Manoirs et Domaines
1D - Manoir du 17ème siècle actuellement utilisé comme hôtel-restaurant trois étoiles mais pouvant être divisé en appartements à vendre ou à louer. 25 chambres, 2 appartements, 2 cuisines, restaurant, salon, salle de réception, 2ha environ. Sud de Tours.
Situé dans le « Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine » classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cet élégant Manoir du XVIIème siècle est au cœur du circuit des Châteaux de la Loire et des vignobles de Touraine. Manoir en pierres de tuffeau typique de la région comprenant un grand pigeonnier du XVIIème siècle attenant à une salle de conférence. A 20 minutes d’une sortie d’autoroute qui mène à Tours en moins de 40 mn et à Paris en 3 heures. A 20 minutes également d'une gare SNCF menant à Tours/Saint Pierre-des-Corps en 30 minutes, à Paris en 1h45 et côté ouest à Nantes.
Tout proche de Chinon, à moins de 30mn de Saumur, 50mn de Tours. L’établissement fonctionne toute l’année grâce à une clientèle professionnelle proche et une clientèle touristique amoureuse des châteaux, vignobles, des richesses patrimoniales et spectacles et festivals avoisinants. Un embranchement important de la piste cyclable "la Loire à vélo" (qui reçoit une clientèle internationale) passe devant l'entrée du Manoir. Belles promenades dans les vignobles et le territoire boisé. L’hôtel restaurant est en état de marche pour une possible reprise immédiate. Manoir en tuffeau du XVIIème siècle situé dans un domaine arboré de plus de 2 hectares. L’ensemble immobilier d’une surface habitable de 1629 m² est constitué de 2 bâtiments : Bâtiment des Chambres Bâtiment Réception et Restaurant Parties extérieures : 2 vastes parkings, un à l’entrée l’autre derrière le bâtiment des chambres. Une terrasse sous un grand cèdre pouvant accueillir le restaurant à la belle saison. Côté nord à l’arrière du bâtiment des chambres : un parc arboré de grands arbres d’espèces variées. Mobilier de jardin à la belle saison. Côté sud de l’autre côté du parking d’entrée : un petit bois de plus d’un hectare. L’établissement fonctionne toute l’année grâce à une clientèle professionnelle provenant notamment d'une importante Zone Industrielle et de Centres de Formation situés à proximité. La saison touristique s'étend au-delà de l'été par suite de l'emplacement privilégié. Bilans sur demande. Présence sur les plateformes de réservation avec des avis clients très favorables, fichiers clients disponibles. Possibilité de développement sur l’événementiel et le séminaire d’entreprises et par la mise en place d’une stratégie de communication numérique. Le dirigeant a 74 ans et souhaite partir à la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
1 200 000€ FAI (Dossier complet transmis sur demande).
1D -17th century manor house currently used as a three star Hotel Restaurant but can be divided into flats for sale or rent. 25 bedrooms, 2 flats, 2 kitchens, restaurant, lounge, reception room, 2ha approx. South Tours
17th Located in the "Loire-Anjou-Touraine Regional Natural Park", classified as a World Heritage Site by UNESCO, this elegant 17th century manor house is at the heart of the Loire Valley Castles and Touraine vineyards circuit. The manor house is built of tufa stone, typical of the region, and includes a large 17th century dovecote adjoining a conference room. 20 minutes from a motorway exit which leads to Tours in less than 40 minutes and to Paris in 3 hours. Also 20 minutes from a train station leading to Tours/Saint Pierre-des-Corps in 30 minutes, to Paris in 1h45 and to Nantes on the west side. Very close to Chinon, less than 30 minutes from Saumur, 50 minutes from Tours. The establishment operates all year round thanks to a close professional clientele and a tourist clientele in love with the nearby chateaux, vineyards, heritage and shows and festivals. A major branch of the "Loire à vélo" cycle path (which has an international clientele) passes in front of the Manoir's entrance. Beautiful walks in the vineyards and wooded area. The hotel-restaurant is in working order and can be taken over immediately. 17th century tufa stone manor house situated in a wooded estate of more than 2 hectares. The property has a living area of 1629 m² and comprises 2 buildings: Rooms building Reception and Restaurant building Exterior parts: 2 vast car parks, one at the entrance and the other behind the rooms building. A terrace under a large cedar tree that can accommodate the restaurant in the summer. On the north side behind the rooms building: a park with large trees of various species. Garden furniture in the summer months. On the south side, on the other side of the entrance car park: a small wood of more than one hectare. The establishment operates all year round thanks to a professional clientele coming from a large industrial zone and training centres located nearby. The tourist season extends beyond the summer due to the privileged location. Reports on request. Presence on reservation platforms with very favourable customer reviews, customer files available. Possibility of development in events and company seminars and by implementing a digital communication strategy. The manager is 74 years old and wishes to retire.
