b. Descriptions

Le gîte Petite maison...Situé coté site du gîte "originel" (rive gauche !)

Quelques photos ici / Diaporama du site du gîte "originel" ici (avec gîte grande maison, "Espace central" et gîte petite maison)

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2. EN DÉTAIL (Avec tableaux des tarifs)

Le gîte "grande maison"

Labellisé Gîtes de France "Groupes"

270-314m2 / 6 chambres / Salle de jeux et de réunion /15 personnes maximum en couchage / 12 à 15 personnes tarifaire

Magnifique bâtisse rurale bordée par la rivière (ancienne étable/écurie typique de la région) :

Grands espaces intérieurs à l'ambiance chaleureuse (avec pierres, poutres métalliques apparentes d’origine, parquets rustiques sur toute sa surface. mobilier chiné...)

et comprenant :

• Salon/salle à manger convivial de 60m2 (ouvert sur cuisine et salle de jeux) avec canapés, nombreuses tables et chaises.

• Cuisine équipée de 15m2 (ouverte sur salon salle à manger), avec frigo, congélateur, four (gazinière classique), micro onde, cafetière, bouilloire, casseroles, poêles, vaisselle...

• Salle de jeux-détente de 50m2 (ouvert sur salon salle à manger), chauffable en option.

• Salle de réunion/activités de 50m2 à l'étage, au dessus du salon (réservable en option pour associations et entreprise uniquement (sauf exception) et pour activités calmes : réunions et/ou activités de type yoga, danse, atelier d’écriture, dessins, petite répétition de théâtre…)

• 5 chambres de 15 à 24m2 + 1 chambre de 11m2 avec :

- 1 lit double + 13 lits individuels dont 8 accolables pour former de grands lits double offrant confort de couchage aux couples et lits séparés aux personnes seules.

- Déplacement facile d'un couchage permettant de créer 1 chambre double supplémentaire

=> voir sur plan intérieur

• 4 salle de douche (dont 2 à l'italienne) avec WC + 1 WC séparé.

Chauffage électrique

Internet à bon débit

DESCRIPTION EXTÉRIEURE

• Très agréable jardin bordé par la rivière, aux berges closes

• Grande cours avant (close coté route)

• Avancée protégée sur toute la longueur de la maison, côté cour, avec tables et chaises (pour les repas couverts et les fumeurs !)

• Grande terrasse arrière

• Abris voiture ou autre de 100m2.

• et dès que réalisée : petite remise et espace "bricole/vélos"

• Barbecue, tables chaises et salon de jardin

CALENDRIER : Cliquez ici

LIVRE D'OR : Cliquez ici

TARIFS 2020 (chauffage compris toute l'année hors salle de jeux (en option : +15€/jour)) et hors taxe de séjour et options (voir détail rubrique Hébergements, Durée, Périodes, Options, Tarifs)

Ristourne de 10% applicable pour les locations à la petite semaine du dimanche au vendredi (5 nuits) hors vacances scolaires et hors grands week-ends (ne s'applique pas aux taxes, options ou autres services ni en prorata d'un séjour plus long))

Plan intérieur non contractuel dans son détail : agencement

Adorable maison de 40m2 bordée par la rivière, ancienne "boutique" (ou atelier de bricolage de la ferme), aussi appelée "Maison des amoureux" (par les plus romantiques !)

=> Propice aux : séjours petite famille, ou en amoureux, séjours "découverte" ou en complément de la grande maison.

=> Avec accès à "l'Espace central" du site du "gîte originel" (voir plus bas la "Informations communes aux trois gîtes")

DIAPORAMA GÉNÉRAL ici (avec Espace central et gîte grande maison (au début))

QUELQUES PHOTOS : Cliquez ici

Le gîte du Moulin

200m2 minimum / 5 chambres / 15 personnes maximum en couchage / 12 à 15 personnes tarifaire

Grande maison de caractère et "historique" / Partie principale du moulin de Chalaux côté ancienne meunerie (XIVe pour sa partie "bois"/ XXe siècle pour sa partie "métal")

=> Propice aux vacances, séjours "découverte", petits séminaires, réunions de petite familles ou d'amis, petites fêtes "classiques" (anniversaires...),

=> Avec accès, aux moments d'ouverture, au "Petit Espace patrimoines" du site du Moulin (Voir plus bas "Informations communes aux trois gîtes")

Quelques 1ères photos ici, bien avant travaux et renouvellement d'ameublement (gîte en cours de finition qui vous offrira la même qualité de confort que la grande maison). Réactualisation très bientôt (Avec île-jardin et future Petite maison des patrimoines)

DESCRIPTION INTÉRIEURE

Chauffage électrique. Poêle à bois dans le salon selon possibilité

Internet à bon débit

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

• Grande terrasse en pierre de taille avec pergola couverte (pour repas abrités, fumeurs...)

• Terrain magnifique avec canal de fuite, pont, turbine du moulin (du XIXe)...

