APPARTEMENTS,
APP1. Bel Appartement T2 , 50m2, 2 places de parking*, Centre-ville de Tours, Immeuble de standing, Parc commun, Terrain de tennis commun. EXCLUSIVITE
Bel appartement idéalement situé au cœur du centre-ville de Tours, proche de l’église Saint-Éloi. Situé au 2nd étage d’une résidence sécurisée, gardiennage, comprenant un ascenseur, un jardin et un terrain de tennis. Quartier calme et proche de tous commerces, services et bus. Tout peut se faire à pied. Vue dégagée. Appartement vendu loué.
Description : 49,89m2 + 2,61m2 annexes (balcon)
Cour intérieure,
- Entrée spacieuse, 5,97m2,
- Cuisine lumineuse, 6,86m2,
- Grand salon / salle à manger (20,03m2), très bel espace de vie très lumineux donnant sur un balcon (2,61m2 au sol), idéal pour prendre un café ou un déjeuner en terrasse.
- Salle de bain et WC, 4,57m2,
- 1 chambre très lumineuse, 11,57m2,
- Rangements.
Chauffage individuel : radiateurs électriques de marque Atlantis Solius, chauffe-eau récent (janvier 2020). Double vitrage, volets roulants
*1 place de parking souterrain et une place non définie au niveau du parking aérien en fonction des disponibilités. Portail fermé avec télécommande
Autres informations :
- Gardiennage,
- Terrain de tennis commun,
- Espaces verts communs,
- Ascenseur,
- 1 cave,
- Bien en copropriété,
- Construction dans les années 1983/1988
- Taxe Foncière : 1105€ en 2022
Travaux copropriété réalisés :
o 2006 ravalements de façade
o Ascenseurs refaits
o Communs et entrée
Location : 621€+170€/mois. Loué depuis 15/02/2017 avec reconduction tacite pour 3 ou 6 ans.
DPE du 27/04/2023 : DPE D (213), GES B (6)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
202 500€ FAI
APP1. Beautiful apartment, 49.89m2, town centre, one-bedroom apartment, luxury building, security, shared green spaces and tennis court, 2 parking spaces*. Downtown Tours
Beautiful apartment ideally located in the heart of downtown Tours, near the Saint-Éloi church. Located on the 2nd floor of a secure residence, guarded, including an elevator, a garden and a tennis court. Quiet area and close to all shops, services and buses. Everything can be done on foot. Open view. Apartment sold rented.
Description: 49.89m2 + 2.61m2 annexes (balcony)
Courtyard,
- Spacious entrance, 5.97m2,
- Bright kitchen, 6.86m2,
- Large living / dining room (20.03m2), very beautiful, very bright living space opening onto a balcony (2.61m2 on the ground), ideal for having a coffee or lunch on the terrace.
- Bathroom and WC, 4.57m2,
- 1 very bright bedroom, 11.57m2,
- Storage.
Individual heating: Atlantis Solius brand electric radiators, recent water heater (January 2020). Double glazing, shutters
*1 underground parking space and an undefined space at the aerial parking level depending on availability. Closed gate with remote control
Other information :
- Guarding,
- Common tennis court,
- Common green spaces,
- Elevator,
- 1 cellar,
- Property in condominium,
- Built in the years 1983/1988
- Property tax: €1105 in 2022
Condominium works carried out:
o 2006 facelifts
o Elevators redone
o Commons and entrance
Rental: €621+€170/month. Rented since 02/15/2017 with tacit renewal for 3 or 6 years.
DPE of 04/27/2023: DPE D (213), GES B (6)
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr