EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

LOTE EN VENTA EN EL MUNICIPIO DE COCORNA ANTIOQUIA - Código Nro. 0361

LOTE EN VENTA EN EL MUNICIPIO DE COCORNA ANTIOQUIA

01.- Propiedad en venta: Excelente lote en Cocorná (Antioquia)

02.- La propiedad se encuentra ubicada en la Vereda La Inmaculada

03.- Este lote cuenta con 2.100 Mts2 listos para construir.

04.- Esta propiedad está dentro de una Parcelación (Cerrada)

05.- Cuanta con carretera privada

06.- En el momento se cuenta con agua natural

07.- Excelente vista (Panoramica)

08.- Fácil acceso hasta el propio lote

09.- La parcelación está a diez minutos de la autopista Medellín – Bogotá

10.- Es una zona de alta valorización y desarrollo

11.- El lote cuenta con escritura pública y contrato de servidumbre para la carretera

12.- La explanación es de aproximadamente 300 Mts2, pero se la tiene posibilidad de ampliarla mucho más

13.- En la Parcelación ya se cuenta con dos casas construidas y una en proceso

14.- Hasta la explanación del lote se puede llegar en vehículo, los rieles van desde la portería hasta la cima de la parcelación

15.- En el momento no se debe pagar administración

16.- Cada lote cuenta con tubo proveedor de agua natural o también tienen la opción de tener servicio de acueducto que aproximadamente serían 10 mil pesos mensuales.

17.- Hay posibilidad de servicio de energía

18.- Muy cerca se cuenta con tienda de abarrotes (Supermercado), Colegio, Ferretería y Estación de Gasolina y también es de resaltar que, hay un club de pesca.

OBSERVACIONES:

PRECIO DE VENTA DE ESTE EXCELENTE LOTE: 100’000.000 millones, se recibe vehículo en forma de pago.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, MOTIVOS, RAZONES Y CIRCUNSTANCIAS

### 1. Ubicación Estratégica

Invertir en un lote de 2.100 m² en la Vereda La Inmaculada, Cocorná, es garantizar una conexión privilegiada con la vía principal Medellín - Bogotá. A solo diez minutos, los propietarios disfrutarán de un acceso rápido a la capital antioqueña y a su dinámica oferta comercial y cultural. Esta cercanía no solo facilita el transporte, sino que también aumenta el valor del lote a largo plazo, convirtiéndolo en una inversión segura y rentable.

### 2. Parcelación Cerrada

La propiedad se encuentra dentro de una parcelación cerrada, lo que brinda seguridad y tranquilidad a los residentes. Este entorno controlado asegura un espacio exclusivo y privado, ideal para familias que buscan un refugio lejos del bullicio urbano. La seguridad adicional fomenta un sentido de comunidad, donde los vecinos comparten valores y estilo de vida, convirtiendo la inversión en una experiencia enriquecedora.

### 3. Vía Privada

Acceder al lote a través de una vía privada garantiza comodidad y exclusividad. Esta característica no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también protege la privacidad del espacio. Los propietarios podrán disfrutar de un ambiente sereno, sin el ruido y la congestión de las calles principales, transformando su hogar en un santuario personal.

### 4. Servicios Públicos

El lote cuenta con servicios de agua natural, acueducto veredal y energía, lo que facilita la construcción y desarrollo inmediato de proyectos. Estos servicios son fundamentales para cualquier inversión inmobiliaria, asegurando que los propietarios no solo tengan un terreno, sino una base sólida para construir su futuro. La disponibilidad inmediata de estos servicios minimiza los costos y el tiempo de espera en el proceso de desarrollo.

### 5. Proximidad a Comodidades

La cercanía a tiendas de abarrotes, supermercados, colegio, ferretería y estación de gasolina permite a los residentes disfrutar de la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos de su hogar. Esta conveniencia es un atractivo adicional para potenciales compradores o arrendatarios, convirtiendo el lote en un lugar ideal para establecerse o desarrollar un proyecto residencial.

