LOCALIZACIÓN

DESCRIPCIÓN LOCAL IDEAL

Nuestro local ideal tendría dos plantas, en la planta baja situaríamos las consultas, la recepción y el baño ya que queda a pie de calle y es lo más accesible. Por otro lado, en la segunda planta, situaríamos nuestros despachos, salas de reuniones y por último otro baño. En conclusión, el local tendría que ser amplio y espacioso para que cupieran bien todos los despachos y salas. También es muy importante la localización, que estuviese situado en un lugar accesible para todas nosotras y lo más importante, que no estuviese ni en el centro de la ciudad debido al presupuesto ni tampoco muy alejado, porque estaríamos muy aislados y tendríamos menos clientela.

LOCAL ELEGIDO

Nuestro negocio va a tener parte presencial y por eso necesitamos una oficina de dos plantas. La parte de abajo será para las consultas presenciales y la parte de arriba la gestión de la empresa y la aplicación, a parte de sala de reuniones para los psicólogos.

Tras buscar en muchos sitios nos decidimos centrarnos en Las Rozas y en la zona de los alrededores.

El lugar que elegimos esta en el Europolis de Las Rozas, en Amberes. Tiene 170m2. Y el precio de compra es de 250.000 euros. Con opción de alquilarlo a 2.500 € al mes.

En la planta baja situaremos: una recepción, y 4 consultas de pacientes, aparte de lugares de almacenaje de papel, bolígrafos, etc. Ya que no tenemos la necesidad de tener un almacén debido a que nuestro negocio no requiere venta de productos físicos si no de servicios a los clientes.

MAPA DE LA DISTRIBUCIÓN.

En la imagen de la izquierda tenemos la primera planta, la cual observamos como es bastante amplia y luminosa, en la de la derecha encontramos la planta superior, con su puerta para bajar las escaleras, este espacio también es muy amplio y al ser blanco cuenta con mucha luminosidad, la luz entra por el techo el cual es bastante alto, midiendo más de dos metros.

IDEAS DESCARTADAS

Local 1

Plaza de Chueca s/n

3.030€/mes

Hemos descartado este local ya que a pesar de estar muy bien situado por estar en un lugar muy céntrico de Madrid, es un espacio muy pequeño para poder realizar las consultas presenciales y poder tener los despachos necesarios, además, el precio en relación con el tamaño del local es muy poco asequible.

https://www.idealista.com/inmueble/102909401/

Local 2

Calle de la Chinchilla, 4 Madrid

5.000€/mes

Hemos descartado este local debido a que, aunque el precio es muy razonable en cuanto a su tamaño, tiene demasiado espacio el cual no necesitamos y nos sobraría por lo que supondría unos gastos innecesarios. A parte, cuenta con una sola planta y nosotras decidimos que la mejor opción sería tener dos, de este modo en la planta de arriba que es la de las oficinas tendríamos mas privacidad.

https://www.idealista.com/inmueble/101217580/

Local 3

Calle Barrio de las Escuelas, Navacerrada

1.000€/mes

Este local, a pesar de tener dos plantas como nosotras queremos y tener un espacio y precio muy adecuado, lo descartamos debido a la ubicación, está situado en Navacerrada lo que es bastante poco accesible para la mayoría de nosotras que vivimos en Madrid y sobre todo, para nuestros clientes ya que no es una zona tan habitada como en nuestra actual y final ubicación.

https://www.idealista.com/inm89ueble/101160163/

CRITERIOS DE LOCALIZACIÓN

Proximidad a la demanda: en nuestro caso no hace falta tener cerca a potenciales clientes ya que la mayoría de nuestros servicios son online.
Lugares estratégicos y visibles: como hemos nombrados anteriormente como somos una aplicación que presta muchos servicios a distancia y no tenemos un lugar estratégico para montar nuestra sede. A pesar de que el local no sea nuestro lugar empresarial principal es importante para nosotras que este bien ubicado por eso hemos elegido las rozas. Es un lugar alejado del centro de la ciudad pero con gran accesibilidad para todos los clientes de la comunidad de Madrid.
Coste del local, comodidad de acceso y comunicaciones: para encontrar nuestro local, buscamos un lugar que fuera más barato de alquilar que si estaba en pleno centro y por eso decidimos buscar a las afueras de Madrid. Cuando supimos que no queríamos nuestro local en Madrid capital tuvimos en cuenta que tenía que ser un lugar bien comunicado tanto a nivel de infraestructuras como de internet.
Complementariedad de actividades: a pesar de que somos una empresa que trabaja gran parte online tuvimos en cuenta que fuera un local amplio para poder desarrollar actividades extracurriculares, dar charlas, tener psicólogos presenciales...

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