Preguntas frecuentes

El trámite de uso de suelo es un requisito para cualquier tipo construcción, tiene un costo de ₡1.810 y se realiza por medio de la página web www.sanramon.go.cr en el siguiente enlace: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScFK8BroWXgEFBM2SC3zlA3agqjJkjfRK-7o5MU9357qqnrsg/viewform 

Todo tipo de obra requiere permiso de construcción.

Para adquirir el permiso de construcción, primero debe contar con el Permiso de Uso de Suelo, lo posterior se realiza en conjunto con un Ingeniero Civil , Ingeniero en Construcción o Arquitecto incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), el cual se encargará de gestionar los documentos necesarios para obtener el Permiso de Construcción.

El profesional se encargará de tramitar ante el CFIA los planos de construcción, para que el proyecto sea debidamente tasado y sellado por el CFIA (se deberá pagar unos tirmbre al CFIA), posteriormente, tramitará ante la municipalidad dichas láminas y los requisitos documentales Municipales como el Estudio Registral, Disponibilidad de Agua, Copia del Plano Catastral, Uso de Suelo y los permisos correspondientes a otras instituciones dependiendo del fin de la obra por construir. 

Al presentar lo citado anteriormente, en la municipalidad se revisará si cumple con todos los requisitos para la pre aprobación, por último debe pagarse el 1% del tasado del CFIA (esto si no debe una multa) para que el profesional encargado descargue y cancele la boleta del INS. Para finalizar, subirá el comprobante de pago de la municipalidad, la constancia y pago de la póliza del INS para que se apruebe completamente y se asigne el número de permiso.

El monto es correspondiente al 1% del valor tasado por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica. Si existen multas serán sumadas a este porcentaje. 

El tiempo estimado es de un año ya que el sello del Colegio tiene vigencia de un año, si se pasa el tiempo se tendría que pedir al CFIA un resello para que se cambie el monto de la tasación.

Después de cancelar y obtener el permiso de construcción tiene un año de vigencia a partir de la fecha que se generó para construir. Si necesita un permiso por más tiempo puede pedir el resello en la Municipalidad días antes de que se venza el anterior. 

Para saber la totalidad de su deuda puede consultarlo ingresando a la página web www.sanramon.go.cr  de la Municipalidad de San Ramón, ingresar a la pestaña de “Servicios en Línea”, dirigirse a la sección de “Consulta de Deuda”, ingresar su cédula física o jurídica, automáticamente se mostrará el monto total a pagar y el desglose del monto por servicio en cobro.

Sí, por medio de este sitio web y las plataformas web del Banco Nacional, Banco Popular y Banco de Costa Rica, al igual que en las sucursales de estas entidades. Por este medio existen dos formas de pago, pago parcial que es el pago de todos los tributos para quedar al día, o pago total que es el pago de todo el año por adelantado (incluye descuento).

La municipalidad le aplicará un 5% de descuento en su pago al cancelar los tributos de todo el año en el primer trimestre (de enero a marzo). 

Puede realizar el pago de los tributos municipales por medio de cualquiera de las siguientes instituciones: 

CoopeSanRamón y miles de comercios afiliados BNServicios, Tucán y Servimás.

El procedimiento para exonerar debe ser personal o en su defecto con un poder autenticado del propietario, la persona debe tener un bien único a su nombre a nivel nacional y presentarse a las oficinas de la Municipalidad de San Ramón con una certificación registral y la cédula de identidad vigente.

En el artículo 4 inciso E) de la Ley sobre el impuesto de bienes inmuebles(7509) es claro en quién puede aplicar para la exoneración y cuanto es el monto, copio textual:" e) Los inmuebles que constituyan bien único de los sujetos pasivos (personas físicas) y tengan un valor máximo equivalente a cuarenta y cinco salarios base; no obstante, el impuesto deberá pagarse sobre el exceso de esa suma. El concepto de "salario base" usado en esta Ley es el establecido en el artículo 2 de la Ley No. 7337, de 5 de mayo de 1993."

Para este año 2021 el monto es de ¢20,799,000°°. En caso de que la propiedad supere el monto a exonerar deberá pagar por el excedente.

Esta situación se presenta cuando la exoneración no está aplicada, es una exoneración parcial o la exoneración que gestionó fue rechazada.                                                                                                                                                                         

La basura se cobra a las propiedades que tengan construcciones, se cobra por unidad habitacional o comercial, según la categoría así va a ser el cobro, al igual que los impuestos, los servicios se cobran por trimestre, para mayor información, revisar el reglamento sobre el cobro del servicio de recolección de basura, que se encuentra disponible en nuestro sitio web.

