tenant pays in advance or upon arrival at the apartment to the owner for any costs, damage or loss for which the tenant is responsible. Will be refunded after check out, provided there are no damages and / or missing items.

Arrival and departure time: the times agreed between the tenant and the landlord.

Totstandkoming huurovereenkomst

De huurovereenkomst is definitief, nadat de huurder de boeking heeft bevestigd middels het ondertekende contract, en de aanbetaling van 50% is bijgeschreven op de bankrekening van de verhuurder.

De huurder verstrekt aan verhuurder bij het sluiten van de huurovereenkomst, alle gegevens omtrent hemzelf en de door hem aangemelde gasten / medegebruikers, die van belang kunnen zijn voor het sluiten of de uitvoering van deze huurovereenkomst.

Creation of rental agreement

The rental agreement is final, after the tenant has confirmed the booking through the signed contract, and the 50% down payment has been credited to the bank account of the landlord.

When concluding the rental agreement, the tenant provides the landlord with all information about himself and the guests / co-users registered by him, which may be important for the conclusion or implementation of this rental agreement.

Betalingscondities

Binnen 3 dagen na boeking dient door de huurder de aanbetaling op de door verhuurder aan huurder opgegeven bankrekening te zijn bijgeschreven. Wanneer de aanbetaling niet binnen de gestelde termijn op de bankrekening van de verhuurder is bijgeschreven, wordt de huurovereenkomst geacht niet tot stand te zijn gekomen.

Uiterlijk 1 maand voor aanvang van de huur van het appartement dient de volledige huurprijs en de borg te zijn bijgeschreven op de rekening van de verhuurder. Wanneer hieraan niet is voldaan vervalt het recht op huur van het appartement

Payment terms

Within 3 days after booking, the deposit must be credited by the tenant to the bank account specified by the landlord to the tenant. If the down payment is not credited to the bank account of the landlord within the set period, the rental agreement is deemed not to have been concluded.

At the latest 1 month before the start of the rental of the apartment, the full rental price and the safety deposit must be credited to the account of the landlord. If this is not met, the right to rent the apartment will lapse

Waarborgsom

De verhuurder brengt een waarborgsom aan de huurder in rekening. De borgsom dient op diens verzoek vooraf, aan de verhuurder betaald te worden. De borgsom wordt na afloop van de overeengekomen verblijfsduur door de verhuurder aan de huurder binnen 7 dagen terugbetaald via diens bankrekening.

Een en ander onder aftrek van eventuele kosten van toegebrachte schade, defecten en / of vermissing of kosten van vervanging van het goed bij buitenproportionele vervuiling. De eventuele aftrek is in redelijkheid en ter beoordeling aan de verhuurder.

Safety deposit

The landlord charges a safety deposit to the tenant. The safety deposit must be paid in advance to the lessor at his request. The deposit will be refunded by the landlord to the tenant within 7 days after the agreed length of stay has ended via his bank account.

All this after deduction of any costs of damage caused, defects and / or loss or costs of replacement of the good in the event of disproportionate pollution. Any deduction is reasonable and at the discretion of the lessor.

Verplichtingen van de verhuurder

De verhuurder draagt er zorg voor dat het appartement op het overeengekomen aankomsttijdstip in goed verzorgde staat en conform de boekingsbevestiging aan de huurder beschikbaar wordt gesteld.

Verplichtingen van de huurder

Bij aankomst in het appartement is de huurder verplicht de woning en de directe omgeving te inspecteren op eventuele gebreken. Indien er naar de mening van de huurder sprake is van gebreken, zal hij onmiddellijk de eigenaar hiervan in kennis stellen. De huurder zal de verhuurder redelijke tijd geven de situatie in orde te brengen. Indien de situatie naar mening van de huurder niet voldoende is opgelost, dan zal de huurder de verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis stellen.

In het appartement is overnachting toegestaan tot maximaal het aantal personen dat vermeld staat op de website van de verhuurder. Uitsluitend de personen die door de huurder bij de boeking zijn opgegeven zijn gerechtigd om in het appartement te overnachten.

Overnachting van bezoekers is slechts toegestaan na voorafgaande toestemming van de verhuurder. Het is niet toegestaan personen in het appartement toe te laten, anders dan de huurder en de door hem opgegeven personen. De huurder is verantwoordelijk voor alle opgegeven personen.

Bij overtreding van bovengenoemde bepalingen wordt de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang ontbonden en wordt de toegang tot het appartement geweigerd. Huurder blijft de volledige huurprijs verschuldigd. Na ontbinding van de overeenkomst is de verhuurder gerechtigd het gehuurde direct aan een andere partij te verhuren.

