Survey 1 was available for comment from 3/2/2026 to 3/20/2026. Ninety-five (95) people participated in the survey, representing a range of people who live, work, go to school, and more in Parkrose. After the survey closed, the project team analyzed the responses to identify the community’s needs, desires, ideas, and concerns. The information gathered through this survey is very important for recommendations and site development.
Below is a summary of who participated in the survey, what information was gathered, and the trends and commonalities that the responses revealed.
Survey 1 Key Takeaways
Relationship to Parkrose neighborhood
The largest group of survey respondents lived in the neighborhood at 32.7%.
20.5% of respondents either attended or had children who attended school in Parkrose.
10.5% said they worked in the area.
4.7% owned a business in Parkrose.
Racial demographics
The majority of respondents identify as white (55.4%), with Black/African American respondents following after a large gap, and Hispanic/Latine not far behind in third.
9.7% of respondents identify with two or more races or ethnicities
Age range
40-49 year olds were the most represented age group (31.6% of responses); followed by 17 or younger (25.5%).
Gender
A majority of the respondents identify as women (70.4%) with men following (26.5%) and very few nonbinary respondents (3.1%).
Annual income
41.8% of survey respondents said that their household earns $90,000 per year, or more.
14.3% said they did not want to share.
5.1% said their household earned less than $25,000 a year.
6.1% said their household earned $25,000-$44,000 a year.
The median household income in Parkrose is $70,408 in 2024 (adjusted to 2025 dollars).
Education level
The largest group of respondents attained a Bachelor’s degree (29.6%).
The second largest attained some high school and/or were current high school students (24.5%).
People with Master’s degrees followed close behind (20.4%).
Housing
71.1% of respondents are homeowners.
20.6% said they are renters.
1% reported that they are unhoused.
Rent or mortgage burden
68.4% of respondents said they were not rent or mortgage burdened.
21.4% said they were.
NE Sandy Blvd
Most survey respondents visit businesses or organizations on NE Sandy Blvd a few times per week or month.
10.2% visit every day
6.1% reported that they never go to these businesses or organizations
For those who do shop at these businesses, these were common themes in their response:
Proximity and convenience (near their home, school, or work)
Necessities (groceries, hardware store)
Specific restaurants and the coffee shop
Many people mentioned a specific desire to support local businesses
For people who do not visit these businesses, common responses mentioned:
Lack of business variety or ones that meet their needs, including sparse or fragmented activity centers and nodes
Safety concerns and crime (multiple mentions of shootings)
Poor pedestrian environment
Appearance of vacant buildings and general environment (“unwelcoming”)
Vacancies
63.5% of respondents said that they are concerned or very concerned about vacant properties and buildings on NE Sandy Blvd
If any of the vacant sites were to be changed, respondents said that they would be most excited about:
More or different businesses (41.6%)
More spaces for community, gathering, or involvement (41.6%)
Improvements in safety (40.3%)
More greenery, trees, or improved canopy (24.7%)
If any of the vacant sites were to be changed, respondents said that they would be most concerned about:
Gentrification, displacement, affordability, property value changes (19.7%)
Specific businesses and land uses, particularly smoke/cannabis (10.6%), body shops/pollution, and industrial/warehouses (6.1%)
Future changes not considering existing residents and business owners
Larger/taller buildings and increased density that do not fit the existing neighborhood character(16.7%)
Safety
Safety is a major theme in all survey responses, but there are differing approaches and definitions of safety.
Many community members agree that crime is a persistent problem.
Some community members would like to see more police present, while others are not in favor of this approach.
Many respondents felt that vehicle speeds and volumes along NE Sandy Blvd created unsafe conditions for people walking, biking, or waiting for transit.
Responses included differing levels of priority for different modes of travel (some people really value the ability to walk or bike, while others value vehicular mobility and access)
Conflicting recommendations for infrastructural changes, such as bike lanes and certain traffic calming measures.
Community Spaces, Amenities, and Businesses
The desire for more community spaces and businesses were a major theme in survey responses. This includes retail, dining, and grocery options that are appropriate for a variety of ages and stages of life.
Spaces for community gathering that are not associated with a business are also highly desirable, including a community center, library, senior center, and indoor and outdoor recreation and sporting facilities for kids and teens.
Services that provide necessities like food or clothing to community members were recommended in the survey, as well as specific recommendations to support houseless people in the community.
Green Space and Aesthetics
Requests and recommendations for more green spaces and landscaping were common.
These spaces can provide recreational opportunities as well as contribute to improved tree canopy coverage in the community
Beautification of the corridor was a central theme, including neighborhood banners, flower pots and baskets, murals and color, and trash clean up.
In addition to the survey responses we interviewed 12 people representing various interests across the Parkrose neighborhood. This includes business owners, coordinators involved with Parkrose high school, community members, parents, and coordinators representing—or who have formerly been—unhoused or housing insecure folks.
Following our power matrix analysis in our community engagement plan we intentionally prioritized hearing from groups that would be most impacted by development and who have less power in the decision making process—-primarily families, students, and unhoused folks. We believe we were successful in our efforts given our timeframe, although there is always room for more input and improvement. We are glad to have spoken with so many people and thankful for everyone who completed our first survey and spoke with us in interviews. The interviews were also important to provide a representative look into the experiences of a wider range of Parkrose neighbors, especially when we consider our survey skew.
While we heard from most of our interviewees that much of the communities they worked with or represented were struggling to meet their basic survival needs, 43.2% of survey respondents said that their household earns $90,000 per year, or more. The median household income in Parkrose is $70,408 in 2024 (adjusted to 2025 dollars). The state poverty amount is considered $15,960 or less for an individual, $21,640 for a two person household, and $90,000 is significantly higher than the people we were hearing needed services who were much lower income.
Additionally, our interviews with a coordinator who works with unhoused or housing insecure students and families and three formerly unhoused people who currently work in the Parkrose neighborhood conducting trash removals and landscaping assisted in filling in some of the gaps from our survey as only 1.1% of survey respondents said they were unhoused.
The top five tangible topics interviewees consistently mentioned as areas to focus on were community spaces (particularly family friendly spaces), safety, meeting survival needs (food, shelter, jobs, income), workforce development, and advocacy/representation. Across our interviews several recurring less tangible themes/issues arose: communication, connection/disconnection, disillusionment, level of needs priority, safety, and futures (especially for youth).
Connection and disconnection refers to multiple people expressing desires to be more connected across different racial/ethnic backgrounds, renter-homeowner-unhoused, and for families and students. A particular area of disconnection that would benefit from greater connection is resident-industrial relations which also has a spatial component as residents are largely on the south side of NE Sandy with industrial businesses to the north. Physically, there was disconnection between the north and south sides of NE Sandy Blvd. The desire for a community space, echoed across interviews and survey responses, shows how much people are craving connection and many people pointed to community gathering spaces as the place to start and other items like safety would come along with it.
Lastly, displacement = disconnection. When students whose families can’t afford to stay in the area and switch schools, they lose the proximity to their friends and established support networks, as do their families. Disconnection also occurs where there’s misunderstandings and/or misattributions/misdirections. This came up with two interviewees mentioning that some groups of people believed things about other groups that either weren’t accurate or were furthering their own agenda that was ultimately harmful to positive progress.
Communication, or the lack of, contributes to connection and disconnection. One interviewee named that institutional communications are inaccessible or not effective at reaching non-English speakers. They said this affects who shows up for discussions such as representation on boards, at meetings, etc.
One pattern we saw repeated across a handful of interviews was a sense of disillusionment—people felt like their hope and that of the communities they might be representing kept hitting a wall. Some of this was expressed as community survey fatigue (decades long), advocacy and organizing efforts not bearing fruit, having to push hard for little reward, structural issues preventing efforts from garnering the results they hoped for, and feeling forgotten or overlooked by city investment. Frustration, disappointment, cynicism, and anger seemed just as common emotions we heard compared to sadness, contradicting the results of Historic Parkrose’s Sentiment Survey which reported sadness being in the majority by far.
We heard across interviews that the effects of major systemic issues are showing up in Parkrose. From people who interfaced with and represented students, families, unhoused folks, housing insecure folks, people said variations of needing services to meet basic survival needs with housing and food insecurity being the top two.
Other topics that repeated across interviews were workforce development, traffic/congestion/transportation, and safety. Understanding what makes people feel and be safe is tricky; there are many pieces that compose a person’s sense of safety, and those can change depending on perspectives. We heard consistently from surveys and interviews that there is a difference between Parkrose in the daytime vs Parkrose at night. Parents are concerned for their children travelling around the neighborhood. Gun violence, criminal activity, visible drug use, speeding cars, unpredictable behavior from unhoused folks, no sidewalks/proper infrastructure, and lack of adequate lighting in areas all contributed to this feeling.
Our team was able to table at three places over two different days. The first day two team members tabled at the Parkrose Coffeeshop in the morning to utilize the optimal business hours with a high volume of customers. The owner graciously let us chat with customers who came in and we shared about our project, what we are hoping to accomplish, and what our first survey was asking.
We then moved across to the north side of Sandy to table at Sandy-O's, a local sandwich shop where we had heard many of the employees in the industrial area stop for lunch. They also graciously allowed us to table there and even offered an employee discount to our team members who purchased food. A huge thank you to both businesses for their generosity!
While at Sandy-O’s our team split up with one person staying to chat with customers and the other taking flyers in English, Spanish, and Vietnamese to businesses up and down both north and south sides of NE Sandy Blvd.
Our second day of tabling was at the It’s a Vibe Easter Saturday event. This was meant to promote our second survey (which was opening the following week). The second survey was intended to share feedback from our first survey back with the community, confirm if we understood the primary priorities, and offer opportunities to comment or share more. You can fill it out here! We met many families with young children and people who lived in Argay Terrace, Gresham, Clackamas, and all over the metro area at this event. There were many families of color and we were excited to chat with attendees who were interested in learning more about our project. Another huge thank you to the organizers for offering us space to table and for a wonderful event!
La Encuesta 1 estuvo disponible para recibir comentarios desde el 2 de marzo de 2026 hasta el 20 de marzo de 2026. Noventa y cinco (95) personas participaron en la encuesta, representando a un grupo diverso de personas que viven, trabajan, estudian y realizan otras actividades en Parkrose. Una vez cerrada la encuesta, el equipo del proyecto analizó las respuestas para identificar las necesidades, los deseos, las ideas y las inquietudes de la comunidad. La información recopilada a través de esta encuesta es de gran importancia para la formulación de recomendaciones y para el desarrollo del sitio.
A continuación, se presenta un resumen de quiénes participaron en la encuesta, qué información se recopiló, así como las tendencias y los puntos en común que revelaron las respuestas.
Encuesta 1: Conclusiones principales
Relación con el vecindario de Parkrose
El grupo más numeroso de encuestados residía en el vecindario, representando el 32,7 %.
El 20,5 % de los encuestados asistía o tenía hijos que asistían a la escuela en Parkrose.
El 10,5 % afirmó trabajar en la zona.
El 4,7 % poseía un negocio en Parkrose.
Datos demográficos raciales
La mayoría de los encuestados se identifica como blanco (55,4%), seguido —tras una amplia brecha— por los encuestados negros o afroamericanos, y, no muy atrás, en tercer lugar, por los hispanos o latinos.
El 9,7% de los encuestados se identifica con dos o más razas o etnias.
Rango de edad
El grupo de edad de 40 a 49 años fue el más representado (31,6 % de las respuestas), seguido por el de 17 años o menos (25,5 %).
Género
La mayoría de los encuestados se identifican como mujeres (70,4%), seguidas por los hombres (26,5%) y muy pocos encuestados no binarios (3,1%).
Ingresos anuales
El 41,8 % de los encuestados afirmó que su hogar percibe ingresos de 90.000 dólares anuales o más.
El 14,3 % indicó que no deseaba compartir esa información.
El 5,1 % señaló que su hogar percibía menos de 25.000 dólares al año.
El 6,1 % indicó que su hogar percibía entre 25.000 y 44.000 dólares al año.
La mediana de ingresos por hogar en Parkrose es de 70.408 dólares en 2024 (ajustada a dólares de 2025).
Nivel educativo
El grupo más numeroso de encuestados obtuvo una licenciatura (29,6 %).
El segundo grupo más numeroso había cursado parte de la escuela secundaria y/o eran estudiantes de secundaria en el momento de la encuesta (24,5 %).
