b. Une situation exceptionnelle

De par sa centralité au cœur de petits et grands territoires aux multiples richesses, naturelles et culturelles:

=> Au "centre" du village de Chalaux, plus précisément situé de façon la plus centrale au regard des bourgs, lieux-dits et écarts du village

=> "Pile" au centre du "Territoire des deux Lacs*" territoire centrale du "Nord-Morvan Pays Corbigeois"

=> "Pile" au centre du "Nord-Morvan-Pays-Corbigeois*" lui-même composé de 6 territoires particulièrement riches de patrimoines culturels et naturels nombreux et variés, petits et grands... ou d'exception :

1 territoire central : Le "Territoire des deux lacs", magnifique et riche : de 2 des 5 grands lacs du Morvan (par ailleurs les plus proches l'un de l'autre du Morvan - distants de 8km seulement) ; de forêts, de prairies, de bocages, de châteaux, de petits patrimoines et d'une myriade de chemins ; reliés par la rivière "Le Chalaux", haut lieu d'activités d'eau vive (voir plus bas)

5 territoires l'entourant :

• • Le vézelien (et son abbaye classé au patrimoine mondial de l'UNESCO)

  • Le territoire des Settons (lac de villégiature et de vacanciers depuis... 150 ans et plus vieux lac artificiel d'Europe)

  • L'Avallonnais (et Avallon, sa magnifique ville d'Histoire)

  • Le pays Corbigeois (et son canal du nivernais, 1er canal de tourisme créé en France et 2eme plus visité de France !)

  • Le pays de Saulieu.

=> "Pile" entre Paris et Lyon et à relativement courte distance d'elles (250 km) créant (potentiellement rencontres et liens et attractivités

=> "Pile" au centre de la Bourgogne, région d'art, d'histoire et de gastronomie... mais pas que !

=> Au centre de la France (presque !)

* Tels que je les nomme et décrit

Et ainsi, côté activités (détails rubrique Activités) :

- A moins de 40 minutes de nombreux sites remarquables, musées ou curiosités du Morvan et de l'Avallonnais : Vézelay (pat. mondial de l'UNESCO), grottes préhistoriques d'Arcy sur Cure (2eme grottes préhistoriques les plus ornées au monde), Maison du Parc du Morvan, Abbaye de la Pierre qui vire, châteaux de Vauban et de Chastellux, écomusées, Avalon, Lormes, Quarré-les-tombes...

- A proximité de producteurs de vin de Bourgogne (Vézeleien, Irancy, Chablis) et d'un musée du vin et de la tonnellerie

- A proximité de producteurs locaux (miel, pain, fromage (Epoisse...), volailles, viande charolaise...)

- Au croisement ou à proximité de nombreux sports et activités de pleine nature, dont deux spots, l’un national et l’autre international :

• Sports d’eau vive (raft, hydrospeed et kayak) : "Le Chalaux" a accueilli les championnats d’Europe de canoë-kayak en 2005 ! Il en accueil régulièrement les épreuves nationales.

• VVT : parcours au coeur plus grand site balisé de France (avec ses 2400 kms, le Morvan en est le royaume !), et sur le parcourt de la GTM (la grande traversée en VTT du Morvan) !

• Pêche : sur une rivière et entouré de ruisseaux classées en 1^ère catégorie (pratiquement tous les ruisseaux et rivières du Morvan le sont !)

• Chemins de randonnée équestre et pédestre, entretenus toute l'année

• Sport motorisés (Quad et moto)

• accrobranche, escalade

• Parc d'attraction préhistorique...

- A l’arrivée du parcours des sports d’eaux vives et à la 1^ère étape de la GTM !

- A quelques dizaines ou centaines de mètres de ces sports et activités (ou de leur arrivé). Une situation permettant aux occupant des lieux de saluer les kayakistes et autres "rafteurs" qui accostent plus loin (peu être vous!) ; de voir les vététistes grimper sur la colline ; les chevaux et les marcheurs passer au loin... Bref, profiter de la convivialité de ce voisinage tout en gouttant à la tranquillité des lieux,

- Entouré de colline et à faible altitude (Gite : 300m, collines alentours 500m) : offrant à tous la possibilité de randonner à pieds ou à vélo : familles, enfants, piêtres sportifs, randonneurs aguerris...

- Au cœur des étoiles, la pollution lumineuse locale, très faible, offrant à voir des spectacles nocturnes spectaculaires.

De par sa facilité d'accès, tout au long de l'année, pour ses visiteurs hébergés ou de passage et ses habitants

=> à 25 km de l’autoroute A6 (sortie Avallon) et de l’(ex) nationale 6

=> Proche de la principale "ville-porte" et porte d'entrée du Morvan (coté Île-de-France) et de son train ! : Avallon

=> A faible altitude (à 286m) et donc peu enneigé : (le Morvan monte à 901m au sud !)

=> Au croisement de deux petites départementales positionnant le domaine à 50 m d'un petit carrefour local

De par sa position très spécifique le plaçant simultanément :

• à l'arrivée d'un parcours d'eau vive unique en France (de loisir et de championnats - de France, d'Europe et peut être un jour du monde de canoë-kayak... - Détails rubrique Activités et en face du grand espace communautaire notamment créé à cet effet

• précisément sur et première étape naturelle de la Grande traversée du Morvan en VTT

• au croisement de deux départementales locales

De par son appartenance à un Parc Naturel Régional lui-même spécifique

- Dans le Parc Naturel Régional du Morvan (regroupement de communes au statut spécifique notamment chargé de préserver et de promouvoir les patrimoines à la fois remarquables et fragiles du Morvan (voir rubrique : Le Morvan, Le Parc)