Murs et Fonds de Commerces
COMMERCES ET HANGARS EN TOURAINE
1C. Vente Fonds de commerce centre de Tours
DROIT AU BAIL + LICENCE IV + MATERIEL DE RESTAURATION, 87m2 - Emplacement en hyper centre Tours. Zone Touristique et Piétonne.
Fonds de commerce avec bail exploité actuellement en restauration traditionnelle avec licence IV. Surface de 87m2 comprenant : sous-sol comprenant 3 caves voûtées. Rez-de-Chaussée : salle de restaurant avec devanture sur chaque rue, cuisine. 2 Terrasses 35 et 55 couverts
Fonds de commerce situé dans un immeuble de cachet avec habitation à l’étage. Bail de 9 ans, Loyer de : 5000€/mois HT et HC, Licence IV, matériel de restauration compris. Information financière sur demande. REF. B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
735 000€ FAI
1C. Sale Leasehold Tours centre
RIGHT TO LEASE + LICENCE IV + RESTAURANT EQUIPMENT, 87m2 - Location in the centre of Tours. Tourist and pedestrian area.
Goodwill with lease currently operated in traditional restaurant with license IV. Surface of 87m2 including: basement with 3 vaulted cellars. Ground floor: restaurant room with frontage on each street, kitchen. 2 terraces 35 and 55 seats
Business located in a building with character with a house on the first floor. Lease of 9 years, Rent of : 5000€/month HT and HC, Licence IV, restaurant equipment included. Financial information on request. REF. B
735 000€ FAI
2C. Vente Fonds de commerce centre de Tours
DROIT AU BAIL + LICENCE IV + MATERIEL DE RESTAURATION, 210m2- Emplacement en hyper centre Tours. Zone Touristique et Piétonne.
Fonds de commerce avec bail exploité actuellement en restauration traditionnelle avec licence IV. Surface de 210m2 comprenant 2 salles. Au rez-de-Chaussée : 140m2. Cuisine 20,61m2, bar 7,66m2 et arrière-bar 12,92m2, salle 1 : 37,53m2 soit 37 places, salle 2 : 15,39m2 soit 15 places assises, réserve 2,56m2, local technique 3,33m2. Soit 52 places. Sous-sol, cave : 60m2. Salles 2 et 3 (18 et 19 places). Soit 37 places. Au total : 110 places assises à l’intérieur. Surface commerciale pondérée 155m2. Double accès. 2 terrasses dont 1 dans un patio privatif. Façade de 10m de linéaire environ. Fonds de commerce situé dans un immeuble de cachet avec habitation à l’étage. Bail de 9 ans, Loyer de : 5000€/mois HT et HC. Licence IV. Couverts extérieurs : 36 couverts terrasse avant et 38 couverts patio privatif. REF G, pour en savoir plus, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
685 000€ FAI
2C. Sale Leasehold Tours centre
RIGHT TO LEASE + LICENCE IV + RESTAURANT EQUIPMENT, 210m2- Location in the centre of Tours. Tourist and pedestrian zone.
Business with lease currently operated in traditional restaurant with license IV.
Surface of 210m2 including 2 rooms. On the ground floor: 140m2. Kitchen 20.61m2, bar 7.66m2 and back bar 12.92m2, room 1: 37.53m2 or 37 seats, room 2: 15.39m2 or 15 seats, reserve 2.56m2, technical room 3.33m2. A total of 52 places. Basement, cellar: 60m2. Rooms 2 and 3 (18 and 19 places). A total of 37 seats. In total: 110 seats inside; Weighted commercial area 155m2. Double access. 2 terraces, 1 of which is in a private patio. Frontage of about 10m linear. The business is located in a building with character and a house on the first floor. Lease of 9 years, Rent of : 5000€/month excl. tax and HC. Licence IV. Outside covers: 36 covers front terrace and 38 covers private patio. REF G, for more information, contact us.
