Febrero de 2012

Calendario de visitas a viviendas del INVIED

Para general conocimiento os adjunto información que el INVIED dirigió a los administradores de la Comunidad para difusión entre los vecinos.

"Con motivo del proceso de enajenación de viviendas vacías del INVIED, a partir del próximo día 3 de marzo de 2012 se iniciará el periodo de visitas a las mismas por los posibles participantes en el concurso.

Para su conocimiento, y si lo cree conveniente para que informe a los vecinos, en los días y horarios que más abajo se indica, el INVIED dispondrá de un conserje en cada edificio que controlará el acceso de los visitantes de las viviendas.

Horario: De 10:30 a 14:30 horas

Días de visitas: Sábado 3 de marzo

Domingo 4 de marzo

Sábado 10 de marzo

Domingo 11 de marzo

Sábado 17 de marzo

Domingo 18 de marzo

Sábado 24 de marzo

Domingo 25 de marzo

Sábado 31 de marzo

Domingo 1 de abril

Jueves 5 de abril

Viernes 6 de abril

Sábado 7 de abril

Domingo 8 de abril

Cte. XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX

Oficina Delegada de Defensa en Alcalá de Henares

Rpv 8822162

Tel. 918891696"

Presupuesto empresa de desinsectación/desratización

En la pestaña de "Administración/Contratos/...", se ha añadido una página con el presupuesto de la empresa Rapid-Control para el servicio de control integral de plagas de la comunidad.

Junta de Vicepresidentes de cada portal con la Administradora

Hoy 9 de febrero de 2012 ha tenido lugar una reunión formada por el presidente de la comunidad, los vicepresidentes de cada portal y la administradora.

Entre otros temas tratados en dicha reunión y por mayoría se han aprobado la contratación del servicio de mantenimiento de jardines para la Comunidad y del servicio de mantenimiento de desinsectación y desratización. Sin embargo y debido a que de momento tenemos superávit no será necesario aumentar las cuotas mensuales.

Las cuentas de la comunidad hasta hoy 9 de febrero las podéis ver en la sección de "Datos económicos".

Borrador para la Concejalía de Urbanismo

BORRADOR DE ESCRITO PARA PRESENTAR AL CONCEJAL CON LAS FIRMAS DE LOS ADMINISTRADORES Y PRESIDENTES DE COMUNIDADES....

Después de la reunión mantenida con el Sr. Concejal de Urbanismo el pasado 27 de Enero y, a sugerencia suya, le presentamos por escrito las sugerencias y soluciones que las Comunidades de propietarios de los bloques de la Ciudad el Aire vislumbramos en algunos aspectos de la Urbanización de la barriada, por si los pueden tener en cuenta dentro del plazo de respuesta municipal a las Alegaciones ya presentadas, antes de la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de Ciudad el Aire.

En la reunión citada se suscitó el tema de la Calle Plus Ultra y la Parcela P-41.

La Parcela P-41: Hasta ahora inexistente en planeamientos anteriores.

- Se ha propuesto por la Propiedad del Sector INVIED como Espacio Libre/ Zona Verde, sin atender a la necesidad de completar las infraestructuras viarias adecuadas para los residentes en la Ciudad del Aire, desde hace mas de teinta años, en situación precaria.

- Se aprobó por el Ayuntamiento sin atender las Alegaciones al Plan Parcial, ni las reiteradas al Plan de Mejora, que los vecinos presentamos en su contra.

Se propone: Una modificación puntual del Plan Parcial de Mejora aprobado.

- Eliminación de la Parcela P-41 del planeamiento y la integración de ese terreno

( unos 1.700 m2) a la Parcela P-44, Viario, para dotación, arbolado y aparcamientos de la calle Plus Ultra colindante.

NOTA: Siempre teniendo en cuenta que el Sector es excedentario en zonas verdes y cumple en un 200% la Ley del Suelo de la CAM en red local de espacios libres.

La calle Plus Ultra: es manifiestamente estrecha.

- da servicio a la zona de la barriada con la más alta demografía

- sólo tiene bordillos, no tiene aceras peatonales.

- aloja la mayor parte de coches aparcados de la zona.

- no tiene salida al fondo del Sector y se prevee un cul de sac para dar la vuelta.

- el PGOU del 91 contempla su unión con la C/ Genral. Herrera , del Sector 21-E.

Se propone: Anchura similar y no menor a la C/ Barberán y Collar para la C/ Plus Ultra.

- Acondicionar plazas de aparcamientos en el propio viario.

- Realización de aceras peatonales, al menos una junto a los edificios existentes.

- Integrar la Parcela 41 al viario, considerando el arbolado existente como arbolado de viario y no como zona verde, acondicionando plazas de aparcamiento en batería entre el arbolado, islas ecológicas de RSU, cajones de arena con dispensadores de bolsas “pipi-can”, y realizar su acera derecha por el borde exterior, pegada a la tapia trasera de los chalets colindantes del Polígono 21-E.