Las personas con maestría siguieron muy de cerca (20,4 %).
Vivienda
El 71,1 % de los encuestados son propietarios de vivienda.
El 20,6 % declaró ser inquilino.
El 1 % informó no tener vivienda.
Carga del alquiler o de la hipoteca
El 68,4 % de los encuestados afirmó no estar agobiado por el alquiler o la hipoteca.
El 21,4 % afirmó estarlo.
NE Sandy Blvd
La mayoría de los encuestados visitan negocios u organizaciones en NE Sandy Blvd unas pocas veces por semana o al mes.
El 10.2% los visita a diario.
El 6.1% informó que nunca acude a estos negocios u organizaciones.
Para aquellos que sí realizan compras en estos negocios, los temas recurrentes en sus respuestas fueron:
Proximidad y conveniencia (cercanía a su hogar, escuela o lugar de trabajo).
Artículos de primera necesidad (comestibles, ferretería).
Restaurantes específicos y la cafetería.
Muchas personas mencionaron un deseo explícito de apoyar a los negocios locales.
En el caso de las personas que no visitan estos negocios, las respuestas más comunes mencionaron:
Falta de variedad de negocios o de establecimientos que satisfagan sus necesidades; esto incluye centros de actividad y nodos escasos o fragmentados.
Preocupaciones por la seguridad y la delincuencia (múltiples menciones de tiroteos).
Un entorno poco propicio para los peatones.
El aspecto de los edificios desocupados y el ambiente general (calificado como «poco acogedor»).
Vacantes
El 63.5% de los encuestados afirmó estar preocupado o muy preocupado por las propiedades y edificios vacantes en NE Sandy Blvd.
Si se realizaran cambios en alguno de los sitios vacantes, los encuestados indicaron que lo que más les entusiasmaría sería:
Más o diferentes negocios (41.6%)
Más espacios para la comunidad, el encuentro o la participación (41.6%)
Mejoras en la seguridad (40.3%)
Más vegetación, árboles o una mejor cobertura arbórea (24.7%)
Si se realizaran cambios en alguno de los sitios vacantes, los encuestados indicaron que lo que más les preocuparía sería:
La gentrificación, el desplazamiento, la asequibilidad y los cambios en el valor de las propiedades (19.7%)
Ciertos negocios y usos del suelo específicos, particularmente tiendas de productos para fumadores/cannabis (10.6%), talleres de carrocería/contaminación y usos industriales/almacenes (6.1%)
Que los cambios futuros no tomen en cuenta a los residentes y propietarios de negocios actuales
Edificios más grandes o altos, y un aumento de la densidad que no se ajuste al carácter actual del vecindario (16.7%)
Seguridad
La seguridad es un tema central en todas las respuestas de la encuesta; sin embargo, existen enfoques y definiciones divergentes al respecto.
Muchos miembros de la comunidad coinciden en que la delincuencia constituye un problema persistente.
Algunos miembros de la comunidad desearían ver una mayor presencia policial, mientras que otros no se muestran a favor de este enfoque.
Muchos encuestados consideraron que la velocidad y el volumen del tráfico vehicular a lo largo de NE Sandy Blvd generaban condiciones inseguras para las personas que caminan, circulan en bicicleta o esperan el transporte público.
Las respuestas reflejaron distintos niveles de prioridad para los diferentes modos de desplazamiento (algunas personas valoran enormemente la posibilidad de caminar o andar en bicicleta, mientras que otras priorizan la movilidad vehicular y el acceso).
Se presentaron recomendaciones contradictorias en cuanto a cambios infraestructurales, tales como la implementación de carriles para bicicletas y ciertas medidas de pacificación del tráfico.
Espacios comunitarios, servicios y comercios
El deseo de contar con más espacios comunitarios y comercios fue un tema central en las respuestas de la encuesta. Esto incluye opciones de comercio minorista, gastronomía y supermercados que resulten apropiadas para personas de diversas edades y etapas de la vida.
Asimismo, se consideran sumamente deseables los espacios de reunión comunitaria que no estén vinculados a un establecimiento comercial; entre ellos se destacan un centro comunitario, una biblioteca, un centro para personas mayores, así como instalaciones recreativas y deportivas —tanto cubiertas como al aire libre— destinadas a niños y adolescentes.
En la encuesta se recomendó la provisión de servicios que cubran necesidades básicas de los miembros de la comunidad, tales como alimentos o vestimenta, y se formularon recomendaciones específicas para brindar apoyo a las personas sin hogar de la comunidad.
Espacios verdes y estética
Las solicitudes y recomendaciones para la creación de más espacios verdes y paisajismo fueron frecuentes.
Estos espacios pueden ofrecer oportunidades recreativas, además de contribuir a mejorar la cobertura del dosel arbóreo en la comunidad.
El embellecimiento del corredor constituyó un tema central, abarcando elementos como estandartes vecinales, macetas y cestas florales, murales y toques de color, así como la limpieza de residuos.
Además de las respuestas a la encuesta, entrevistamos a 12 personas que representaban diversos intereses en todo el vecindario de Parkrose. Entre ellas se incluyen propietarios de negocios, coordinadores vinculados a la escuela secundaria Parkrose, miembros de la comunidad, padres de familia y coordinadores que representan —o que han representado anteriormente— a personas sin hogar o en situación de inseguridad habitacional.
Tras realizar el análisis de nuestra matriz de poder, incluido en nuestro plan de participación comunitaria, priorizamos deliberadamente escuchar a aquellos grupos que se verían más afectados por el desarrollo urbanístico y que poseen menos poder en el proceso de toma de decisiones: principalmente familias, estudiantes y personas sin hogar. Consideramos que nuestros esfuerzos resultaron exitosos, habida cuenta del plazo con el que contábamos, si bien siempre existe margen para recibir más aportaciones y realizar mejoras. Nos complace haber conversado con tantas personas y agradecemos a todos aquellos que completaron nuestra primera encuesta y participaron en las entrevistas. Estas entrevistas resultaron asimismo fundamentales para obtener una visión representativa de las experiencias de un espectro más amplio de vecinos de Parkrose, especialmente si consideramos el sesgo presente en los resultados de nuestra encuesta.