Voorts is het niet toegestaan afgesloten ruimtes te openen. Bij het verlaten van het appartement, ook voor korte tijd, dient het appartement volledig te worden afgesloten. Bij diefstal of vermissing als gevolg van het niet nakomen hiervan zal huurder voor de gehele schade aansprakelijk worden gesteld. In het appartement mag niet gerookt worden. Bij brand als gevolg van nalatigheid zal de huurder aansprakelijk worden gesteld voor de schade.

Gebruik van water en elektra is in de prijs inbegrepen, mits anders overeengekomen. Indien blijkt dat er sprake is van buitenproportioneel hoog verbruik (denk hierbij aan bv een werkende airco tijdens uw afwezigheid), dan zullen daarvoor kosten aan de huurder in rekening worden gebracht.

Obligations of the landlord

The landlord ensures that the apartment is in a good condition at the agreed time of arrival and is made available to the tenant in accordance with the booking confirmation.

Obligations of the tenant

Upon arrival at the apartment, the tenant is obliged to inspect the house and its immediate surroundings for any defects. If, in the opinion of the tenant, there are defects, he will immediately inform the owner. The tenant will give the landlord reasonable time to put the situation in order. If, in the opinion of the tenant, the situation has not been resolved sufficiently, the tenant will immediately inform the landlord.

Overnight stays are allowed in the apartment up to the maximum number of people stated on the website of the landlord. Only the persons specified by the tenant when booking are entitled to stay in the apartment.

Overnight stays for visitors are only allowed after prior permission from the landlord. It is not allowed to allow persons into the apartment, other than the tenant and the persons specified by him. The tenant is responsible for all specified persons.

In the event of a violation of the above provisions, the rental agreement will be terminated with immediate effect and access to the apartment will be refused. The tenant remains liable for the full rental price. After dissolution of the agreement, the lessor is entitled to rent out the rented property directly to another party.

Furthermore, it is not allowed to open closed spaces. When leaving the apartment, even for a short time, the apartment must be completely closed. In the event of theft or loss as a result of non-compliance, the tenant will be held liable for the entire damage. Smoking is not allowed in the apartment. In case of fire as a result of negligence, the tenant will be held liable for the damage.

Use of water and electricity is included in the price, unless otherwise agreed. If it appears that there is disproportionately high consumption (for example, a working air conditioner during your absence), then costs will be charged to the tenant.

Vertrek uit het appartement

Het appartement wordt na afloop van het verblijf door de huurder netjes en “bezemschoon” opgeleverd. Serviesgoed met toebehoren wordt schoon teruggeplaatst in de kasten. Vuilnis dient in de straatcontainers weggegooid te worden en verplaatst meubilair dient weer op de originele plaats te worden teruggezet. Schade, defecten of vermissingen dienen direct door de huurder aan de verhuurder te worden gemeld.

Departure from the apartment

After the end of the stay, the apartment will be delivered neatly and “broom clean” by the tenant. Crockery and accessories are cleanly placed back in the cupboards. Garbage must be thrown away in the street containers and moved furniture must be put back in its original place. Damage, defects or missing items must be reported immediately by the tenant to the landlord.

Beëindiging / wijziging van huurovereenkomst door huurder

Er kunnen door de huurder geen wijzigingen in een gedane boeking worden aangebracht anders dan na overleg met en goedkeuring van de verhuurder.

Bij gehele of gedeeltelijke annulering van de boeking van het verblijf in de vakantiewoning of beëindiging van de huurovereenkomst door de huurder, zal tot 1 maand voor de geplande aankomst max. 50% van de totale huurprijs als restitutie plaatsvinden. Binnen 1 maand voor aankomst vindt geen restitutie plaats. Voor eventuele restitutie verwijzen wij u naar uw reis- en annuleringsverzekering.

Bij latere betrekking van of voortijdige beëindiging van het verblijf in het appartement blijft de volledige huurprijs verschuldigd.

Termination / amendment of rental agreement by tenant

No changes can be made to a booking made by the tenant other than after consultation with and approval from the landlord.

In the event of full or partial cancellation of the booking of the stay in the holiday home or termination of the rental agreement by the tenant, a maximum of 50% of the total rental price will be refunded up to 1 month before the planned arrival. No refunds will be made within 1 month before arrival. For any refund, please refer to your travel and cancellation insurance.

In the event of later occupation or premature termination of the stay in the apartment, the full rent remains due.

