Descripción del proyecto

El proyecto busca incrementar de 4 a 8 niveles cuatro edificios que se ubican dentro del predio. Esta es la tercera fase del desarrollo, precediéndole las denominadas como “Moxché Club & Resort” y “Ampliación de Moxché Club & Resort Fase I”. El proyecto colinda con diversos desarrollos turísticos y con el mar caribe.





Coordenadas del predio

Se ubicará dentro del Centro de Población de Playa del Carmen, a la altura del kilómetro 294 de la Carretera Federal 307 Chetumal-Puerto Juárez, en el estado de Quintana Roo. Se encuentra en un área que cuenta con diferentes desarrollos turísticos.


Vista histórica del predio


  • En enero del 2007 se puede observar que el predio donde se realizará la construcción cuenta con vegetación, se encuentra bien delimitado por la carretera de lado izquierdo superior, y del lado derecho con construcciones.

  • En Noviembre del 2009 se pudo observar que se llevaron a cabo actividades de remoción de vegetación en más de la mitad del predio, se mostraba con mayor amplitud en la parte central.

  • En Diciembre del 2010 se identifica que el predio cuenta con mayor vegetación en la parte central, sin embargo, ésta es de una coloración diferente al que se encuentra a su alrededor y se pueden identificar zonas secas.

  • En junio del 2014, el predio se muestra con mayor vegetación; en la parte central del predio se puede apreciar mejor este incremento.

  • En Enero del 2017 se muestra que en la parte central del predio hubo remoción de la vegetación.

  • En Abril del 2017 se identifica nuevamente remoción de la vegetación en la parte frontal ubicado a orilla del mar y en la parte trasera colindante con la carretera. Las fotos satelitales únicamente están disponibles hasta el año 2017.

  • En Noviembre del 2019 el proyecto es recibido en ventanilla por parte de la SEMARNAT. Es necesario recordar que anterior a este proyecto ya se han llevado a cabo las aprobaciones de dos fases anteriores de el mismo proyecto. Finalmente, el proyecto fue aprobado mediante resolutivo en Enero del 2021.






Hallazgo más relevante sobre el proyecto

  • Es un proyecto que se ha ampliado en dos ocasiones, por lo cual puede ser propenso a que las ampliaciones sigan dando pie a un proyecto de gran magnitud.


Por último, te presentamos la ficha amplia del análisis de este proyecto.


AMPLIACIÓN DEL PROYECTO MOXCHE CLUB _ RESORT FASE II.docx