Si bien la mayoría de nuestros entrevistados nos señalaron que gran parte de las comunidades con las que trabajaban —o a las que representaban— tenían dificultades para cubrir sus necesidades básicas de subsistencia, el 43,2 % de los encuestados declaró que sus hogares perciben unos ingresos anuales de 90.000 dólares o más. La mediana de ingresos por hogar en Parkrose se sitúa en 70.408 dólares en 2024 (cifra ajustada a dólares de 2025). El umbral de pobreza establecido a nivel estatal se fija en 15.960 dólares o menos para una persona individual, y en 21.640 dólares para un hogar compuesto por dos personas; por consiguiente, la cifra de 90.000 dólares resulta significativamente superior a los ingresos de aquellas personas que, según los testimonios que recibimos, requerían servicios de asistencia, dado que estas últimas contaban con ingresos muy inferiores.
Además, nuestras entrevistas con un coordinador que trabaja con estudiantes y familias sin hogar o en situación de inseguridad habitacional, así como con tres personas que anteriormente carecían de hogar y que actualmente trabajan en el vecindario de Parkrose realizando labores de retirada de residuos y jardinería, contribuyeron a subsanar algunas de las lagunas de nuestra encuesta, dado que solo el 1,1 % de los encuestados declaró no tener hogar.
Los cinco temas tangibles principales que los entrevistados mencionaron de manera constante como áreas prioritarias de atención fueron: los espacios comunitarios (en particular, aquellos aptos para familias), la seguridad, la satisfacción de las necesidades básicas de subsistencia (alimentos, vivienda, empleo e ingresos), el desarrollo de la fuerza laboral y la defensa de derechos o representación. A lo largo de nuestras entrevistas, surgieron varios temas o cuestiones recurrentes de carácter menos tangible: la comunicación, la conexión (o desconexión), la desilusión, la priorización de las necesidades, la seguridad y el futuro (especialmente el de los jóvenes).
La conexión y la desconexión se refieren a la expresión del deseo de diversas personas de estar más conectadas, independientemente de su origen racial o étnico, su situación (inquilinos, propietarios, personas sin hogar), su situación familiar o la de estudiantes. Un área específica de desconexión que se beneficiaría de una mayor conexión son las relaciones entre residentes e industrias, que también tienen un componente espacial, ya que los residentes se concentran principalmente en el lado sur de NE Sandy, mientras que las empresas industriales se ubican al norte. Físicamente, existía una desconexión entre los lados norte y sur de NE Sandy Blvd. El deseo de contar con un espacio comunitario, reflejado en entrevistas y respuestas a encuestas, demuestra la gran necesidad de conexión que tienen las personas. Muchos señalaron los espacios de reunión comunitarios como el punto de partida, y otros aspectos como la seguridad se verían favorecidos.
Finalmente, el desplazamiento genera desconexión. Cuando los estudiantes cuyas familias no pueden permitirse permanecer en la zona cambian de escuela, pierden la cercanía de sus amigos y sus redes de apoyo, al igual que sus familias. La desconexión también se produce cuando hay malentendidos o atribuciones erróneas. Esto surgió cuando dos entrevistados mencionaron que algunos grupos de personas creían cosas sobre otros grupos que no eran ciertas o que promovían sus propios intereses, lo cual, en última instancia, perjudicaba el progreso.
La comunicación, o la falta de ella, contribuye a la conexión y la desconexión. Un entrevistado señaló que las comunicaciones institucionales son inaccesibles o ineficaces para llegar a quienes no hablan inglés. Afirmó que esto afecta la participación en debates, como la representación en juntas directivas, reuniones, etc.
Un patrón que observamos repetirse en varias entrevistas fue una sensación de desilusión: las personas sentían que sus esperanzas —y las de las comunidades a las que representaban— chocaban una y otra vez contra un muro. Parte de esto se manifestó como fatiga ante las encuestas comunitarias (un fenómeno que se arrastra desde hace décadas), la falta de resultados en las iniciativas de defensa y organización, la necesidad de esforzarse arduamente para obtener escasas recompensas, la presencia de problemas estructurales que impedían que sus esfuerzos rindieran los frutos esperados, y la sensación de haber sido olvidados o pasados por alto en las inversiones municipales. La frustración, la decepción, el cinismo y la ira parecían emociones tan comunes —según lo que escuchamos— como la tristeza, lo cual contradice los resultados de la Encuesta de Sentimiento de *Historic Parkrose*, la cual indicaba que la tristeza era, con gran diferencia, la emoción predominante.
A lo largo de las entrevistas, escuchamos que los efectos de importantes problemas sistémicos se están manifestando en Parkrose. Por parte de las personas que interactúan y representan a estudiantes, familias, personas sin hogar y personas con inseguridad habitacional, escuchamos diversas expresiones que coincidían en la necesidad de servicios para cubrir las necesidades básicas de supervivencia, siendo la inseguridad en materia de vivienda y alimentación las dos prioridades principales.
Otros temas que surgieron reiteradamente en las entrevistas fueron el desarrollo de la fuerza laboral, el tráfico/congestión/transporte y la seguridad. Comprender qué hace que las personas se sientan y estén seguras es una tarea compleja; son muchos los elementos que conforman la percepción de seguridad de un individuo, y estos pueden variar según las distintas perspectivas. Tanto en las encuestas como en las entrevistas, escuchamos de manera constante que existe una marcada diferencia entre el ambiente de Parkrose durante el día y el de la noche. Los padres expresan preocupación por la seguridad de sus hijos al desplazarse por el vecindario. La violencia armada, la actividad delictiva, el consumo visible de drogas, el exceso de velocidad de los vehículos, el comportamiento impredecible de las personas sin hogar, la falta de aceras o de una infraestructura adecuada, y la ausencia de una iluminación suficiente en ciertas zonas contribuyen, en conjunto, a generar esta sensación de inseguridad.
Nuestro equipo pudo instalar mesas informativas en tres lugares a lo largo de dos días diferentes. El primer día, dos miembros del equipo se instalaron en la cafetería Parkrose Coffeeshop por la mañana para aprovechar las horas de mayor actividad comercial y afluencia de clientes. El propietario, muy amablemente, nos permitió conversar con los clientes que entraban; así pudimos hablarles sobre nuestro proyecto, lo que esperamos lograr y el contenido de nuestra primera encuesta.
