CLAUSULA QUE NO DEBE FALTAR EN LA PROMESA DE COMPRAVENTA 

Gastos que debe asumir el vendedor

Gastos que debe asumir el comprador

Términos Inmobiliarios P2

¿Sabes qué es la Plusvalía?

👉 La plusvalía es la valorización del inmueble o la ganancia que obtienes de la diferencia del precio en el que compraste y el precio en el que se vende finalmente.

👉 Plusvalía es la ganancia de capital que se da gracias a la valorización del inmueble en el tiempo o por cambios del sector o cambios de sus características que le hayan beneficiado.

Cada vez estaremos aclarando más términos inmobiliarios 😊

Se puede vender una vivienda con inquilinos?

🚨Según la ley 820 del 2003 el inquilino es el primero que debe tener la opción de compra.

👉Pero si no está interesado se le puede ofrecer a un tercero y tienes toda la libertad de vender la propiedad 🏡 a quien tú quieras.

🧏‍♀️Debes tener en cuenta que El arrendatario NO está obligado a mostrar el inmueble.

🤷‍♀️ A no ser que esto quede estipulado en el contrato 📑 de arrendamiento.

🚨Si en tus planes está vender la propiedad🏡, es mejor que esto sea claro desde el inicio del contrato.

✅Cuando está alquilado a través de una inmobiliaria, lo puedes vender con mayor tranquilidad ya que solamente le vas a ceder el contrato 🤝 de mandato al nuevo propietario.

Y el contrato de arrendamiento sigue igual. 📲