CASA MANUELA PEDRAZA - VILLA URQUIZA - BUENOS AIRES

Casa Manuela Pedraza

Autor: OADD arquitectos:

Arq. Jorge Báez Moore, Arq. Andrés Barone y Arq. Fabricio Contreras Ansbergs

CGI: Arq. Facundo Trebino Ochoa

Ubicación: C.A.B.A. Buenos Aires Argentina

Superficie: 320 m²

Asesores:

Estructuras: Arq. Diego Bortz

Eléctricas: Ing. Marcos Maillot

Gestor: Arq. Leonardo Carregal

Arte:

Fotografías: Arq. Luis Barandiarán 

Cgi: Arq. Facundo Trebino Chavarría

Año de proyecto: 2022

Año de construcción: 2023 / 2024

Memoria Descriptiva

La presente vivienda unifamiliar, ubicada en un pequeño lote de Villa Urquiza, Buenos Aires, se erige como una casa urbana que dialoga con su entorno inmediato. La morfología de la casa compone la esquina, contribuyendo a no agotar el volumen edificable, en una manifiesta voluntad de maximizar los vacíos urbanos circundantes.

La conformación muraria de la vivienda junto con las aberturas cuidadosamente ubicadas gestan un volumen puro, funcional y contemporáneo. Esta arquitectura, sencilla y contundente, se manifiesta a través de líneas claras y materiales honestos evocando una sensación de serenidad y orden.

Funcionalmente la vivienda se organiza en espacios que se articulan a través de un gran patio central y terrazas. Las expansiones funcionan como catalizadores de las actividades diarias de la vivienda, promoviendo una interacción constante entre el interior y el exterior.

En la planta baja, que se relaciona directamente con la calle, se ubica un quincho destinado a actividades sociales y de recreo. Este sector cuenta además con una cava de vinos, añadiendo un toque de sofisticación y funcionalidad.

 Para obtener privacidad, en la fachada se dispone un filtro en chapa de aluminio microperforada.

En esta planta también se encuentra un taller/estudio y el hall de acceso: todos estos espacios se expanden hacia el patio.

El primer piso, la planta principal, alberga todas las actividades cotidianas diurnas. Un gran estar se abre a una terraza con visuales largas hacia la esquina, generando amplitud a los espacios interiores. Todos estos locales miran al patio central, creando una conexión visual y espacial continua.

En el segundo piso se concentran los dormitorios y un pequeño estudio. La última planta alberga las áreas técnicas y de servicio de la vivienda, incluyendo una terraza verde y una piscina que funcionan como elementos de uso recreativo y de ocio.

El vínculo entre todas las plantas se realiza a través de una escalera de madera y metal que mira al patio, la cual actúa como el epicentro de la dinámica de la vivienda. Este patio central no solo organiza el espacio, sino que también facilita la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, creando un ambiente interior luminoso y saludable.

La condición material de la vivienda se basa en el uso de unos pocos elementos constructivos simples que confluyen en una síntesis morfológica sutil y elegante.

Una casa introspectiva, con calibradas oquedades que establecen relaciones con los vacíos y se convierte en un refugio sereno y funcional en medio del entorno urbano.

Conceptos Adicionales:

Estereotomía: La vivienda está concebida como una masa sólida que se va horadando para generar espacios habitables. Los muros de ladrillo y concreto se perforan estratégicamente para permitir el paso de la luz y el aire, creando un juego de llenos y vacíos que enriquecen la experiencia espacial.

Sustentabilidad: La casa incorpora principios de diseño sustentable, como la utilización de materiales locales y reciclables como el sistema de recolección de agua de lluvia. La terraza verde contribuye a la regulación térmica y mejora la calidad del aire.

Proporción y Entorno Urbano: Se ha cuidado meticulosamente la proporción de los espacios, asegurando una escala humana que se integra armoniosamente con la ciudad. La vivienda no solo responde a las necesidades de los usuarios, sino que también contribuye a la mejora del paisaje urbano, respetando y potenciando las características del barrio.