Posteriormente, nos trasladamos hacia el lado norte de Sandy para instalar una mesa en Sandy-O's, una sandwichería local donde habíamos oído que muchos de los empleados de la zona industrial solían detenerse para almorzar. Allí también nos permitieron, con gran amabilidad, instalar nuestra mesa e incluso ofrecieron un descuento para empleados a los miembros de nuestro equipo que compraron comida. ¡Un enorme agradecimiento a ambos establecimientos por su generosidad!
Mientras estábamos en Sandy-O's, nuestro equipo se dividió: una persona se quedó para conversar con los clientes, mientras que la otra se llevó folletos en inglés, español y vietnamita para distribuirlos en los negocios ubicados a lo largo de ambos lados —norte y sur— del bulevar NE Sandy Blvd.
Nuestro segundo día de actividades informativas tuvo lugar durante el evento de Sábado de Pascua titulado "It’s a Vibe". El objetivo de esta jornada era promocionar nuestra segunda encuesta (la cual se lanzaría la semana siguiente). Esta segunda encuesta tenía como propósito compartir con la comunidad los comentarios y resultados obtenidos en la primera encuesta, confirmar si habíamos interpretado correctamente las prioridades principales y ofrecer oportunidades para hacer comentarios adicionales o aportar más información. ¡Puede completarla aquí! En este evento conocimos a muchas familias con niños pequeños, así como a personas residentes en Argay Terrace, Gresham, Clackamas y en toda el área metropolitana. Hubo una gran presencia de familias de color, y nos entusiasmó poder conversar con los asistentes interesados en conocer más detalles sobre nuestro proyecto. ¡Otro enorme agradecimiento a los organizadores por ofrecernos un espacio para instalar nuestra mesa informativa y por este maravilloso evento!
Cuộc khảo sát số 1 đã được mở để tiếp nhận ý kiến đóng góp từ ngày 02/03/2026 đến ngày 20/03/2026. Đã có 95 người tham gia cuộc khảo sát này, đại diện cho một nhóm đối tượng đa dạng bao gồm những người đang sinh sống, làm việc, học tập và thực hiện các hoạt động khác tại Parkrose. Sau khi cuộc khảo sát kết thúc, đội ngũ dự án đã tiến hành phân tích các phản hồi nhằm xác định những nhu cầu, mong muốn, ý tưởng và mối quan tâm của cộng đồng. Những thông tin thu thập được thông qua cuộc khảo sát này đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với việc đưa ra các khuyến nghị cũng như công tác phát triển địa điểm dự án.
Dưới đây là bản tóm tắt về thành phần những người đã tham gia khảo sát, các thông tin đã được thu thập, cùng những xu hướng và điểm chung được phản ánh qua các câu trả lời.
Những điểm chính từ Khảo sát 1
Mối liên hệ với khu dân cư Parkrose
Nhóm lớn nhất trong số những người tham gia khảo sát (chiếm 32,7%) hiện đang sinh sống tại khu dân cư này.
20,5% số người tham gia khảo sát hoặc bản thân từng theo học, hoặc có con em đang theo học tại các trường ở Parkrose.
10,5% cho biết họ đang làm việc trong khu vực này.
4,7% sở hữu cơ sở kinh doanh tại Parkrose.
Cơ cấu chủng tộc
Đa số người tham gia khảo sát tự nhận mình là người Da trắng (55,4%); nhóm người Da đen/người Mỹ gốc Phi xếp ở vị trí tiếp theo với một khoảng cách khá xa, và nhóm người gốc Tây Ban Nha/Mỹ Latinh bám sát ngay sau đó, đứng ở vị trí thứ ba.
9,7% số người tham gia khảo sát tự nhận mình thuộc hai hoặc nhiều chủng tộc/sắc tộc trở lên.
Độ tuổi
Nhóm tuổi 40–49 chiếm tỷ lệ cao nhất (31,6% số phản hồi), tiếp theo là nhóm 17 tuổi trở xuống (25,5%).
Giới tính
Đa số người trả lời xác định là nữ (70,4%), tiếp đến là nam (26,5%) và rất ít người xác định là phi nhị nguyên giới (3,1%).
Thu nhập hàng năm
41,8% số người tham gia khảo sát cho biết hộ gia đình của họ có thu nhập từ 90.000 USD trở lên mỗi năm.
14,3% cho biết họ không muốn chia sẻ thông tin này.
5,1% cho biết hộ gia đình của họ có thu nhập dưới 25.000 USD mỗi năm.
6,1% cho biết hộ gia đình của họ có thu nhập từ 25.000 USD đến 44.000 USD mỗi năm.
Thu nhập trung vị của hộ gia đình tại Parkrose là 70.408 USD trong năm 2024 (đã điều chỉnh theo giá trị đồng đô la năm 2025).
Trình độ học vấn
Nhóm người trả lời đông đảo nhất có trình độ Cử nhân (29,6%).
Nhóm đông thứ hai là những người đã hoàn thành một phần chương trình trung học và/hoặc đang là học sinh trung học (24,5%).
Những người có bằng Thạc sĩ xếp ngay sau đó (20,4%).
Nhà ở
71,1% số người được hỏi là chủ sở hữu nhà.
20,6% cho biết họ là người thuê nhà.
1% báo cáo rằng họ không có nơi cư trú.
Gánh nặng tiền thuê nhà hoặc thế chấp
68,4% số người được hỏi cho biết họ không chịu gánh nặng về tiền thuê nhà hoặc thế chấp.
21,4% cho biết họ có chịu gánh nặng này.
NE Sandy Blvd
Phần lớn những người tham gia khảo sát ghé thăm các cơ sở kinh doanh hoặc tổ chức trên đường NE Sandy Blvd vài lần mỗi tuần hoặc mỗi tháng.
10,2% ghé thăm hàng ngày.
6,1% cho biết họ chưa bao giờ ghé thăm các cơ sở kinh doanh hoặc tổ chức này.
Đối với những người có mua sắm tại các cơ sở này, những chủ đề phổ biến trong phản hồi của họ bao gồm:
Sự gần gũi và thuận tiện (gần nhà, trường học hoặc nơi làm việc của họ).
Các nhu yếu phẩm (thực phẩm, cửa hàng vật liệu/dụng cụ).
Các nhà hàng và quán cà phê cụ thể.
Nhiều người đặc biệt bày tỏ mong muốn được ủng hộ các doanh nghiệp địa phương.
