APPARTEMENTS,
APP1. Splendide Loft au centre de Tours
Dans un ensemble immobilier en copropriétés situé en plein centre de Tours, venez découvrir ce magnifique loft d'environ 234m2 comprenant :
Au Rez-de-chaussée : Entrée sur couloir, espace détente pouvant être aménagé en chambre n°1, chambre n°2 avec placard et salle d'eau, W.C., Espace technique
Au 1er étage : Très bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Sol parquet. Îlot central, belle et spacieuse suite parentale avec dressing salle de bain, W.C. Terrasse d'environ 40m2. Extérieurs : 2 places de parking extérieures numérotées. Pour en savoir plus, nous contacter
1 250 000€ FAI
APP1. Splendid Loft in the centre of Tours
In a condominium complex located in the centre of Tours, come and discover this magnificent loft of approximately 234m2 comprising:
Ground floor: Entrance on corridor, relaxation area that can be converted into bedroom 1, bedroom 2 with cupboard and shower room, toilet, technical area
On the 1st floor: Very nice living space with open plan fitted/equipped kitchen. Parquet floor. Central island, beautiful and spacious master suite with dressing room, bathroom, W.C. Terrace of about 40m2. Outside: 2 numbered parking spaces. For more information, please contact us
1 250 000€ FAI ( complete file on request)
APP2. Très bel appartement T6 ,143m2, 5 pièces, 4 chambres, 2 de parking dont 1 box, Centre-ville de Tours proche des Halles, Immeuble de standing 1977 en pierre de Chauvigny.
Appartement vendu en nue-propriété*
Très bel appartement en L de plain-pied au 5ème étage/6 avec magnifique vue sur Loire et l’île Simon, sans vis-à-vis. Situé en bord de Loire à proximité du quartier des Halles dans une copropriété en pierres de Chauvigny. Copropriété de standing de 168 lots, datant de 1977 avec ascenseur. Tout proche des commerces, bus, tram, écoles, en cœur de la ville, tout peut se faire à pied.
Descriptif : Vaste entrée avec placards de rangements, parquet, Couloir distribuant les pièces, parquet, 2 grandes chambres, parquet, 1 Salle de bains, carrelage, Grande cuisine avec espace repas, carrelage, Salon/salle à manger très lumineux avec vue sur Loire sans terrasse, 4 fenêtres, parquet, Couloir, parquet, 2 grandes chambres dont une utilisée en bureau, parquet,1 Salle d'eau, carrelage, Toilettes, carrelage.
Autres informations : 1 garage fermé en souterrain, 1parking souterrain, 2 grandes caves dont 1 en L. Copropriété datant de 1977-1980 comprenant 168 lots
Ascenseur, Gardien,Taxe foncière 2543€ (2023), Chauffage gaz collectif, eau, électricité non comprise : charges annuelles 4200€/an. DPE : C (118 kWh/m2/an), GES : C (24 kg/CO2/an). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € et 1320€/an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Appartement en bon état, double vitrage, rafraîchissement
*Vente en nue-propriété : le propriétaire occupe le logement, il conserve l’usufruit c’est-à-dire le droit de dispose des lieux sa vie durant. Il en supportera tous les frais de charges, taxe foncière et travaux de copropriété. Pour en savoir plus nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
328 260€ FAI
APP2.Very nice T6 apartment, 143m2, 5 rooms, 4 bedrooms, 2 parking spaces including 1 box, Tours city center near Les Halles, luxury building 1977 in Chauvigny stone.
Apartment sold in bare ownership*
Very beautiful L-shaped apartment on one level on the 5th floor/6 with magnificent views of the Loire and Simon Island, not overlooked. Located on the banks of the Loire near the Les Halles district in a Chauvigny stone condominium. Luxury co-ownership of 168 lots, dating from 1977 with elevator. Very close to shops, buses, trams, schools, in the heart of the city, everything can be done on foot.
Description: Large entrance with storage cupboards, parquet flooring, Corridor leading to rooms, parquet flooring, 2 large bedrooms, parquet flooring, 1 bathroom, tiled floor, Large kitchen with dining area, tiled floor, Very bright living/dining room with view over the Loire without terrace, 4 windows, parquet floor, Corridor, parquet floor, 2 large bedrooms including one used as an office, parquet floor, 1 Shower room, tiled floor, Toilet, tiled floor.
Other information: 1 closed underground garage, 1 underground car park, 2 large cellars including 1 in L. Co-ownership dating from 1977-1980 comprising 168 lots
Elevator, Caretaker, Property tax €2,543 (2023), Collective gas heating, water, electricity not included: annual charges €4,200/year. DPE: C (118 kWh/m2/year), GHG: C (24 kg/CO2/year). Estimated minimum amount of annual energy expenditure for standard use: €940 and €1320/year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included). Apartment in good condition, double glazing, refreshment
*Sale in bare ownership: the owner occupies the accommodation, he retains the usufruct, that is to say the right to dispose of the premises throughout his life. He will bear all the costs of charges, property tax and co-ownership work. To find out more contact us
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr
328 260€ FAI ( complete file on request)
APP3. Bel Appartement T2 , 50m2, 2 places de parking*, Centre-ville de Tours, Immeuble de standing, Parc commun, Terrain de tennis commun. EXCLUSIVITE
Bel appartement idéalement situé au cœur du centre-ville de Tours, proche de l’église Saint-Éloi. Situé au 2nd étage d’une résidence sécurisée, gardiennage, comprenant un ascenseur, un jardin et un terrain de tennis. Quartier calme et proche de tous commerces, services et bus. Tout peut se faire à pied. Vue dégagée. Appartement vendu loué.
