Descripción del proyecto
Consiste en 40 lotes residenciales que contarán con una pista de aterrizaje y despegue privada, así como con áreas de rodamiento de aviones, calles, estacionamientos, andadores y área de F.B.O. (Fixed Base Operations). El polígono total del proyecto se encuentra conformado por dos predios denominados “Lote 10 fracción 5” que cuentan con 136,614.50 m2 , de los cuales se destinarán 47,815.07 m2 a la construcción de las obras.
Coordenadas del predio
El proyecto se encuentra en la Carretera Federal 307 Cancún-Chetumal (tramo Puerto Morelos – Playa del Carmen) en el Municipio de Solidaridad, Quintana Roo. La superficie del predio es cercana a la región marina prioritaria Punta Maroma-Nizuc.
Vista histórica del predio
En noviembre del 2015 la zona en la cual se plantea realizar la construcción se encontraba con una remoción de la vegetación con la forma del predio, por lo tanto había partes áridas y vegetación seca.
En enero y abril del 2016 se muestra muy similar al de noviembre del 2015, con la diferencia de un incremento en la vegetación.
En 2017, el predio presenta un aumento en la vegetación, sin embargo, las fotos satelitales únicamente están disponibles hasta el año 2017
En octubre del 2019, el proyecto es recibido en ventanilla por parte de la SEMARNAT, sin embargo, no se cuentan con fotos disponibles de ese año.
Hallazgo más relevante sobre el proyecto
El polígono tuvo que ser sujeto a cambio de uso de suelo debido a que se encuentra en un sitio con vocación preferentemente forestal, por la vegetación presente en el mismo y al encontrarse en zona costera.
Por último, te presentamos la ficha amplia del análisis de este proyecto.
Residencial SKY PARK.docx