Đối với những người không ghé thăm các cơ sở này, những phản hồi phổ biến bao gồm:
Thiếu sự đa dạng về loại hình kinh doanh hoặc thiếu các cơ sở đáp ứng nhu cầu của họ; bao gồm cả việc các trung tâm hoạt động và các điểm nút giao thương còn thưa thớt hoặc phân tán.
Những lo ngại về an toàn và tình hình tội phạm (nhiều ý kiến đề cập đến các vụ xả súng).
Môi trường dành cho người đi bộ kém.
Tình trạng các tòa nhà bỏ trống và môi trường chung của khu vực (“thiếu thân thiện”).
Các mặt bằng bỏ trống
63,5% số người được hỏi cho biết họ cảm thấy lo ngại hoặc rất lo ngại về các bất động sản và tòa nhà đang bị bỏ trống dọc theo Đại lộ NE Sandy.
Nếu bất kỳ mặt bằng bỏ trống nào được cải tạo hoặc thay đổi, những người được hỏi cho biết điều khiến họ hào hứng nhất sẽ là:
Sự xuất hiện thêm các cơ sở kinh doanh mới hoặc đa dạng hơn (41,6%)
Có thêm không gian dành cho cộng đồng, các hoạt động tụ họp hoặc giao lưu (41,6%)
Sự cải thiện về an ninh, an toàn (40,3%)
Có thêm cây xanh, mảng xanh hoặc tán cây che phủ được cải thiện (24,7%)
Nếu bất kỳ mặt bằng bỏ trống nào được cải tạo hoặc thay đổi, những người được hỏi cho biết điều khiến họ lo ngại nhất sẽ là:
Hiện tượng đô thị hóa làm thay đổi cấu trúc xã hội (gentrification), sự di dời cư dân, vấn đề khả năng chi trả, và những biến động về giá trị bất động sản (19,7%)
Sự xuất hiện của một số loại hình kinh doanh hoặc mục đích sử dụng đất cụ thể—đặc biệt là các cửa hàng kinh doanh thuốc lá/cần sa (10,6%), các xưởng sửa chữa thân xe/gây ô nhiễm, và các cơ sở công nghiệp/nhà kho (6,1%)
Việc các thay đổi trong tương lai không xem xét đến lợi ích của cư dân và chủ doanh nghiệp hiện hữu
Việc xây dựng các tòa nhà lớn hơn/cao tầng hơn cùng sự gia tăng mật độ xây dựng, vốn không phù hợp với đặc trưng hiện có của khu dân cư (16,7%)
An toàn
An toàn là một chủ đề trọng tâm trong tất cả các phản hồi khảo sát, tuy nhiên lại tồn tại những cách tiếp cận và định nghĩa khác nhau về sự an toàn.
Nhiều thành viên trong cộng đồng đồng tình rằng tội phạm là một vấn đề dai dẳng.
Một số thành viên cộng đồng mong muốn thấy sự hiện diện nhiều hơn của lực lượng cảnh sát, trong khi những người khác lại không tán thành cách tiếp cận này.
Nhiều người tham gia khảo sát cho rằng tốc độ và lưu lượng xe cộ lưu thông dọc theo Đại lộ NE Sandy đã tạo ra những điều kiện thiếu an toàn cho người đi bộ, người đi xe đạp hoặc người đang chờ phương tiện giao thông công cộng.
Các phản hồi cho thấy những mức độ ưu tiên khác nhau đối với từng phương thức di chuyển (một số người rất coi trọng khả năng đi bộ hoặc đi xe đạp, trong khi những người khác lại đề cao sự lưu thông và khả năng tiếp cận bằng xe cơ giới).
Xuất hiện những khuyến nghị trái chiều về các thay đổi cơ sở hạ tầng, chẳng hạn như việc bố trí làn đường dành cho xe đạp và áp dụng một số biện pháp kiểm soát tốc độ giao thông cụ thể.
Không gian Cộng đồng, Tiện ích và Cơ sở Kinh doanh
Nhu cầu về việc gia tăng các không gian cộng đồng và cơ sở kinh doanh là một chủ đề trọng tâm trong các phản hồi khảo sát. Điều này bao gồm các lựa chọn về mua sắm bán lẻ, ăn uống và thực phẩm phù hợp với đa dạng các độ tuổi và giai đoạn trong cuộc đời.
Các không gian tụ họp cộng đồng không gắn liền với mục đích kinh doanh cũng là những hạng mục được mong đợi cao; trong đó bao gồm trung tâm cộng đồng, thư viện, trung tâm dành cho người cao tuổi, cùng các cơ sở vui chơi giải trí và thể thao (cả trong nhà lẫn ngoài trời) dành cho trẻ em và thanh thiếu niên.
Trong khảo sát, người dân cũng đề xuất các dịch vụ cung cấp nhu yếu phẩm—chẳng hạn như thực phẩm hoặc quần áo—cho các thành viên trong cộng đồng, đồng thời đưa ra những kiến nghị cụ thể nhằm hỗ trợ những người vô gia cư tại địa phương.
Không gian xanh và Mỹ quan
Các yêu cầu và đề xuất về việc gia tăng không gian xanh cũng như cảnh quan cây xanh là những ý kiến phổ biến.
Những không gian này không chỉ mang lại cơ hội vui chơi, giải trí mà còn góp phần cải thiện độ che phủ của tán cây trong cộng đồng.
Việc chỉnh trang mỹ quan cho khu vực hành lang giao thông là một chủ đề trọng tâm, bao gồm việc bố trí băng-rôn tại các khu dân cư, đặt chậu và giỏ hoa, vẽ tranh tường, phối màu sắc, cũng như tổ chức dọn dẹp rác thải.
Ngoài các phản hồi từ khảo sát, chúng tôi đã phỏng vấn 12 cá nhân đại diện cho nhiều nhóm lợi ích khác nhau trong khu dân cư Parkrose. Những người này bao gồm các chủ doanh nghiệp, các điều phối viên có liên hệ với Trường Trung học Parkrose, các thành viên cộng đồng, phụ huynh, và các điều phối viên đại diện cho—hoặc bản thân từng là—những người vô gia cư hoặc gặp khó khăn về nhà ở.
