Descripción del proyecto

Custf Lote 7-01 es un proyecto que contará con 357 habitaciones, distribuidas en diferentes complejos de 5 niveles de altura. La superficie total del predio es de 63314.63 m2 , de los cuales es posible aprovechar 31275.18 m2. y se repartirá de la siguiente manera: Edificio 1 de planta baja más 4 niveles con un total de 100 habitaciones; el Edificio 2 con planta baja más cuatro niveles y 102 habitaciones; el Edificio Central con planta baja más tres niveles y 40 habitaciones y el Edificio 3 y 4 con planta baja, más cuatro niveles con 115 habitaciones.





Coordenadas del predio

Se encuentra ubicado en el Lote 7-01 de la Manzana 38, Supermanzana 12, de la Localidad de Puerto Morelos, Municipio de Puerto Morelos, Quintana Roo y colinda con el mar caribe, así como con otros desarrollos turísticos, como Azul Beach Resort Rivera Cancún.



Vista histórica del predio


  • En abril del 2015 se puede observar el predio que ya se llevó a cabo una remoción parcial de la vegetación, ubicado en la parte inferior y superior derecha , así como en la parte central del predio. En algunas zonas donde no cuenta con vegetación, se logra observar seco el suelo.

  • En noviembre del 2015 se puede observar que hay mayor cantidad de vegetación removida del lado inferior derecho y al centro del predio, también se identifica que estas mismas zonas están áridas.

  • En enero del 2016 se ve una menor cantidad de vegetación en la parte central del predio.

  • En enero del 2017, se identifica mayor vegetación en la parte central del predio, así como en la parte inferior derecha, esto muestra una recuperación del predio. Dicho año es el último que se encuentra disponible en las fotos satelitales.

  • En enero del 2018, el proyecto es recibido en ventanilla por parte de la SEMARNAT y resuelto en agosto del 2018, sin embargo, las fotos satelitales están disponibles únicamente hasta el año 2017.




Hallazgo más relevante sobre el proyecto

  • En años anteriores a que el proyecto fuera ingresado en ventanilla, ya se podía apreciar una alteración del predio.


Por último, te presentamos la ficha amplia del análisis de este proyecto.


CUSTF LOTE 7-01.docx