685 000€ FAI
3C. Vente Fonds de commerce aux portes de Tours :
Vente fonds de commerce, Sud de Tours, 150m2 en surface commerciale, drive, vente à emporter, Terrasses de 500 à 600m2, Appartement 80m2, Terrain 4000m2, cave de 80m2 Situé au sud de Tours (- de 20km) ce restaurant a un état général de qualité. Il dispose d’une salle de restauration de 150m2 de surface commerciale dont 50m2 de verrière (70 places), d'un bar, de 2 magnifiques et grandes terrasses dont une avec esprit plage, terrasses d’une surface totale de 1000m2 : - 1 Terrasse dédiée à la restauration 140 places assisses l’été et 25 places l’hiver (concept autour de la montagne avec télécabine, télésiège…) et espace enfant (trampoline, balançoire… ), - et 1 terrasse dédié au bar avec 150 places assises, esprit paradisiaque (mobilier provenant de Bali, cascade avec plan d’eau, 500m2 de plage… ). Appartement de 80m2 au-dessus du restaurant et Cave de 80m2. Idéal pour recevoir des groupes pour privatisation ou location d'espaces. Aménagements rampes handicapées et WC PMR pour hommes et femmes, vestiaires, caves... Grand parking (2500m2). Activité drive et service de livraison à fort potentiel. Capacité : - Intérieure 65 places, extérieures 150 places en fixe, possibilité de beaucoup plus. - Couverts : Nombre moyen de couverts par jour : en hiver 130 à 150/ jour, en Été 160 à 220/jour. - Ticket moyen midi de 20€ et le soir de 32€. - Licence IV appartient aux murs et détenu avec le bail. - Bail intéressant 3/6/9. Loyer : 900€ et pas d'impôt foncier. - Congés annuels : 5 semaines En chiffre : - Marge commerciale : 68 à 69%. - CA en progression constante : CA 2021 : 330 000€, CA 2022 : 750 000€, CA 2023 en forte progression. La reprise de l'activité bat son plein et atteint des records de CA. Loyer : 900€ et pas d'impôt foncier. Autres informations : Mobilier intérieur et extérieur neuf ou quasi neuf : équipement bar, cuisine et plonge neuf ou quasi neuf. Accompagnement du gérant possible lors de la reprise Très belle affaire clé en main aucuns travaux à prévoir. Pour recevoir un dossier complet, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
595 000€ FAI
3C. Restaurant , sale of business asset on the doorstep of Tours
Sale business, South of Tours, 150m2 in commercial area, drive, take-out sale, Terraces from 500 to 600m2, Apartment 80m2, Land 4000m2, cellar of 80m2 Located south of Tours (- 20km) this restaurant has a state general quality. It has a dining room with 150m2 of commercial area including 50m2 of glass roof (70 seats), a bar, 2 magnificent and large terraces, one of which has a beach feel, terraces with a total area of 1000m2: - 1 Terrace dedicated to catering 140 seats in summer and 25 seats in winter (concept around the mountain with gondola, chairlift, etc.) and children's area (trampoline, swing, etc.), - and 1 terrace dedicated to the bar with 150 seats , heavenly spirit (furniture from Bali, waterfall with body of water, 500m2 of beach, etc.). 80m2 apartment above the restaurant and 80m2 cellar. Ideal for receiving groups for privatization or space rental. Development of disabled ramps and disabled toilets for men and women, changing rooms, cellars... Large car park (2500m2). Drive activity and delivery service with great potential. Capacity: - Indoor 65 places, outdoor 150 fixed places, possibility of many more. - Covers: Average number of covers per day: in winter 130 to 150/day, in summer 160 to 220/day. - Average midday ticket of €20 and evening of €32. - License IV belongs to the walls and held with the lease. - Interesting lease 3/6/9. Rent: €900 and no property tax. - Annual leave: 5 weeks In figures: - Commercial margin: 68 to 69%. - Constantly increasing turnover: 2021 turnover: €330,000, 2022 turnover: €750,000, 2023 turnover in strong progression. The recovery in activity is in full swing and is reaching record sales. Rent: €900 and no property tax. Other information: New or almost new indoor and outdoor furniture: new or almost new bar, kitchen and dishwasher equipment. Accompaniment of the manager possible during the recovery Very nice turnkey business no work to be planned. To receive a complete file, contact us. Very nice turnkey business no work needed. To receive a complete file, contact us.
595 000€ FAI
4C. Vente Fonds de commerce aux portes de Tours :
Restaurant situé sud-est de Tours 37, vend son fonds de commerce avec le matériel. Très belle affaire située dans un environnement calme, bordée d'une rivière "localisation de 1er ordre aux portes de Tours. Ce restaurant a un état général de qualité avec vue panoramique. Ce restaurant dispose d'un grand parking, de 120 places, 400m2 dans la salle et 65 places en extérieure sur une belle terrasse de 150m2. Cette affaire progresse constamment depuis 30 ans. Clientèle tourangelle et le tourisme avec les châteaux de la Loire, ses vignobles et la richesse de son patrimoine. Bail intéressant 3/6/9. Le personnel 6 salariés et 5 apprentis. Licence IV . En chiffre : Pour 2018 : 834 885€ Rémunération : 30,30% (252 980€) Charges sociales : 12,16% (101 521€) Achats : 31,33% (261 479€), Loyer : 2,4% (20 328€) Pour 2019 : 859 840€ Rémunération : 29,75% (255 791€) Charges sociales : 10,67% (91 742€) Achats : 32,42% (278 770€) Loyer : 2,4% (20 328€) EBE : 86 000€ Congés annuels : 4 semaines par an Aucun travaux à prévoir. Vente pour cause départ à la retraite. Pour recevoir un dossier complet, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
550 000€ FAI
4C. Restaurant , sale of business asset on the doorstep of Tours
restaurant located south-east of Tours 37, sells its business with the equipment. Very beautiful business located in a quiet environment, bordered by a river "1st order location at the gates of Tours. This restaurant has a general state of quality with panoramic view. This restaurant has a large parking lot, 120 places, 400m2 in the room and 65 places outside on a beautiful terrace of 150m2. This business has been constantly progressing for 30 years. Tourangelle clientele and tourism with the Loire castles, its vineyards and the richness of its heritage. Interesting lease 3/6/9. Staff 6 employees and 5 apprentices. Licence IV . In figures: For 2018: €834,885 Remuneration: 30.30% (€252,980) Social security charges: 12.16% (€101,521) Purchases: 31.33% (€261,479) Rent: 2.4% (€20,328) For 2019: €859,840 Remuneration : 29.75% (255,791€) Social security: 10.67% (91,742€) Purchases: 32.42% (278,770€) Rent: 2.4% (20,328€) EBITDA: 86,000€ Annual leave: 4 weeks per year No work to be planned Sale due to retirement. To receive a complete file, please contact us.