Dựa trên phân tích ma trận quyền lực trong kế hoạch gắn kết cộng đồng của mình, chúng tôi đã chủ động ưu tiên lắng nghe ý kiến từ những nhóm chịu tác động mạnh mẽ nhất bởi các dự án phát triển và những nhóm có ít quyền lực hơn trong quá trình ra quyết định—chủ yếu là các gia đình, học sinh và người vô gia cư. Chúng tôi tin rằng những nỗ lực của mình đã đạt được thành công trong khuôn khổ thời gian cho phép, mặc dù luôn còn chỗ để tiếp nhận thêm ý kiến đóng góp và cải thiện. Chúng tôi rất vui mừng vì đã có cơ hội trò chuyện với đông đảo mọi người, đồng thời xin gửi lời cảm ơn đến tất cả những ai đã hoàn thành bản khảo sát đầu tiên và dành thời gian tham gia phỏng vấn cùng chúng tôi. Các cuộc phỏng vấn này cũng đóng vai trò quan trọng trong việc mang lại một góc nhìn đại diện và toàn diện hơn về trải nghiệm sống của nhiều cư dân Parkrose khác nhau, đặc biệt là khi chúng tôi xét đến sự chênh lệch trong cơ cấu mẫu khảo sát của mình.
Mặc dù hầu hết những người được chúng tôi phỏng vấn đều cho biết rằng phần lớn các cộng đồng mà họ làm việc cùng hoặc đại diện đang phải chật vật để đáp ứng các nhu cầu sinh tồn cơ bản, nhưng lại có tới 43,2% số người tham gia khảo sát cho biết thu nhập hộ gia đình của họ đạt mức 90.000 đô la mỗi năm hoặc cao hơn. Thu nhập trung vị của hộ gia đình tại Parkrose trong năm 2024 là 70.408 đô la (đã được điều chỉnh theo giá trị đồng đô la năm 2025). Theo quy định của tiểu bang, ngưỡng nghèo được xác định là 15.960 đô la trở xuống đối với một cá nhân, và 21.640 đô la đối với một hộ gia đình hai người; như vậy, mức thu nhập 90.000 đô la cao hơn đáng kể so với mức thu nhập của những người mà chúng tôi ghi nhận là đang cần được hỗ trợ các dịch vụ xã hội—những người vốn có thu nhập thấp hơn nhiều.
Ngoài ra, các cuộc phỏng vấn của chúng tôi với một điều phối viên chuyên hỗ trợ các học sinh và gia đình vô gia cư hoặc gặp khó khăn về nhà ở, cùng với ba cá nhân từng vô gia cư hiện đang làm công tác thu gom rác thải và cảnh quan tại khu phố Parkrose, đã giúp lấp đầy một số khoảng trống thông tin từ cuộc khảo sát trước đó—vốn chỉ ghi nhận 1,1% số người tham gia khảo sát tự nhận mình là người vô gia cư.
Năm chủ đề cụ thể hàng đầu mà những người được phỏng vấn nhất quán đề cập như những lĩnh vực cần tập trung giải quyết bao gồm: không gian cộng đồng (đặc biệt là các không gian thân thiện với gia đình), an ninh trật tự, đáp ứng các nhu cầu sinh tồn cơ bản (thực phẩm, nơi cư trú, việc làm, thu nhập), phát triển nguồn nhân lực, và công tác vận động/đại diện quyền lợi. Xuyên suốt các cuộc phỏng vấn, một số chủ đề hoặc vấn đề mang tính trừu tượng hơn cũng liên tục xuất hiện: giao tiếp, sự kết nối (hoặc thiếu kết nối), sự vỡ mộng, mức độ ưu tiên của các nhu cầu, cảm giác an toàn, và tương lai (đặc biệt là tương lai của giới trẻ).
Kết nối và sự mất kết nối đề cập đến việc nhiều người bày tỏ mong muốn được kết nối nhiều hơn giữa các nhóm chủng tộc/sắc tộc khác nhau, người thuê nhà - chủ nhà - người vô gia cư, và giữa các gia đình và học sinh. Một lĩnh vực cụ thể của sự mất kết nối cần được cải thiện là mối quan hệ giữa cư dân và doanh nghiệp, điều này cũng có yếu tố không gian vì cư dân chủ yếu sống ở phía nam đường NE Sandy, trong khi các doanh nghiệp công nghiệp nằm ở phía bắc. Về mặt vật lý, có sự tách biệt giữa phía bắc và phía nam của đại lộ NE Sandy. Mong muốn về một không gian cộng đồng, được phản ánh trong các cuộc phỏng vấn và khảo sát, cho thấy mọi người khao khát kết nối đến mức nào, và nhiều người chỉ ra rằng các không gian tụ họp cộng đồng là nơi để bắt đầu, và các yếu tố khác như an toàn sẽ đi kèm với đó.
Cuối cùng, sự dịch chuyển = mất kết nối. Khi học sinh có gia đình không đủ khả năng ở lại khu vực và phải chuyển trường, họ mất đi sự gần gũi với bạn bè và mạng lưới hỗ trợ đã được thiết lập, cũng như gia đình của họ. Sự mất kết nối cũng xảy ra khi có sự hiểu lầm và/hoặc quy kết sai/hướng dẫn sai. Vấn đề này được nêu ra khi hai người được phỏng vấn đề cập đến việc một số nhóm người tin vào những điều về các nhóm khác mà hoặc là không chính xác, hoặc là đang phục vụ cho mục đích riêng của họ, điều cuối cùng gây hại cho sự tiến bộ tích cực.
Giao tiếp, hoặc sự thiếu giao tiếp, góp phần tạo nên sự kết nối và sự đứt kết nối. Một người được phỏng vấn cho biết rằng giao tiếp trong các tổ chức khó tiếp cận hoặc không hiệu quả đối với những người không nói tiếng Anh. Họ nói rằng điều này ảnh hưởng đến việc ai tham gia vào các cuộc thảo luận, chẳng hạn như đại diện trong hội đồng quản trị, tại các cuộc họp, v.v.
