Descripción del proyecto
El proyecto consiste en la construcción y operación de un hotel de tres niveles, conteniendo áreas ajardinadas, habitaciones para huéspedes, piscina, restaurante, recepción, cuarto de lavado, baños, entre otros servicios. El predio de este proyecto se encuentra intervenido desde antes de que el promovente se hiciera poseedor de este, por lo cual se sometió al Procedimiento de Regularización ante la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA).
Coordenadas del predio
Se ubica en la Calle Pez Vela Mza. 082, Predio 02, Zona 02, C.P. 77310 de la Isla de Holbox, Municipio de Lázaro Cárdenas, Quintana Roo, México. El predio se localiza a 1 Km hacia el Oeste del centro de la localidad de Isla Holbox, la cual es conocida por pertenecer al Area Natural Protegida de Yum Balam.
Vista histórica del predio
En julio del 2003, en la zona donde se pretende realizar, el área se encuentra con vegetación, únicamente se identifica que esta lotificado.
En marzo del 2009 en el predio se aprecia con remoción parcial de la vegetación.
En febrero del 2013 se puede identificar que el predio cuenta con una remoción mayor de la vegetación a la detectada en 2009, por lo tanto se observa seco.
En Febrero del 2017, el predio se encuentra con un poco más de vegetación y donde no hay vegetación, ya no se muestra seco.
En julio del 2019, el proyecto es recibido en ventanilla por parte de la SEMARNAT, en este año se puede apreciar que en el predio nuevamente hubo una remoción total de la vegetación. Cabe aclarar que la aprobación del proyecto fue resuelta en mayo del 2021.
En diciembre del 2019 se encuentra igual que en julio del mismo año, con la única diferencia que el predio no se muestra tan seco, pero sigue sin contar con vegetación. Hasta este año se encuentran disponibles las imágenes satelitales.
Hallazgo más relevante sobre el proyecto
El predio se encontraba intervenido desde antes de que el promovente adquiriera el predio, por lo cual tuvo que llevarse a cabo la solicitud de los permisos correspondientes para la intervención por parte del anterior propietario, sino fue así, el antiguo poseedor incurrió en faltas.
Por último, te presentamos la ficha amplia del análisis de este proyecto.
Hotel BAAY KAAN.docx