Manoirs et Domaines
1D - Manoir du 17ème siècle actuellement utilisé comme hôtel-restaurant trois étoiles mais pouvant être divisé en appartements à vendre ou à louer. 25 chambres, 2 appartements, 2 cuisines, restaurant, salon, salle de réception, 2ha environ. Sud de Tours
Situé dans le « Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine » classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cet élégant Manoir du XVIIème siècle est au cœur du circuit des Châteaux de la Loire et des vignobles de Touraine. Manoir en pierres de tuffeau typique de la région comprenant un grand pigeonnier du XVIIème siècle attenant à une salle de conférence. A 20 minutes d’une sortie d’autoroute qui mène à Tours en moins de 40 mn et à Paris en 3 heures. A 20 minutes également d'une gare SNCF menant à Tours/Saint Pierre-des-Corps en 30 minutes, à Paris en 1h45 et côté ouest à Nantes.
Tout proche de Chinon, à moins de 30mn de Saumur, 50mn de Tours. L’établissement fonctionne toute l’année grâce à une clientèle professionnelle proche et une clientèle touristique amoureuse des châteaux, vignobles, des richesses patrimoniales et spectacles et festivals avoisinants. Un embranchement important de la piste cyclable "la Loire à vélo" (qui reçoit une clientèle internationale) passe devant l'entrée du Manoir. Belles promenades dans les vignobles et le territoire boisé. L’hôtel restaurant est en état de marche pour une possible reprise immédiate. Manoir en tuffeau du XVIIème siècle situé dans un domaine arboré de plus de 2 hectares. L’ensemble immobilier d’une surface habitable de 1629 m² est constitué de 2 bâtiments : Bâtiment des Chambres Bâtiment Réception et Restaurant Parties extérieures : 2 vastes parkings, un à l’entrée l’autre derrière le bâtiment des chambres. Une terrasse sous un grand cèdre pouvant accueillir le restaurant à la belle saison. Côté nord à l’arrière du bâtiment des chambres : un parc arboré de grands arbres d’espèces variées. Mobilier de jardin à la belle saison. Côté sud de l’autre côté du parking d’entrée : un petit bois de plus d’un hectare. L’établissement fonctionne toute l’année grâce à une clientèle professionnelle provenant notamment d'une importante Zone Industrielle et de Centres de Formation situés à proximité. La saison touristique s'étend au-delà de l'été par suite de l'emplacement privilégié. Bilans sur demande. Présence sur les plateformes de réservation avec des avis clients très favorables, fichiers clients disponibles. Possibilité de développement sur l’événementiel et le séminaire d’entreprises et par la mise en place d’une stratégie de communication numérique. Le dirigeant a 74 ans et souhaite partir à la retraite.
1 200 000€ FAI (Dossier complet transmis sur demande).
1D -17th century manor house currently used as a three star Hotel Restaurant but can be divided into flats for sale or rent. 25 bedrooms, 2 flats, 2 kitchens, restaurant, lounge, reception room, 2ha approx. South Tours
17th Located in the "Loire-Anjou-Touraine Regional Natural Park", classified as a World Heritage Site by UNESCO, this elegant 17th century manor house is at the heart of the Loire Valley Castles and Touraine vineyards circuit. The manor house is built of tufa stone, typical of the region, and includes a large 17th century dovecote adjoining a conference room. 20 minutes from a motorway exit which leads to Tours in less than 40 minutes and to Paris in 3 hours. Also 20 minutes from a train station leading to Tours/Saint Pierre-des-Corps in 30 minutes, to Paris in 1h45 and to Nantes on the west side. Very close to Chinon, less than 30 minutes from Saumur, 50 minutes from Tours. The establishment operates all year round thanks to a close professional clientele and a tourist clientele in love with the nearby chateaux, vineyards, heritage and shows and festivals. A major branch of the "Loire à vélo" cycle path (which has an international clientele) passes in front of the Manoir's entrance. Beautiful walks in the vineyards and wooded area. The hotel-restaurant is in working order and can be taken over immediately. 17th century tufa stone manor house situated in a wooded estate of more than 2 hectares. The property has a living area of 1629 m² and comprises 2 buildings: Rooms building Reception and Restaurant building Exterior parts: 2 vast car parks, one at the entrance and the other behind the rooms building. A terrace under a large cedar tree that can accommodate the restaurant in the summer. On the north side behind the rooms building: a park with large trees of various species. Garden furniture in the summer months. On the south side, on the other side of the entrance car park: a small wood of more than one hectare. The establishment operates all year round thanks to a professional clientele coming from a large industrial zone and training centres located nearby. The tourist season extends beyond the summer due to the privileged location. Reports on request. Presence on reservation platforms with very favourable customer reviews, customer files available. Possibility of development in events and company seminars and by implementing a digital communication strategy. The manager is 74 years old and wishes to retire.