Một mô hình mà chúng tôi nhận thấy lặp đi lặp lại trong một số cuộc phỏng vấn là cảm giác vỡ mộng—mọi người cảm thấy rằng niềm hy vọng của chính họ, cũng như của những cộng đồng mà họ có thể đang đại diện, dường như luôn gặp phải bế tắc. Một phần của cảm giác này được bộc lộ qua sự mệt mỏi với các cuộc khảo sát cộng đồng (vốn đã kéo dài hàng thập kỷ), những nỗ lực vận động và tổ chức không mang lại kết quả, việc phải nỗ lực hết mình nhưng chỉ nhận lại chút ít thành quả, các vấn đề mang tính cơ cấu ngăn cản những nỗ lực đạt được kết quả như mong đợi, và cảm giác bị lãng quên hoặc bị bỏ qua trong các dự án đầu tư của thành phố. Sự bức xúc, thất vọng, hoài nghi và giận dữ dường như là những cảm xúc phổ biến mà chúng tôi ghi nhận được, ngang bằng với cảm giác buồn bã—điều này mâu thuẫn với kết quả từ Khảo sát Tâm trạng của tổ chức Historic Parkrose, vốn báo cáo rằng cảm giác buồn bã chiếm tỷ lệ áp đảo.
Qua các cuộc phỏng vấn, chúng tôi nhận thấy rằng những tác động của các vấn đề hệ thống lớn đang ngày càng bộc lộ rõ tại Parkrose. Từ những người thường xuyên tiếp xúc và đại diện cho học sinh, các gia đình, người vô gia cư hay những người gặp khó khăn về nhà ở, chúng tôi nghe được nhiều ý kiến khác nhau nhưng cùng chung một nội dung: nhu cầu cần có các dịch vụ để đáp ứng những nhu cầu sinh tồn cơ bản, trong đó vấn đề an ninh về nhà ở và thực phẩm là hai ưu tiên hàng đầu.
Các chủ đề khác cũng xuất hiện lặp đi lặp lại trong các cuộc phỏng vấn bao gồm phát triển nguồn nhân lực, giao thông/tắc nghẽn/vận tải, và vấn đề an toàn. Việc thấu hiểu điều gì khiến con người cảm thấy an toàn và thực sự được an toàn là một vấn đề khá phức tạp; có nhiều yếu tố cấu thành nên cảm giác an toàn của một cá nhân, và những yếu tố này có thể thay đổi tùy thuộc vào góc nhìn của mỗi người. Qua cả các cuộc khảo sát lẫn phỏng vấn, chúng tôi liên tục nhận thấy một sự khác biệt rõ rệt giữa Parkrose vào ban ngày và Parkrose vào ban đêm. Các bậc phụ huynh tỏ ra lo ngại cho sự an toàn của con em mình khi di chuyển quanh khu phố. Tình trạng bạo lực súng đạn, hoạt động tội phạm, việc sử dụng ma túy công khai, xe cộ chạy quá tốc độ, những hành vi khó lường từ người vô gia cư, sự thiếu vắng vỉa hè hoặc cơ sở hạ tầng đúng chuẩn, cùng việc thiếu ánh sáng đầy đủ tại một số khu vực—tất cả những yếu tố này đều góp phần tạo nên cảm giác bất an nói trên.
Đội ngũ của chúng tôi đã có thể đặt bàn thông tin tại ba địa điểm khác nhau trong vòng hai ngày. Vào ngày đầu tiên, hai thành viên trong nhóm đã đặt bàn tại quán cà phê Parkrose Coffeeshop vào buổi sáng để tận dụng khung giờ kinh doanh cao điểm với lượng khách hàng đông đúc. Chủ quán đã rất nhiệt tình cho phép chúng tôi trò chuyện với những khách hàng ghé thăm; tại đây, chúng tôi đã chia sẻ về dự án của mình, những mục tiêu mà chúng tôi mong muốn đạt được, cũng như nội dung của bản khảo sát đầu tiên.
Sau đó, chúng tôi di chuyển sang phía bắc khu vực Sandy để đặt bàn tại Sandy-O's – một tiệm bánh mì địa phương mà chúng tôi nghe nói là điểm dừng chân ăn trưa quen thuộc của nhiều nhân viên làm việc trong khu công nghiệp lân cận. Họ cũng rất niềm nở cho phép chúng tôi đặt bàn tại quán, thậm chí còn dành tặng ưu đãi giảm giá dành cho nhân viên đối với các thành viên trong nhóm khi mua đồ ăn tại đây. Xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến cả hai cơ sở kinh doanh này vì sự hào phóng của họ!
Trong thời gian hoạt động tại Sandy-O’s, nhóm chúng tôi đã chia thành hai nhóm nhỏ: một người ở lại để trò chuyện với khách hàng, còn người kia mang theo các tờ rơi (được in bằng tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha và tiếng Việt) để phát đến các cơ sở kinh doanh nằm dọc theo cả hai phía bắc và nam của Đại lộ NE Sandy.
Buổi đặt bàn thông tin thứ hai của chúng tôi diễn ra tại sự kiện "It’s a Vibe" vào ngày thứ Bảy dịp Lễ Phục sinh. Sự kiện này được tổ chức nhằm mục đích quảng bá cho bản khảo sát thứ hai của chúng tôi (dự kiến sẽ bắt đầu mở vào tuần ngay sau đó). Bản khảo sát thứ hai này được thiết kế để chia sẻ lại với cộng đồng những phản hồi thu thập được từ bản khảo sát đầu tiên, giúp chúng tôi xác nhận xem liệu mình đã nắm bắt chính xác các ưu tiên hàng đầu của cộng đồng hay chưa, đồng thời tạo cơ hội để mọi người đóng góp ý kiến hoặc chia sẻ thêm thông tin. Quý vị có thể điền vào bản khảo sát tại đây! Tại sự kiện này, chúng tôi đã gặp gỡ rất nhiều gia đình có con nhỏ, cũng như những cư dân sinh sống tại Argay Terrace, Gresham, Clackamas và nhiều khu vực khác trong vùng đô thị. Sự kiện có sự tham gia của rất nhiều gia đình thuộc các cộng đồng sắc tộc khác nhau, và chúng tôi vô cùng hào hứng khi được trò chuyện cùng những khách tham dự bày tỏ sự quan tâm và mong muốn tìm hiểu thêm về dự án của chúng tôi. Xin gửi lời cảm ơn sâu sắc một lần nữa tới Ban Tổ chức vì đã tạo điều kiện cho chúng tôi đặt bàn trưng bày, cũng như vì một sự kiện thật tuyệt vời!