- Adecuar vial de salida a c/ General. Herrera, entre los chalets existentes, aun cuando sea a velocidad reducida, sólo en un sentido, de salida, con firme de asfalto fonoabsorbente, etc., todos estos términos a estudiar por los técnicos municipales competentes.

- Finalmente darle salida al fondo del Sector, junto a las vías del FFCC con un viario abierto, que la una a la C/ Barberán y Collar, bordeando la parcela P-11, en contra de lo proyectado como “ Viario de acceso restringido” que se ha justifica como para “ dar servicio a bomberos y ambulancias” y lo quieren realizar como paseo peatonal, con acabado de baldosines cerámicos, carísimo, y sin utilidad real para la fluidez del tráfico de los residentes en Ciudad del Aire.

- Se propone también iniciar un expediente, (por definir, de ajuste de lindes, de amojonamiento, nuevo levantamiento topográfico, etc ) para ajustar los límites del Sector 21-A a los terrenos de ADIF y no dejar una banda de terreno “de nadie” entre las dos vallas perimetrales, que mejorarían las Parcelas P-11 y P43, ambas de titularidad municipal, según se tiene previsto, sin afectar a los viales abiertos al tráfico que se solicitan por los vecinos, de cierre de los anillos exteriores del tráfico de la Colonia.

Otro asunto tratado: Problemas con el suministro de agua potable, falta de presión en altura.

Al parecer el Proyecto de Urbanización en trámite contempla la acometida de agua potable al barrio a través de un ramal de 600 mm existente en paralelo a la Autovia A-2.

El antiguo depósito en altura, la comúnmente llamada seta blanca, al parecer está fuera de servicio, por lo que se utiliza una estación de bombeo para dar presión para los pisos mas altos de la barriada.

El Sr. Concejal advirtió en la reunión mantenida que al parecer la obligación es proporcionar agua hasta el cuarto piso, por lo que elevarla sería cosa de cada comunidad, que se debería dotar de motobombas de impulsión por cada bloque.

Este asunto nos preocupa bastante a los residentes de Ciudad del Aire, ya que el problema ha estado resuelto previamente por dos caminos, en un principio por el depósito en altura, seta blanca, y mas recientemente con la estación de bombas de impulsión generales, por lo que los propietarios no entendemos que se presente un problema a todas las comunidades de propietarios, cuando a nivel Sector ya está funcionando bien desde hace años.

Entendemos que el traspaso de competencias de la urbanización a los servicio municipales podrán comprender también el traspaso de los elementos de impulsión una vez actualizados, revisados y puestos en perfecto estado de funcionamiento, por la Propiedad INVIED, para que Aguas de Alcalá pueda hacerse cargo de esos medios materiales para continuar prestando el servicio y gestionar el cobro de sus consumos, sin menoscabo de la calidad del suministro.

Otros asuntos breves a tener en cuenta en la Urbanización de Ciudad del Aire:

- Aprovechar las actuaciones sobre las aceras de todos los viarios, para la nueva acometida de agua potable e infraestructuras de comunicación, para cumplir la normativa de eliminación de barreras arquitectónicas y realizar los rebajes adecuados para peatones y personas con movilidad reducida, dentro del Proyecto.

- Aprovechar el re-asfaltado de toda la Colonia, para ejecutar la reserva de plazas azules para personas con movilidad reducida en viario público, por ejemplo en las proximidades de Centros escolares, farmacia, centros médico, lugares de culto, etc, hasta completar la proporción que se estime conveniente, al igual que en el resto de la ciudad de Alcalá de Henares para estos fines.

Y por último, reiterar al Sr. Concejal y a sus Técnicos de Urbanismo, que las Alegaciones presentadas al Proyecto de Urbanización, con el respaldo de 152 firmas de vecinos, junto con la Propuesta Vecinal de Declaración de Ciudad del Aire como Zona de Protección Acústica Especial, respaldada con otras 652 firmas, reflejan el sentir de la mayoría de residentes en el barrio y su interés de integrarnos en el desarrollo urbanístico de Alcalá de Henares, sin reclamar ninguna prebenda, pero sin menoscabo de sus derechos como ciudadanos.

Alcalá de Henares a_____de Febrero de 2012

Corte en el suministro de agua

NOS INFORMA INVIED DE LO SIGUIENTE

Debido a necesidades de mantenimiento de la red de suministro de agua potable de la Ciudad del Aire, Aguas de Alcalá procederá al corte de suministro de agua el próximo jueves 9 de febrero de 2012 entre las 09:00 y las 15:00 horas.

Ruego comuniquen la incidencia a los vecinos de las comunidades de propietarios que ustedes administran