550 000€ FAI
5C. Station service, murs et fonds, Nord de Tours, 282m2, boutique, station de lavage, garages, appartement , surface totale de 900m2
- 294 000€ FAI les Murs commerciaux
- 165 000€ FAI le Fonds de commerce
Située au nord de Tours sur une rue assez fréquentée, éloignée des autres stations de services. Activités comprenant : Vente de combustibles, Boutique-caisse, Espace Kärcher, non fonctionnel,1 station de lavage, 2 garages dont un pour réparations et entretiens voitures menus travaux de 33m2 et 104m2.Vente de bouteilles de gaz, Vente de voitures, stock de voiture en sus du prix affiché. La surface est de 282m2 environ comprenant : Au-rez-de-chaussée : Côté Boutique : La boutique caisse, sanitaire, petit aménagement bureau. Côté appartement : grand bureau avec baie vitrée donnant côté station, salle de bain avec toilettes, escalier intérieur étroit menant à l’étage non utilisé. À l’étage : 1er étage : côté appartement : accès cour, escalier extérieur, longue terrasse donnant côté station, Entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cuisine aménagée et ouverte. Vue côté station.1 chambre. Au 2nd étage : Escalier étroit en bois menant à l’étage,1 chambre en sous pente, salle d’eau avec toilette. La surface totale du terrain est 900m2 de surface station. 459 000Extérieurs : 2 garages dont un pour réparations et entretiens voitures menus travaux de 33m2 et 104m2. Aire de parking, de lavage, espace Kärcher, espace vente de bouteilles de gaz. Informations financières sur demande les données techniques vous seront transmises sur place par le propriétaire. Pas de personnel à reprendre. Le tout est fixé au prix de : 459 000€ FAI hors stock de voitures, outillages et agencements compris (confère liste). Gros potentiel : surface commercial, restaurants ou autres... CA 2019 : 1 111 106€, CA 2020 : 854 753€, CA 2021 : 1 177 518€. Pour recevoir un dossier complet, nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Murs et Fonds de commerce : 459 000€ FAI
5C. Service station, walls and funds, North of Tours, 282m2, shop, car wash, garages, apartment, total area of 900m2
- €294,000 FAI commercial walls
- €165,000 FAI the goodwill
Located north of Tours on a fairly busy street, far from other service stations. Activities including: Sale of fuels, Shop-cashier, Espace Kärcher, non-functional, 1 car wash, 2 garages including one for car repairs and maintenance minor works of 33m2 and 104m2. Sale of gas cylinders, Sale of cars, stock of car in addition to the displayed price. The surface is approximately 282m2 including: On the ground floor: Boutique side: The cash desk, sanitary facilities, small office layout. Apartment side: large office with bay window overlooking the station side, bathroom with toilet, narrow internal staircase leading to the unused floor. Upstairs: 1st floor: apartment side: courtyard access, external staircase, long terrace overlooking the station side, Entrance leading to a living/dining room with fitted and open kitchen. View from the resort side. 1 bedroom. On the 2nd floor: Narrow wooden staircase leading upstairs, 1 bedroom under the slope, shower room with toilet. The total area of the land is 900m2 of station area : 459,000€. Exteriors: 2 garages including one for car repairs and maintenance minor works of 33m2 and 104m2. Parking area, washing area, Kärcher area, gas bottle sales area. Financial information on request the technical data will be sent to you on site by the owner. No staff to take over. Everything is fixed at the price of: €459,000 FAI excluding stock of cars, tools and fixtures included (list). Big potential: commercial surface, restaurants or others... To receive a complete file, contact us.