### 6. Club de Pesca

La existencia de un club de pesca en la zona proporciona una oportunidad única para disfrutar de actividades recreativas al aire libre. Esto no solo enriquece la calidad de vida de los residentes, sino que también puede atraer a turistas o visitantes, lo que aumenta el potencial de ingresos si se decide desarrollar un proyecto turístico o recreativo en el terreno.

### 7. Entorno Natural

La Vereda La Inmaculada se caracteriza por su belleza natural y paisajes impresionantes. Invertir en este lote significa rodearse de vegetación exuberante y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan escapar del estrés de la vida urbana. El contacto con la naturaleza también promueve un estilo de vida saludable, lo que es un atractivo cada vez más valorado por los compradores actuales.

### 8. Potencial de Desarrollo

Con 2.100 m² disponibles, el lote ofrece un amplio potencial para diversas opciones de desarrollo. Desde la construcción de una vivienda unifamiliar hasta proyectos más ambiciosos como cabañas o villas de descanso, las posibilidades son infinitas. Esta flexibilidad permite a los inversores adaptar sus proyectos a las tendencias del mercado y a la demanda local, maximizando su retorno sobre la inversión.

### 9. Crecimiento de Cocorná

Cocorná es un municipio en crecimiento, con un aumento en la demanda de vivienda y desarrollo turístico. Invertir en este lote es adelantarse a las tendencias del mercado, aprovechando el crecimiento sostenido de la región. Además, el desarrollo de infraestructuras y servicios en el área promete aumentar el valor de la propiedad en los próximos años, haciendo de esta una inversión inteligente y visionaria.

### 10. Clima Agradable

La ubicación del lote en Cocorná ofrece un clima agradable durante todo el año, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir o vacacionar. Las temperaturas moderadas y la frescura del entorno natural proporcionan un espacio confortable, atrayendo a personas que buscan un escape del calor intenso de las ciudades cercanas. Un clima favorable también es un factor atractivo para el turismo.

### 11. Comunidad Vibrante

La comunidad en la Vereda La Inmaculada es activa y acogedora, lo que crea un ambiente propicio para establecer relaciones interpersonales. La cercanía a servicios y actividades recreativas fomenta una vida social dinámica, donde los residentes pueden disfrutar de eventos comunitarios y actividades al aire libre. Esta interacción social es un valor añadido que muchos compradores consideran al elegir su nuevo hogar.

### 12. Inversión Sostenible

Adquirir este lote es una opción de inversión sostenible, ya que la propiedad puede desarrollarse con un enfoque ecológico. Los proyectos que respetan el entorno natural y promueven prácticas sostenibles están en alta demanda. Al construir de manera responsable, los inversores no solo protegen el medio ambiente, sino que también atraen a un mercado consciente que valora la sostenibilidad.

### 13. Oportunidades de Arrendamiento

La ubicación y características del lote ofrecen excelentes oportunidades de arrendamiento. Si se construyen propiedades para alquiler, los inversores pueden beneficiarse de una fuente de ingresos pasivos. La demanda de vivienda en áreas cercanas a la naturaleza y con accesibilidad a servicios es alta, lo que garantiza una ocupación constante y un retorno financiero atractivo.

### 14. Acceso a Transporte

La proximidad a la vía principal Medellín - Bogotá asegura un excelente acceso al transporte público y privado. Esto no solo beneficia a los residentes, sino que también es un factor crucial para los visitantes. La facilidad de movilidad es un aspecto clave que los inversores deben considerar, ya que influye directamente en la demanda y el valor de la propiedad.

### 15. Futuro Brillante

Invertir en este lote en Cocorná es mirar hacia un futuro brillante. Con el crecimiento constante de la región, la mejora en la infraestructura y la creciente demanda de espacios residenciales, los propietarios pueden estar seguros de que su inversión será rentable a largo plazo. Este terreno no solo representa un espacio físico, sino una oportunidad para construir un legado y disfrutar de un estilo de vida en armonía con la naturaleza.