1 200 000€ FAI (Complete file on request).
2D - Ancien Moulin XVème entièrement restauré et vendu meublé, 600m2 environ, 10 chambres comprenant 7 suites dont 1 dortoir de 8 lits simples. Seconde bâtisse de 150m2 comprenant 2 appartements meublés de 4 personnes. Au total 30 couchages, salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 200 convives.
Ancien Moulin XVème entièrement restauré et vendu meublé, 600m2 environ, 10 chambres comprenant 7 suites dont 1 dortoir de 8 lits simples. Seconde bâtisse de 150m2 comprenant 2 appartements meublés de 4 personnes. Au total 30 couchages, salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 200 convives.
Au sud de Tours, splendide propriété, nichée dans un petit village proche des réseaux et commerces de proximité. À seulement 30 mn d'une gare TGV et non loin des châteaux et vignobles.
Ancien Moulin et ses dépendances, entièrement rénové (2022-2023) offrant confort et équipements modernes, tout en conservant ses éléments d'époque et son charme d'antan.
La maison principale, vous offre sur trois niveaux, un hall d'entrée, une grande salle de réception avec cheminée de 120m2, un salon magnifié par les poutres, cuisine traiteur, arrière-cuisine, 8 grandes chambres meublées et décorées avec finesse dont 7 suites et 1 dortoir comprenant 8 lits simples, salles de bains mixtes avec douche et baignoire, salon de télévision, salle de billard.
La deuxième bâtisse vous offre 2 appartements vendus meublés pouvant accueillir chacun 4 personnes chacun.
Localisation de 1er ordre, entourée de magnifiques jardins paysagers, d'une terrasse ensoleillée et d'un ponton surplombant la rivière, cadre vous permettant de profiter de la nature environnante.
En annexes : chaufferie - 3 garages fermés - parking extérieur privé.
Pour en savoir plus nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
995 000€ FAI (Dossier complet transmis sur demande).
2D - Old 15th century mill completely restored and sold furnished, approximately 600m2, 10 rooms including 7 suites including 1 dormitory with 8 single beds. Second building of 150m2 including 2 furnished apartments for 4 people. A total of 30 beds, reception room which can accommodate up to 200 guests.s
South of Tours, splendid property, nestled in a small village close to local networks and shops. Just 30 minutes from a TGV station and not far from castles and vineyards. Old mill and its outbuildings, completely renovated (2022-2023) offering modern comfort and equipment, while retaining its period elements and its old-world charm. The main house offers you on three levels, an entrance hall, a large reception room with fireplace of 120m2, a living room magnified by the beams, catering kitchen, scullery, 8 large bedrooms furnished and decorated with finesse including 7 suites and 1 dormitory with 8 single beds, mixed bathrooms with shower and bathtub, TV lounge, billiard room. The second building offers you 2 apartments sold furnished, each able to accommodate 4 people each. Prime location, surrounded by magnificent landscaped gardens, a sunny terrace and a pontoon overlooking the river, a setting allowing you to enjoy the surrounding nature. In annexes: boiler room - 3 closed garages - private outdoor parking. To have more details, please contact usInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
995 000€ FAI (Complete file on request).
3D - Manoir XVe Nord-Ouest de la Touraine, 300m2 sur 3 niveaux, nombreuses dépendances, Terrain2000m2.