  • Jardins principal (jouxtant terrasse et cuisine) clos pour les petits enfants (80 cm de haut)

• Accès au potager à terre magique ! (si préparé)

CALENDRIER : Cliquez ici

TARIFS 2020 (chauffage compris toute l'année), hors taxe de séjour et options (voir détail rubrique Hébergements, Durée, Périodes, Options, Tarifs)

(Une ristourne de 10% est applicable pour les locations à la petite semaine du dimanche au vendredi (5 nuits) hors vacances scolaires et hors grands week-ends (ne s'applique pas aux taxes, options ou autres services ni en prorata d'un séjour plus long))

CONTACT : Cliquez ici

CONDITIONS ET RÉSERVATIONS : Cliquez ici

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3. INFORMATIONS COMMUNES AUX TROIS GÎTES

Les trois gîtes :

=> Sont loués en hébergements bruts (avec accès à espaces partagés (aux moments d'ouverture pour le site du Moulin) et propositions de petites activités (selon possibilités) par votre hôte et ses partenaires) et non en tant que séjours organisés activités incluses.

=> S'intègrent dans un des deux sites du p'tit domaine et le projet du Gîte du pont de Chalaux.

=> Sont situés en zone non-inondable, comme l'ensemble du petit domaine (rivière régulée)

=> Sont autonomes (maison, jardin, parking et accès privatifs distincts)

=> Comportent : extincteurs, détecteurs de fumée avec testeurs et affichage de sécurité et de bonne utilisation (dont "écogestes")

=> Sont strictement non fumeur dans tous les bâtiments

=> N'accueillent malheureusement pas les animaux de compagnie sauf autorisation exceptionnelle

=> Ne propose pas le linge de couchage, de linge de maison, ni de linge toilette (draps, taies d'oreiller, serviettes, torchons), sauf exception selon possibilité pour les gîtes en location "entre 2 weekends hors vacances scolaire" (séminaires, stages...). => Voir linge à apporter dans la rubrique "A ne pas oublier".

=> Bénéficient "+" locatifs , selon possibilités (cliquez sur les liens pour précisions) :

• "+" De bien-être, de rencontre, de partage, de création, qui devraient se développer au cours des semaines, des mois et des années à venir) et notamment un accès aux "espaces partagés" de leur site respectif (voir aussi description et conditions d'accès rubriques un 'ptit domaine morvandiau remarquable et Conditions et réservations)

• "+" Pratiques : service ménage (selon possibilité/obligatoire selon contraintes liées au Covid-19), livre-infos "pratiques" ; location de la jolie salle des fêtes de Chalaux à 300 m du Gîte (à petits prix) ; traiteurs ; fournil ; restaurants... de proximité...

=> Bénéficie (jusqu'alors) d'une quasi absence de moustique sur les lieux ! (la température de la rivière ne leur convient visiblement pas et de nombreuses pipistrelles s'en font un régal la nuit !)

Leurs locataires notent par ailleurs que :

=> Les berges des espaces partagés ne sont pas closes (mais ne surplombent pas directement la rivière sur l'Espace central et ne sont pas directement accessibles depuis les terrains du gîte du Moulin pour le Petit Espace patrimoines).

=> Leurs enfants resteront en permanence sous leur responsabilité.

=> Le propriétaire/gérant et le personnel du Gîte ont en permanence accès aux espaces partagés et à "la petite remise" (tels qu'indiqués sur le plan du site du gîte originel) et aux espaces extérieurs et couverts des locations, exclusivement, pour ces derniers, pour la maintenance et l'entretien des lieux, notamment la tonte, qu'ils s'efforceront d'effectuer, le cas échéant, aux heures les moins dérangeantes pour les locataires.

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4. MISES EN GARDE PARTICULIÈRES

d'utilisation des gîtes "Grande maison" et "du Moulin"

=> Le gîte Grande maison et le gîte du moulin ne peut strictement accueillir que 15 personnes en couchage (enfants et bébés compris)

6 ans

=> Le gîte Grande maison est propice aux réunions de familles ou d'amis, aux petites fêtes "classiques" (anniversaires...) et autres stages, où chacun pourra profiter des lieux, s’amuser et poursuivre, s’il le souhaite, les soirées musicales dans la grande salle du gîte (dans le respect habituellement dû au voisinage), mais pas aux fêtes ou séjours par trop bruyants ni aux enterrements de vie de garçons où de filles quels qu'ils soient. Pour ces derniers, merci de ne pas "tenter le coup" et de voir le site du canton - le Morvan des lacs - pour autres adresses locales.

=> Le gîte Grande maison n'est pas une salle des fêtes ! : il ne peut accueillir en journée/soirée que les personnes qui y sont hébergées ou hébergées dans la petite maison (+ quelques autres personnes). Il pourra accueillir les locataires du moulin, en extérieur et pour un brunch ou autre utilisation calme seulement.

=> ... mais la jolie salle communale de Chalaux, à 400m du gîte, peut, elle, accueillir jusqu'à 70 personnes à tarifs très, très raisonnables (voir la rubrique "Les "+" pratiques).

2. Les futurs mini-camping et écogîte,

Accessibles aux personnes à mobilité réduite (en 2020? 2021? - en projet depuis 15 ans...)

3. Le futur rando-campement

(à 200 mètres du pont (en 2021?)