Se le cobran impuesto a las propiedades que se encuentren a nombre del contribuyente, (cada caso es diferente), para mayor información, puede presentarse a la plataforma de servicios de la Municipalidad de San Ramón.

Se exonera el impuesto sobre los Bienes Inmuebles.

NO APLICA para los servicios como Recolección de Basura, Aseo de Vías, Mantenimiento de Parques y Obras de Ornato, etc.

Para efectos de Registros Municipales, el servicio de traspaso no tiene ningún costo.

El período para declarar propiedades es de cada 5 años, se reciben por mes según el distrito donde se encuentren, en el calendario adjunto puede consultar cual mes le corresponde. 

Si su propiedad es inferior al año 2013 debe presentarse a renovarla al Departamento de Valoración, según la Ley 7509 del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

En el siguiente enlace encontrará el formulario que debe imprimir, llenar y presentar en la Oficina de Patentes para solicitar una patente comercial 

https://drive.google.com/file/d/0Bz7aWmQ3CzMkcjdtb2t1NmZqWVE/view?usp=sharing

El requisito para obtener una Licencia de Venta de Licor es llenar el formulario adjunto en el siguiente enlace, el mismo deberá presentarlo impreso en la Oficina de Patentes.

https://drive.google.com/drive/u/0/folders/0Bz7aWmQ3CzMkMlFwRzVEX0RNeUE

Cuando una persona fallece, los familiares deberán presentarse al Cementerio para realizar los trámites con los siguientes documentos:

Si la familia cuenta con un derecho en el cementerio: 

• • Copia del Acta de defunción 

  • Copia del certificado médico 

  • Copia de la cédula del difunto 

  • Autorización del dueño del derecho donde se piensa sepultar, ya sea bóveda o derecho en tierra

  • Copia de la cédula del dueño del derecho 

  • En el Cementerio se le confeccionará una factura que deberá cancelar mediante alguno de los medios de paga disponibles. Deberá presentar en el Cementerio la copia del recibo ya cancelado. 

  • Finalmente se coordinará la hora del sepelio

Si la familia no cuenta con un derecho en el cementerio, deberá presentar:

• • Copia del Acta de defunción 

  • Copia del certificado médico 

  • Copia de la cédula del difunto 

  • En el cementerio se le confeccionará una factura que deberá cancelar mediante alguno de los medios de pago disponibles. Luego deberá presentar una copia del recibo ya cancelado. 

  • Finalmente se coordinará la hora del sepelio

Si el sepelio se debe realizar en horario nocturno, fines de semana o día feriado, se coordina con el encargado o los operarios del cementerio. Siempre habrá personal a cargo para brindar atención en horario de 6:00 a.m a 6:00 p.m

En la plataforma de servicios en la municipalidad o en bancos y comercios afiliados. 

La Oficina de a Mujer se encarga de velar por el cumplimiento de las políticas públicas a favor de las mujeres. Ofrece charlas y talleres sobre los derechos de las mujeres así como cursos y capacitaciones en temas de mujer. 

Desarrolla proyectos enfocados en el desarrollo económico de la población en los distritos del cantón, brinda asesoría y capacitación en temas de micro empresariedad y da acompañamiento en proyectos y trabajos con grupos comunales ya conformados, así como  diagnosticar las necesidades de las mujeres del cantón. Trabaja en coordinación con otras instituciones para brindar soluciones según la problemática que se presente. 

La oficina de la Mujer NO da atención psicológica, NO ofrece bonos ni ayudas económicas, tampoco cuenta con una bolsa de empleo, sin embargo, sí asesora y capacita cuando se solicita. 

Cualquier consulta o información puede comunicarse con Sundry Pérez al 2456-9413 o al correo electrónico sperez@sanramon.go.cr. 

La oficina de Bienestar Social es una oficina de captación y redirección de las necesidades sociales del cantón la cual recibe a todos los sectores de la población, brinda acompañamiento en situaciones y problemáticas sociales, redireccionando a espacios que puedan dar intervención. Coordina y desarrolla proyectos sociales y de capacitación para la población. Orienta en temas de adicciones, vivienda y emergencias. 

Cualquier consulta o información puede comunicarse con Hellen Morera al 2456-9417 o al correo electrónico hmorera@sanramon.go.cr.