Description : 49,89m2 + 2,61m2 annexes (balcon)
Cour intérieure,
- Entrée spacieuse, 5,97m2,
- Cuisine lumineuse, 6,86m2,
- Grand salon / salle à manger (20,03m2), très bel espace de vie très lumineux donnant sur un balcon (2,61m2 au sol), idéal pour prendre un café ou un déjeuner en terrasse.
- Salle de bain et WC, 4,57m2,
- 1 chambre très lumineuse, 11,57m2,
- Rangements.
Chauffage individuel : radiateurs électriques de marque Atlantis Solius, chauffe-eau récent (janvier 2020). Double vitrage, volets roulants
*1 place de parking souterrain et une place non définie au niveau du parking aérien en fonction des disponibilités. Portail fermé avec télécommande
Autres informations :
- Gardiennage,
- Terrain de tennis commun,
- Espaces verts communs,
- Ascenseur,
- 1 cave,
- Bien en copropriété,
- Construction dans les années 1983/1988
- Taxe Foncière : 1105€ en 2022
Travaux copropriété réalisés :
o 2006 ravalements de façade
o Ascenseurs refaits
o Communs et entrée
Location : 621€+170€/mois. Loué depuis 15/02/2017 avec reconduction tacite pour 3 ou 6 ans.
DPE du 27/04/2023 : DPE D (213), GES B (6)
Pour en savoir plus nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
202 500€ FAI
APP3. Beautiful apartment, 49.89m2, town centre, one-bedroom apartment, luxury building, security, shared green spaces and tennis court, 2 parking spaces*. Downtown Tours
Beautiful apartment ideally located in the heart of downtown Tours, near the Saint-Éloi church. Located on the 2nd floor of a secure residence, guarded, including an elevator, a garden and a tennis court. Quiet area and close to all shops, services and buses. Everything can be done on foot. Open view. Apartment sold rented.
Description: 49.89m2 + 2.61m2 annexes (balcony)
Courtyard,
- Spacious entrance, 5.97m2,
- Bright kitchen, 6.86m2,
- Large living / dining room (20.03m2), very beautiful, very bright living space opening onto a balcony (2.61m2 on the ground), ideal for having a coffee or lunch on the terrace.
- Bathroom and WC, 4.57m2,
- 1 very bright bedroom, 11.57m2,
- Storage.
Individual heating: Atlantis Solius brand electric radiators, recent water heater (January 2020). Double glazing, shutters
*1 underground parking space and an undefined space at the aerial parking level depending on availability. Closed gate with remote control
Other information :
- Guarding,
- Common tennis court,
- Common green spaces,
- Elevator,
- 1 cellar,
- Property in condominium,
- Built in the years 1983/1988
- Property tax: €1105 in 2022
Condominium works carried out:
o 2006 facelifts
o Elevators redone
o Commons and entrance
Rental: €621+€170/month. Rented since 02/15/2017 with tacit renewal for 3 or 6 years.
DPE of 04/27/2023: DPE D (213), GES B (6)
To find out more contact us
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
202 500€ FAI ( complete file on request)
APP4. Appartement T4 , 88m2, Tours Nord, au 1er étage d'une résidence de 3étages, EXCLUSIVITE
Appartement de type 4 de 88m2 situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, sans ascenseur à Tours nord quartier Le Maine. Proche des bus, commerces de proximité. Année de construction 1980, Orienté Sud-Est.
Descriptif :
- Entrée avec placard,
- Salon de 10 m2 ouvert sur un séjour
- Séjour de 15,5m2.
- Grande cuisine de 10m2
- Buanderie 5m2,
- Salle d’eau refaite à neuf, 3m2,
- 3 chambres dont de de 10m2 et une de 12m2
- WC
- Balcon.
Autres informations : Parking au bas de la résidence, placement libre et gratuit, Chauffage gaz individuel, Lots : 6, Visiophone, Charges copropriétés 128€/ trimestre, Taxe foncière : 470€, Libre fin juillet
Pour en savoir plus, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 000€ FAI
APP4. Apartment, 88m2, 3 bedrooms, on the 1st floor of a 3-storey residence, Tours Nord
Type 4 apartment of 88m2 located on the 1st floor of a 3-storey residence, without elevator in Tours nord Le Maine district. Close to buses, local shops. Year of construction 1980, South-East facing.
Description:
- Entrance with cupboard,
- Living room of 10 m2 open to a living room
- Living room of 15.5m2.
- Large kitchen of 10m2
- Laundry room 5m2,
- Renovated bathroom, 3m2,
- 3 bedrooms including 10m2 and one of 12m2
- WC
- Balcony.
Other information: Parking at the bottom of the residence, free and free parking, Individual gas heating, Lots: 6, Videophone, Condominium charges €128/quarter, Property tax: €470, Free at the end of July
To find out more, contact us. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr