APARTAMENTO EN VENTA EN EL BARRIO LAURELES, MEDELLÍN / Código Nro. 0661

PRECIO DE VENTA: $1.600’000.000 millones, negociables

APARTAMENTO EN VENTA EN EL BARRIO LAURELES, MEDELLÍN 

1. **Inversión en una ubicación estratégica en Laureles** 

Este apartamento en Laureles, Medellín, representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un inmueble en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Laureles es reconocido por su calidad de vida, acceso a servicios, y una creciente demanda inmobiliaria. Con una ubicación en el piso 11, disfrutarás de una vista espectacular mientras gozas de la tranquilidad y exclusividad del sector. La alta valorización del área hace de esta propiedad una inversión sólida y estratégica, con un precio competitivo y condiciones negociables.

2. **Espacios amplios y modernos para toda la familia** 

El apartamento cuenta con 229 m² distribuidos en amplias áreas que incluyen una moderna sala y comedor, perfectos para recibir visitas o compartir en familia. Su diseño abierto y la cocina integral brindan un toque de sofisticación y funcionalidad. Con tres balcones distribuidos a lo largo del inmueble, podrás disfrutar de una vista impresionante, luz natural y ventilación óptima. Además, la zona de ropas y la alcoba de servicio completa aumentan la comodidad del espacio.

3. **Seguridad y tranquilidad las 24 horas** 

La seguridad es una prioridad en este edificio, que cuenta con servicio de portería las 24 horas del día, garantizando tranquilidad y protección para ti y tu familia. Este factor es especialmente atractivo para los inversores que buscan una propiedad que ofrezca un entorno seguro. El sistema de vigilancia integral también añade un valor significativo, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir o para generar ingresos a través de alquileres de larga duración.

4. **Acceso a amenities de lujo** 

Vivir en este edificio significa disfrutar de servicios premium que incluyen piscina, turco, sauna, gimnasio, solárium y un salón social. Estos espacios no solo te brindan bienestar y esparcimiento, sino que aumentan el valor y el atractivo de la propiedad, ya sea para habitarla o para alquiler. Estas áreas comunes, bien mantenidas y con acabados modernos, ofrecen un estilo de vida de lujo que marca la diferencia frente a otras propiedades en la zona.

5. **Comodidad en estacionamiento y almacenamiento** 

El apartamento incluye dos parqueaderos dobles lineales, lo que proporciona un espacio suficiente para varios vehículos. Además, el amplio cuarto útil es perfecto para almacenar objetos grandes o poco utilizados, lo cual es un gran plus en cualquier propiedad de esta magnitud. Este tipo de comodidad es altamente valorada tanto por propietarios como por inquilinos, y añade un atractivo diferencial a la oferta inmobiliaria.

6. **Propiedad con excelente mantenimiento** 

A pesar de tener 17 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en un estado de conservación impecable, lo que refleja un cuidado constante. Este factor es fundamental para los inversores, ya que reduce la necesidad de realizar reparaciones o remodelaciones inmediatas, permitiendo un retorno de inversión más rápido, tanto para quienes buscan habitar el espacio como para quienes deseen rentarlo.

7. **Oportunidad de personalización** 

El buen estado del apartamento permite a los nuevos propietarios habitarlo de inmediato. Sin embargo, también ofrece la oportunidad de realizar mejoras o adaptaciones para darle un toque personal. Ya sea que busques modernizar ciertos espacios o mantener su estilo clásico, este apartamento te ofrece la flexibilidad de adaptarlo a tu gusto y necesidades, incrementando así su valor a futuro.

8. **Rentabilidad garantizada** 

Con una administración de $1.860.000 y un predial trimestral de $1.480.000, los costos de mantenimiento son competitivos para una propiedad de esta categoría. Al tener todas las condiciones óptimas para ser rentado a largo plazo, los inversores pueden asegurarse una rentabilidad constante, especialmente en un sector con alta demanda como Laureles. Esta es una propiedad con el potencial de generar ingresos pasivos de manera estable.

9. **Espacio social y familiar perfecto** 

La sala star amplia es perfecta para crear un ambiente acogedor, ideal para compartir en familia o para disfrutar de reuniones sociales. Este espacio, diseñado para la comodidad y el bienestar, invita a la convivencia en un ambiente moderno y de alto nivel. Inversores que busquen una propiedad para familias encontrarán en este apartamento un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad.

10. **Tres balcones con vistas inigualables** 

Los tres balcones que posee el apartamento ofrecen no solo una excelente vista panorámica, sino también la posibilidad de disfrutar del aire fresco y la tranquilidad de Laureles. Estos espacios exteriores son ideales para relajarse, leer o disfrutar de una taza de café al aire libre. Para los inversores, estos detalles incrementan el valor atractivo de la propiedad.

11. **Zona de alto crecimiento y demanda** 

El sector de Laureles está experimentando un crecimiento constante en cuanto a valorización inmobiliaria, lo que convierte a este apartamento en una inversión segura. Al adquirir esta propiedad, no solo estarás comprando un espacio para habitar, sino que también estarás asegurando un activo con un alto potencial de rentabilidad futura. Las oportunidades en esta zona son limitadas.

12. **Modernidad y funcionalidad en cada rincón** 

Este apartamento ofrece una distribución moderna y funcional que optimiza el espacio y la comodidad en todos sus rincones. La cocina integral abierta se conecta a la perfección con las áreas sociales, permitiendo una mejor interacción entre la familia y los invitados. Además, cada una de las habitaciones cuenta con un diseño que maximiza la privacidad y el confort.

13. **Servicios de lujo sin salir de casa** 

La posibilidad de contar con piscina, sauna, turco y gimnasio dentro del mismo edificio es un lujo que no muchas propiedades ofrecen en Medellín. Estos servicios te permiten mantener un estilo de vida saludable sin tener que desplazarte a otros lugares, lo que ahorra tiempo y añade valor a tu día a día. ¡Todo lo que necesitas está a tu alcance!

14. **Acceso fácil y rápido a las principales vías** 

La ubicación de este apartamento te permite un fácil acceso a las principales vías de Laureles y Medellín, lo que facilita el desplazamiento a cualquier lugar de la ciudad. Ya sea para ir al trabajo, hacer compras o disfrutar de las ofertas culturales de la ciudad, este apartamento ofrece una ubicación estratégica y conveniente.

15. **Oportunidad de inversión en el corazón de Medellín** 

Si estás buscando una propiedad que no solo te ofrezca un hogar, sino también una inversión sólida, este apartamento en Laureles es perfecto. Con la alta demanda de viviendas en la zona, tienes la oportunidad de adquirir un activo que se valorizará con el tiempo y generará un retorno significativo.

16. **Ideal para familias grandes o múltiples ocupantes** 

Con sus cinco baños, tres habitaciones, y una sala de estar amplia, este apartamento es perfecto para familias grandes o para quienes necesitan espacio adicional. La distribución de los espacios asegura la privacidad y el confort de cada miembro de la familia, haciendo de este apartamento un lugar cómodo y funcional.

17. **Propiedad con alta demanda de alquiler** 

El sector Laureles es uno de los más buscados para arrendar inmuebles de alta calidad. Este apartamento, por sus características y comodidades, tiene un gran potencial para ser alquilado por familias o profesionales que buscan un lugar cómodo y seguro para vivir. Esto lo convierte en una excelente opción de inversión.

18. **Espacios para disfrutar al aire libre** 

El solárium y los tres balcones hacen que este apartamento sea el lugar perfecto para disfrutar del clima de Medellín. Ya sea para tomar el sol, hacer ejercicio al aire libre o simplemente relajarte, estos espacios añaden un toque especial que pocos apartamentos en la ciudad pueden ofrecer.

19. **Entorno residencial y tranquilo** 

Este apartamento está ubicado en un entorno residencial tranquilo, ideal para aquellos que buscan un lugar donde disfrutar de la calma sin alejarse de las comodidades urbanas. La seguridad y la privacidad del edificio, junto con su servicio de vigilancia las 24 horas, hacen de este inmueble un lugar perfecto para vivir.

20. **Precio negociable para una gran inversión** 

Con un precio de $1.600’000.000 millones, negociables, este apartamento ofrece un valor inigualable para una propiedad de esta categoría. Los inversores tienen la oportunidad de negociar un precio competitivo que refleje el gran potencial de valorización que tiene el inmueble. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Laureles!