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¿ Cual sería nuestra localización ideal?
Lo que buscamos principalmente es un local estratégico que este bien de precio. Nuestro presupuesto inicial para el alquiler seria de unos 20.000 euros como máximo y que tuviera un buen espacio (mínimo 1200 metros cuadrados) para que todas nuestras zonas de tuneado y lavado quepan perfectamente.
La localización es bastante importante para nosotros ya que tiene que ser un sitio estratégico que nos permita atraer al máximo número de clientes posibles. Además, el lugar debe de ser accesible fácilmente con cualquier tipo de vehículo para facilitar su entrada en el recinto.
Tener un almacén cerca con gran espacio es también muy importante para nosotros. Queremos que todo nuestro material y nuestras piezas estén a nuestro alcance a todas horas.
Con respecto al diseño, nosotros nos encargaremos de diseñar el taller a nuestra manera. Por lo tanto, no necesitamos que el lugar tenga ya incluido ningún tipo de diseño en especial.
Localizaciones descartadas
VILLALBA
VILLALBA
Nos pareció una buena idea al principio porque hay una gran cantidad de gente en esta zona.
Al final fue descartada porque nos pareció una zona un poco lejos del centro de Madrid. Además, para tener nuestra empresa perfectamente ordenada y organizada, necesitaríamos un poco más de 800 metros cuadrados de local.
MAJADAHONDA
MAJADAHONDA
Esta localización fue descartada en parte por su alto precio porque creemos que 11.000€/mes por 1.224 metros cuadrados es un precio elevado, es verdad que la zona de Majadahonda es muy buena y los precios suben, pero no se encuentra en nuestras ideas y por otro lado, si alquilábamos este local teníamos que hacer reformas las cuales serían bastante caras y no nos saldría rentable.
ALCOBENDAS
ALCOBENDAS
Lo que más nos llamó la atención sobre esta nave fue su precio, 6.275€/mes ofreciendo 1.255 metros cuadrados nos pareció un alquiler que se posicionó en nuestras opciones preferidas.
Finalmente, le dimos muchas vueltas porque no estábamos seguros al cien por cien y decidimos descartarlo por su localización ya que se encuentra en una zona donde no vive una gran cantidad de gente y está lejos del centro que es una de nuestras ideas principales.
Nuestra idea para el futuro
POZUELO DE ALARCÓN
POZUELO DE ALARCÓN
Este local nos parece el sitio ideal para nuestra empresa. Nuestra idea es empezar en otro local más barato y un poco más pequeño ya que no sobrará espacio. Los primeros meses no tendremos tantos clientes y pensamos que este local será perfecto para el día que nuestra empresa haya crecido. Esta zona es perfecta porque en pozuelo vive una gran cantidad de gente, está localizado cerca de Madrid y principalmente porque Pozuelo De Alarcón es el municipio más rico de España, lo que nos beneficia porque la gente de esta zona tuneará los coches con más modificaciones y trabajaremos con coches de gama más alta.
Ubicación elegida
59 C. Bruselas
Las Rozas de Madrid, 28232, Comunidad de Madrid
Finalmente elegimos esta ubicación, ya que esta ubicado en un polígono en Las Rozas, lugar que conocemos y sabemos que pasan miles de personas al día, al estar en un polígono hay mucha variedad de empresas y tiendas de todo tipo, pensamos que seria atractivo a la vista y mucha gente se fijaría en nosotros.
Antiguamente este local era un restaurante, que se trasladaron a uno nuevo en Majadahonda y actualmente se encuentra vacío, en busca de alguien que lo ocupe. Es lo suficientemente grande para nuestro negocio, con buena accesibilidad y entra en nuestro precio establecido.
Estamos muy ilusionados con el local que hemos podido alquilar. Dada la situación actual y la dificultad que hay para conseguir cualquier tipo de local, haber conseguido esta nave es una gran suerte. La nueva nave de Kromatik solo tiene ventajas. Es muy espaciosa lo cual es muy importante para nosotros, la iluminación es perfecta y los sistemas de ventilación y alcantarillado están diseñados a la perfección.
Además, después de las reformas que vamos a hacer el lugar quedara justo como habíamos imaginado todos cuando comenzamos con este proyecto.
Criterios de localización
Accesibilidad
Accesibilidad
Nuestro taller esta situado en una zona fácilmente accesible para cualquier tipo de automóvil, ya sea un coche o una moto pequeña o camiones y autobuses de gran tamaño
Seguridad
Seguridad
Las Rozas es una de las zonas más tranquilas y seguras de todo Madrid. La seguridad de los coches de nuestros clientes es lo más importante
Lugar
Lugar
La cercanía a una gran ciudad facilita el transporte de mercancías y la llegada de suministros a través de carreteras. Esto nos ayudará a tener todas las piezas necesarias al momento ya que probablemente apliquemos el método de organización y producción JIT (Just In Time)
Precio
Precio
El precio de alquiler al mes es de 6300 € al mes. Teniendo en cuenta que podemos disfrutar de unos 1600 metros cuadrados nos pareció una muy buena oferta que no podíamos rechazar.
Atractividad
Atractividad
Nuestro taller está situado en un espacio con gran tráfico de gente debido a la multitud de zonas de ocio y comerciales de este sitio. Eso es un punto a favor para conseguir aumentar nuestra clientela.
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