Beëindiging / wijziging van huurovereenkomst door verhuurder

De verhuurder kan de huurovereenkomst beëindigen of wijzigen in de volgende gevallen:

a. bij het niet (tijdig) voldoen door de huurder van de huurprijs.

b. wegens omstandigheden die van zodanige aard zijn, dat verhuur van het vakantiehuis onmogelijk wordt zoals onder andere: diefstal van inventaris, vernielingen aan het vakantiehuis en het ongeoorloofd toelaten van personen zj. Indien dit aan de huurder te wijten is zullen betaalde bedragen voor nog niet verstreken overnachtingen niet geretourneerd worden.

De verhuurder is niet aansprakelijk voor eventuele schade die huurder lijdt als gevolg van de beëindiging van de overeenkomst.

Termination/amendment of tenancy agreement by landlord

The landlord can terminate or change the rental agreement in the following cases:

a. in the event of non-payment (on time) of the rent by the tenant.

b. due to circumstances that are of such a nature that rental of the holiday home becomes impossible, such as: theft of inventory, destruction of the holiday home and the unauthorized admission of persons. If this is attributable to the tenant, amounts paid for unexpired overnight stays will not be refunded.

The landlord is not liable for any damage suffered by the tenant as a result of the termination of the agreement.

Aansprakelijkheid en recht

De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor:

a. diefstal, verlies of schade, van welke aard ook, aan de huurder overkomen tijdens of ten gevolge van de huur van en het verblijf in het gehuurde vakantieverblijf.

b. het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur in het vakantieverblijf, tijdelijk uitval of storingen van water- en / of energiehuishouding, weg- en / of bouwwerkzaamheden in de omgeving van de vakantiewoning of het niet toegankelijk zijn van het zwembad / de zwembaden die zich in de directe omgeving van de accommodatie bevinden.

c. schade of letsel als gevolg van het gebruik van het vakantieverblijf, inbegrepen inventaris, of ongevallen in en rond het vakantieverblijf.

De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en / of schade aan het gehuurde en de inventaris daarvan, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van de huurder dan wel derden die zich met toestemming van de huurder in of rond het gehuurde appartement bevinden. Verhuur aan derden en het afstaan van gebruik is ten strengste verboden. Bij onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van het gehuurde appartement zullen de kosten aan de huurder worden doorberekend. De verhuurder zal zich inspannen correcte informatie aan de huurder te verstrekken, maar is niet aansprakelijk voor onverhoopte onjuistheden en / of onvolledigheden in de verstrekte informatie.

Liability and law

The lessor accepts no liability for:

a. theft, loss or damage, of whatever nature, to the tenant during or as a result of the rental of and the stay in the rented holiday accommodation.

b. technical equipment in the holiday accommodation becoming inoperable or inoperative, temporary failure or malfunctions of water and / or energy management, road and / or construction work in the vicinity of the holiday home or the inaccessibility of the swimming pool(s) that are are located in the immediate vicinity of the accommodation.

c. damage or injury resulting from the use of the holiday accommodation, including inventory, or accidents in and around the holiday accommodation.

The tenant is jointly and severally liable for all loss and / or damage to the rented property and its inventory, regardless of whether this is the result of acts or omissions of the tenant or third parties who are in or around the rented apartment with the permission of the tenant. Renting to third parties and relinquishing use is strictly prohibited. In the event of incorrect use or incorrect abandonment of the rented apartment, the costs will be passed on to the tenant. The landlord will endeavor to provide correct information to the tenant, but is not liable for unexpected inaccuracies and / or incompleteness in the information provided.

Roken en /of huisdieren

Roken is in de alle accommodaties ten strengste verboden.

Huisdieren mogen alleen worden meegebracht na voorafgaand schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Smoking and/or pets

Smoking is strictly prohibited in all accommodations.

Pets may only be brought with you after prior written permission from the landlord.

Klachten

Alle klachten die betrekking hebben op het gebruik van het appartement dienen door de huurder terstond bij de verhuurder te worden ingediend. De huurder zal de verhuurder voldoende gelegenheid en medewerking geven de klacht binnen redelijke tijd te verhelpen. De verhuurder zal zich inspannen om de klacht zo snel mogelijk en naar tevredenheid van de huurder op te lossen.

Mocht de klacht niet bevredigend kunnen worden opgelost, dan dient deze door de huurder schriftelijk en gemotiveerd te worden ingediend bij de verhuurder. Klachten dienen uiterlijk voor de dag van vertrek te worden ingediend.

Complaints

All complaints relating to the use of the apartment must be immediately submitted by the tenant to the landlord. The tenant will give the landlord sufficient opportunity and cooperation to resolve the complaint within a reasonable time. The landlord will endeavor to resolve the complaint as quickly as possible and to the satisfaction of the tenant.

If the complaint cannot be resolved satisfactorily, it must be submitted to the lessor in writing and with reasons. Complaints must be submitted at least the day before departure.

Google Sites

Report abuse