Шуваловский парк, №13

Этот двухэтажный деревянный особняк со множеством башенок, эркеров, шпилей и балкончиков представляет собой странную смесь швейцарского шале и русского терема.

Здание в четыре оси, обращённое главным фасадом на восток, стоит на высоком цоколе. В архитектурную композицию 1-го этажа архитектор включил прямоугольные окна со ставнями, во 2-й - балкон, трёхгранный и прямоугольный эркеры на консолях и 3 окна со сложными фигурными фронтонами и колонками по бокам.

Вполне оправдано в этой постройке зодчего обращение к дереву. «Правдивость» строительного материала, его «открытость» определила художественную выразительность здания, его фактуру, пластичность. Необычен деревянный декоративный фриз, обегающий здание и состоящий из цветных геометрической формы накладных деталей. Сильные декоративные акценты - эркеры, балконы, фигурные кровли, сложные завершения окон 2-го этажа и разновеликие деревянные объёмы - образуют единую живописную композицию, придающую постройке разнообразие и динамизм. Многообразие точек зрения на архитектуру здания, неожиданные ракурсы, пространственная связь с окружением роднят сооружение Месмахера с лучшими загородными постройками А. Штакеншнейдера и Г. Боссе. Запоминается изящный рисунок флюгера с начальной буквой фамилии владельца дачи - Георгия Георгиевича Месмахера. Дом красив, наряден и, похожий на сказочный терем, вызывает в памяти ассоциации, связанные с древнерусским зодчеством XVII века. Дача в Шувалове сохранилась до нашего времени, но она заметно обветшала и требует реставрации.

Далее в договоре говорилось: «Арендные деньги я, Месмахер, обязуюсь платить за каждый год вперёд по 250 рублей... В случае неисполнения сего условия я обязан немедленно сдать Парголовскому управлению арендуемый участок со всеми на нём постройками... Во время аренды я, Месмахер, обязан содержать постройки, заборы, палисадники и сад в надлежащем порядке, насколько это возможно по ветхости, и весь ремонт, как внутренний, так и наружный, производить на свой счёт...».

В документе был также пункт, согласно которому на участке не допускалось устройство торговых и промышленных заведений. Кроме того, указывалось, что «дача сдаётся в аренду без дров и воды, а также без дворницких услуг». Арендатору разрешалось безвозмездно пользоваться водой из расположенного неподалёку графского колодца, а для полива сада - из ближайшего пруда.

Дача пережила революцию, блокаду, а с 1947 г. относилась к ведению Всесоюзного научно-исследовательского института токов высокой частоты (ВНИИТВЧ), который тогда же занял здания шуваловской усадьбы (и использует их и поныне). Согласно техническому паспорту 1987 г., в бывшей даче Месмахера размещалась спортивная база отдыха института.

Как отмечает сотрудник музея ВНИИТВЧ Виктория Демидова, сравнение поэтажных планов 1964 г. с современным обликом здания показывает, что никаких перепланировок за это время не было. Единственное - в 1964 г. дровяные плиты заменили на газовые.

На протяжении последних лет хранитель дома Месмахера — институтский сторож. По его словам, отпугивать непрошеных гостей ему приходится постоянно. То бездомных, то любителей фотографировать необычные места.

«Однажды какие-то киношники с треногой хотели внутрь попасть - говорят, снимали дипломную работу про Гарри Поттера. Всё равно не пустил. Бывают просто тихие любители старины - просят им показать дом внутри. Всё равно не пускаю», - говорит он.

Дачу, собственником которой является Всероссийский научно-исследовательский институт токов высокой частоты им. Вологдина, выставили на продажу. Внешне сооружение выглядит неплохо, внутри - хуже. Ещё лет 15 назад во время урагана с крыши сорвало большой кусок железа. Вовремя никто не озаботился тем, чтобы исправить ситуацию, и крыша стала протекать. Хорошо фундамент прочный, пока выдерживает.

За два года до торгов институт оштрафовали на 1,4 млн. за ненадлежащее содержание здания. Дача была признана непрофильным активом.

«Это моё хобби и по счёту сороковой ремонт. Чем я старше, тем более сложные задачи. В Екатеринбурге у меня квартира в памятнике ЮНЕСКО, в Петербурге квартира в доме 1902 года на 10-й Советской. В Уфе реновация избы. Есть опыт реставрации двухэтажного особняка. Другое дело, что в регионах проще с разрешительной документацией, у вас в городе строже».

Площадь дачи — 413 кв. м., здание нежилое. В кровле — дыры, флигели и пристройки — завалились. В лот входит и земельный участок площадью 359 кв. м. В качестве обременения — охранные обязательства. Нюанс: дом — памятник региональный, а земля Шуваловского парка — федеральный. Использование участка и реконструкция объекта могут проводиться только под контролем комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга (КГИОП).

29 октября 2020 г.