1 200 000€ FAI (Complete file on request).
2D - Manoir XVe Nord-Ouest de la Touraine, 300m2 sur 3 niveaux, nombreuses dépendances, Terrain2000m2.
Manoir du XVe chargé d’histoire, autrefois entouré de douves aujourd’hui comblées et d’un pont levis. Un souterrain préexiste cependant aujourd’hui. Situé au Nord-Ouest de la Touraine, à la sortie du bourg de Courcelles. Manoir à restaurer entièrement. Une partie a déjà été restaurée dans les règles de l’art par les propriétaires actuels afin de préserver les éléments anciens du manoir. Idéal pour une habitation principale ou un projet touristique. Nombreuses dépendances. Manoir à usage d’habitation comprenant : Entrée, Grande pièce à vivre avec poutres apparentes, Un espace cuisine ouvert avec cheminée, 2 autres pièces dont une ancienne chambre, Escalier à vis XVe menant à l’étage. Restauration des murs avec pierres blanche fait au Patrimoine. À partir de la tour, on accède à une vaste salle ou se trouve une belle cheminée qui fût classée par les Beaux-arts portant les insignes des ducs propriétaires du Manoir en 1789… 1er étage : 2 grandes pièces (suites) avec salle d’eau et dressing, 2 cheminées dont une avec tableau (classée monument historique). Fenêtres double vitrage. 2e étage : Grenier avec fenêtre d’origine. Extérieurs : 1 chenil, 1 grange de 500 m2 avec un grand four à pain, 1 grange (stock d’ardoises d’Angers), 2 puits + un droit de puisage chez la voisine, 1 cave. Le tout sur un terrain 2000 m2. Manoir raccordé au réseau public d’eau et d’électricité. Compteur Linky posé. Pas de distribution de gaz existante. Non chauffé actuellement : plusieurs cheminées 2 en RDC, et 2 grandes cheminées à l’étage dont 1 classée. 1 cheminée classée monument historique (MH) et le reste du château est soumis aux règles des bâtiments de France. Murs refaits à la chaux et au patrimoine. Fenêtres en chêne blanc double vitrage pour l’isolation au 1er étage (4) , le reste sont des fenêtres d’origine dans les combles datant du XVème siècle. 1 cave sous le manoir restaurée pouvant accueillir soit un nouveau système de chauffage ou être utilisée comme cave. Fosse toutes eaux. Énorme potentiel, affaire à saisir, pour recevoir un dossier complet, nous contacter.
265 000€ FAI (Dossier complet transmis sur demande)
2D - 15th century Manor house, in north-western Touraine, 300m2 on three levels, Outbuildings, 2000m2 land
A 15th century manor house steeped in history, once surrounded by a moat which has now been filled in and a drawbridge. However, an underground passageway still exists today. Located in the north-west of Touraine, at the exit of the village of Courcelles. Manor house in need of complete restoration. Part of it has already been restored by the current owners in order to preserve the old features of the manor. Ideal for a main residence or a tourist project. Numerous outbuildings. Manor house used as a dwelling comprising: Entrance hall, large living room with exposed beams, open plan kitchen with fireplace, 2 other rooms including an old bedroom, 15th century spiral staircase leading to the first floor. Restoration of the walls with white stones made to the Heritage. From the tower, one reaches a vast room where there is a beautiful fireplace which was classified by the Beaux-arts bearing the insignia of the dukes who owned the Manor in 1789... 1st floor: 2 large rooms (suites) with shower room and dressing room, 2 fireplaces, one of which has a painting (classified as a historic monument). Double glazed windows. 2nd floor: Attic with original window. Outside: 1 kennel, 1 barn of 500 m2 with a large bread oven, 1 barn (stock of Angers slates), 2 wells + a right to draw water from the neighbour, 1 cellar. The whole on 2000 m2 land. Manor house connected to the public water and electricity network. Linky meter installed. No existing gas distribution. Currently unheated: several fireplaces 2 on the ground floor, and 2 large fireplaces upstairs, 1 of which is classified. 1 fireplace classified as a historic monument (MH) and the rest of the castle is subject to the rules of buildings in France. Walls redone with whitewash and heritage. Double glazed white oak windows for insulation on the 1st floor (4), the rest are original windows in the attic dating from the 15th century. 1 cellar under the restored mansion that can accommodate either a new heating system or be used as a cellar. All-water pit. Huge potential, business opportunity, to receive a complete file, contact us.