Manoir du XVe chargé d’histoire, autrefois entouré de douves aujourd’hui comblées et d’un pont levis. Un souterrain préexiste cependant aujourd’hui. Situé au Nord-Ouest de la Touraine, à la sortie du bourg de Courcelles. Manoir à restaurer entièrement. Une partie a déjà été restaurée dans les règles de l’art par les propriétaires actuels afin de préserver les éléments anciens du manoir. Idéal pour une habitation principale ou un projet touristique. Nombreuses dépendances. Manoir à usage d’habitation comprenant : Entrée, Grande pièce à vivre avec poutres apparentes, Un espace cuisine ouvert avec cheminée, 2 autres pièces dont une ancienne chambre, Escalier à vis XVe menant à l’étage. Restauration des murs avec pierres blanche fait au Patrimoine. À partir de la tour, on accède à une vaste salle ou se trouve une belle cheminée qui fût classée par les Beaux-arts portant les insignes des ducs propriétaires du Manoir en 1789… 1er étage : 2 grandes pièces (suites) avec salle d’eau et dressing, 2 cheminées dont une avec tableau (classée monument historique). Fenêtres double vitrage. 2e étage : Grenier avec fenêtre d’origine. Extérieurs : 1 chenil, 1 grange de 500 m2 avec un grand four à pain, 1 grange (stock d’ardoises d’Angers), 2 puits + un droit de puisage chez la voisine, 1 cave. Le tout sur un terrain 2000 m2. Manoir raccordé au réseau public d’eau et d’électricité. Compteur Linky posé. Pas de distribution de gaz existante. Non chauffé actuellement : plusieurs cheminées 2 en RDC, et 2 grandes cheminées à l’étage dont 1 classée. 1 cheminée classée monument historique (MH) et le reste du château est soumis aux règles des bâtiments de France. Murs refaits à la chaux et au patrimoine. Fenêtres en chêne blanc double vitrage pour l’isolation au 1er étage (4) , le reste sont des fenêtres d’origine dans les combles datant du XVème siècle. 1 cave sous le manoir restaurée pouvant accueillir soit un nouveau système de chauffage ou être utilisée comme cave. Fosse toutes eaux. Toiture du Manoir en bon état. DPE : réalisé en juin 2023 ( non soumission au DPE). Énorme potentiel, affaire à saisir, pour recevoir un dossier complet, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
180 000€ FAI (Dossier complet transmis sur demande)
3D - 15th century Manor house, in north-western Touraine, 300m2 on three levels, Outbuildings, 2000m2 land
A 15th century manor house steeped in history, once surrounded by a moat which has now been filled in and a drawbridge. However, an underground passageway still exists today. Located in the north-west of Touraine, at the exit of the village of Courcelles. Manor house in need of complete restoration. Part of it has already been restored by the current owners in order to preserve the old features of the manor. Ideal for a main residence or a tourist project. Numerous outbuildings. Manor house used as a dwelling comprising: Entrance hall, large living room with exposed beams, open plan kitchen with fireplace, 2 other rooms including an old bedroom, 15th century spiral staircase leading to the first floor. Restoration of the walls with white stones made to the Heritage. From the tower, one reaches a vast room where there is a beautiful fireplace which was classified by the Beaux-arts bearing the insignia of the dukes who owned the Manor in 1789... 1st floor: 2 large rooms (suites) with shower room and dressing room, 2 fireplaces, one of which has a painting (classified as a historic monument). Double glazed windows. 2nd floor: Attic with original window. Outside: 1 kennel, 1 barn of 500 m2 with a large bread oven, 1 barn (stock of Angers slates), 2 wells + a right to draw water from the neighbour, 1 cellar. The whole on 2000 m2 land. Manor house connected to the public water and electricity network. Linky meter installed. No existing gas distribution. Currently unheated: several fireplaces 2 on the ground floor, and 2 large fireplaces upstairs, 1 of which is classified. 1 fireplace classified as a historic monument (MH) and the rest of the castle is subject to the rules of buildings in France. Walls redone with whitewash and heritage. Double glazed white oak windows for insulation on the 1st floor (4), the rest are original windows in the attic dating from the 15th century. 1 cellar under the restored mansion that can accommodate either a new heating system or be used as a cellar. All-water pit. Huge potential, business opportunity, to receive a complete file, contact us.