459 000€ FAI
7C. Restaurant : Vente murs et Fonds de commerce près de Tours :
Restaurant atypique licence IV à vendre proche de Tours. Très belle affaire ! Très bien placé en centre ville dans la partie ancienne et très touristique. Nombreux passages. Fort potentiel de développent. Vente murs et fond ensembles ou séparés. Murs vendus 256 800€ . Vendus solidairement avec son fond de commerce pour un total de 449 400€. Situé à environ 20mn de Tours, dans une ville historique et très touristique en centre bourg. Capacité 110 places assises ( 50 en intérieur , 60 en extérieur) 2 terrasses. Surface commerciale de 100m2 environ, surface terrasse de 60 à 70m2. Murs commerciaux d' un restaurant licence IV, cuisine toute équipée, matériel neuf, grande cave , 50 couverts intérieur / 60 couverts en terrasse. Deux cuisines professionnelles : une cuisine d'arrivage située en raie-de-jardin, une seconde cuisine professionnelle au rez-de-chaussée. Cuisine en bon état refaite il y a 7 ans. Poutres apparentes, pierres apparentes, sols carrelés et lino. Belle décoration. Chaudière gaz de ville (2 ans). Un appartement à l'étage d'environ 100m2 sans accès extérieur avec sortie par le restaurant : 3 chambres, 1 salle de bain, Possibilité d'en faire une deuxième, et une buanderie. Au 2nd étage : un grenier 2 chambres et une salle de bain. En raie de Jardin : Cave de 80m2, Cuisine d'arrivage. Affaire atypique a fort potentiel à développer. Prix : 192 600€ le fond , 256 800€ murs avec l'équipement.
Murs 256 800€ FAI - Murs et fonds de commerce : 449 400€ FAI
7C. Restaurant near Tours in sale
Atypical restaurant license IV for sale near Tours. Very nice deal! Very well located in the city center in the old part and very touristic. Many passages. Strong potential of development. Sale walls and bottom together or separated. Walls sold 256 800€. Sold jointly with its goodwill for a total of 449 400€. Located about 20mn from Tours, in a historical and very touristic city in the center of town. Capacity 110 seats (50 inside, 60 outside) 2 terraces. Commercial surface of 100m2 approximately, terrace surface from 60 to 70m2. Commercial walls of a restaurant license IV, fully equipped kitchen, new equipment, large cellar, 50 seats inside / 60 seats on the terrace. Two professional kitchens: a kitchen of arrival located in garden line, a second professional kitchen on the first floor. Kitchen in good condition redone 7 years ago. Exposed beams, exposed stones, tiled and linoleum floors. Nice decoration. Town gas boiler (2 years old). An apartment on the first floor of about 100m2 without outside access with exit by the restaurant: 3 bedrooms, 1 bathroom, possibility to make a second one, and a laundry room. On the 2nd floor: an attic with 2 bedrooms and a bathroom. In line of Garden: Cellar of 80m2, Kitchen of arrival. Atypical case has strong potential to develop. Price: 192 600€ the bottom, 256 800€ walls with equipment.
Sale Walls 256 800€ FAI - Murs et Fonds de commerce : 449 400€FAI
8C. Commerce, bar, restaurant de 150m2. Licence IV
Un local de 253m3 comprenant : 1 Salle de 80 places, cuisine professionnelle, bar, chambre froide, locaux techniques, vestiaire, bureau, WC - sanitaires, terrasse au-devant de 150m2. Restaurant/Bar /Brasserie de 90 places assises et 50 places en terrasse dans la zone commerciale du seul supermarché de la commune, qui accueille plus de 4500 clients par jour. Le restaurant bénéficie du parking du supermarché. Très gros potentiel à développer et convient à tous types d’évènements et restauration, bar, etc. Quelques chiffres : Chiffre d’affaires : CA 2016 : 106 019€HT, CA 2017 : 91 377€ HT, CA 2018 : 99 107€ HT, CA 2019 : 89 000€ HT – Bail mensuel : 1 091€ HT, Taxe foncière : 1500€. A visiter au plus vite !
75 000€ FAI ( Dossier sur demande)
8C. Leasehold Bar-restaurant 150m2. Licensing IV
A room of 253m3 including: 1 Room of 80 places, professional kitchen, bar, cold room, technical premises, checkroom, office, WC - sanitary, terrace in front of 150m2. Restaurant/Bar/Brewery with 90 seats and 50 seats on the terrace in the commercial area of the only supermarket of the town, which welcomes more than 4500 customers per day. The restaurant benefits from the supermarket's parking lot. Very big potential to be developed and is suitable for all types of events and catering, bar, etc. Some figures: Turnover: Turnover 2016: 106 019€ HT, Turnover 2017: 91 377€ HT, Turnover 2018: 99 107€ HT, Turnover 2019: 89 000€ HT - Monthly lease: 1 091€ HT, Property tax: 1500€. To visit as soon as possible!