Belles Demeures Atypiques
1BDA - Domaine, 465m2 au sol, 8 chambres, 15 pièces, véranda de 40m2 en plus comprenant un spa, beau parc arboré, 2,8ha, Terrain piscinable. Clos de mur. Proche de Tours.
À 2 km du bourg, non loin des châteaux de La Loire, ce beau domaine subtil mélange entre tradition et modernité, a été construit sur l’emplacement d’un château du XVIIIème dont les vestiges sont encore visibles au sous-sol. Aujourd'hui, de ce passé subsistent les communs, les escaliers extérieurs du château d'origine et le puits. Situé dans un petit hameau, au cœur d’un magnifique parc, où vous pourrez découvrir et profiter de la présence de cèdres centenaires, séquoias et autres essences américaines.Avantage non négligeable, l’endroit est à moins de 15mn de Tours (gare TGV et aéroport), et proche des commerces, des services de proximité et des réseaux routiers A85 et A10.
Au Rez-de-Chaussée : 240m2 + 40m2 de véranda. 4 chambres de 21 à 22m2 avec salle d'eau ou salle de bain et WC, salon de 59m2 avec double exposition, 2 terrasses Sud-Est et Ouest, salle à manger de 22m2 donnant sur une terrasse bois, Cuisine terrasse bois, 31m2, salon, 31m2 et espace bien-être de 45m2 avec jacuzzi, sauna face au parc. Grande baie vitrée avec vue sur le parc.
À l’étage : 200m2, 3 chambres de 28 à 35m2 avec salle d'eau ou salle de bain et WC, dont 1 suite, coursive de 17m2 faisant le tour de l’étage.
Côté salon escalier avec à l’étage : salon, 21m2, 2 Chambres 7, 24m2 et 32m2, terrasse de 40m2 et une 2nde de 30m2, toilettes séparées, salle d’eau commune. Au sous-sol : 146m2, Cellier 1 et 2, buanderie, 2 pompes à chaleur, septembre 2022 (eau-eau), Garage avec double porte, Cave 1 à vin, cave 2 donnant sur cour arrière, Toilettes. Extérieurs : Parc boisé, ancien puits, en service, potager. Clos de murs en partie. Pour en savoir plus, nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
990000€ FAI (Dossier complet sur demande)
1BDA - Estate, 465m2 on the ground, 8 bedrooms, 15 rooms, veranda of 40m2 in addition including a spa, beautiful wooded park, 2.8ha, Land with swimming pool. Closed by wall. Close to Tours.
2 km from the village, not far from the castles of La Loire, this beautiful estate, a subtle blend of tradition and modernity, was built on the site of an 18th century castle, the remains of which are still visible in the basement. Today, from this past, the outbuildings, the exterior staircases of the original castle and the well remain. Located in a small hamlet, in the heart of a magnificent park, where you can discover and enjoy the presence of century-old cedars, redwoods and other American species. A significant advantage, the place is less than 15 minutes from Tours (TGV station and airport), and close to shops, local services and the A85 and A10 road networks.
On the ground floor: 240m2 + 40m2 veranda. 4 bedrooms from 21 to 22m2 with shower room or bathroom and WC, living room of 59m2 with double exposure, 2 South-East and West terraces, dining room of 22m2 opening onto a wooden terrace, Kitchen with wooden terrace, 31m2, living room, 31m2 and wellness area of 45m2 with jacuzzi, sauna facing the park. Large bay window with view of the park.
Upstairs: 200m2, 3 bedrooms from 28 to 35m2 with shower room or bathroom and WC, including 1 suite, passageway of 17m2 going around the floor.
Living room side staircase with upstairs: living room, 21m2, 2 Bedrooms 7, 24m2 and 32m2, terrace of 40m2 and a 2nd of 30m2, separate toilet, shared bathroom. In the basement: 146m2, Cellar 1 and 2, laundry room, 2 heat pumps, September 2022 (water-water), Garage with double door, Wine cellar 1, cellar 2 overlooking the backyard, Toilets. Exteriors: Wooded park, old well, in use, vegetable garden. Partly walled. To find out more, contact us
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
990 000€ FAI (complete file on request)
2BDA - Belle maison de maître de 1912, 220m2, 8 chambres, 12 pièces, jardin 31m2, terrasse 32m2, annexe, atelier, parcelle de 1363m2 dont 869m2 constructible, centre de Tours
Rez-de-jardin : Accès par un bel escalier en bois. Cuisine équipée ouverte sur salon/ salle à manger, pièce très lumineuse donnant sur une belle terrasse. Orientée sud. Pierres apparentes, chauffage su sol. Très belle hauteur de plafond. Arrière-cuisine, cave. Accès annexe et atelier. Bel escalier en pierre donnant côté jardin. Rez-de-chaussée : Entrée côté rue. Petite cour avant avec puits de lumière donnant sur la cuisine et le couloir en rez-de-jardin. Grande terrasse derrière le mur bahut. Entrée principale carreaux ciment au sol.Couloir sol carreaux ciment,Toilettes, Grande salle de bain donnant sur cour, sol carrelages,1ère chambre sol moquette, 2nde chambre sol parquet.Toutes les chambres donnent côté sud et jardin. 2nd étage : Escalier bois menant à l’étage, Pallier parquet, Salle d’eau avec Toilettes sol carrelage, 6ème petite chambre avec placards, 7ème chambre sol parquet, Dressing, 8ème chambre sol parquet.Toutes les chambres donnent côté sud et jardin, terrasse. Annexe : potentiel 124 m2 au sol pouvant être transformée en appartement ou bureau ou autre. parcelle de 1363m2 dont 869m2 constructible. Autres informations : Chauffage gaz, chaudière récente.Travaux à prévoir et rafraîchissement.Taxe foncière : 2500€/an en révision. Pour plus d’information, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
738 000€ FAI (Dossier complet sur demande)
2BDA - beautiful mansion 1912, 220m2, 8 bedrooms, 12 rooms, garden 31m2, terrace 32m2, workshop, annex, plot of 1363m2 including 869m2 constructible, Tours centre
Garden level: Access by a beautiful wooden staircase. Equipped kitchen open to living/dining room, very bright room opening onto a beautiful terrace. South facing. Exposed stones, underfloor heating. Very high ceilings. Back kitchen, cellar. Access to annex and workshop. Beautiful stone staircase leading to the garden. Ground floor: Street side entrance. Small front courtyard with skylight leading to the kitchen and the corridor on the garden level. Large terrace behind the wall. Main entrance with cement tiles, corridor with cement tiles, toilet, large bathroom with tiled floor, 1st bedroom with carpeted floor, 2nd bedroom with parquet floor, all rooms facing south and garden. 2nd floor: Wooden staircase leading to the first floor, landing with parquet floor, shower room with toilet with tiled floor, 6th small bedroom with cupboards, 7th bedroom with parquet floor, dressing room, 8th bedroom with parquet floor, all rooms facing south and garden, terrace Annex: potential 124 m2 floor space which could be converted into a flat or office or other. plot of 1363m2 including 869m2 constructible. Other information: Gas heating, recent boiler, work to be done and refurbishment. 2500€/year property tax. For more information, please contact us.