Українською | На русском


Останнє оновлення: 2022-05-07

Житло

Тимчасове та постійне житло

Тут зібрано базову інформацію про тимчасове та постійне житло.

Будьте обережні та не втрачайте пильності під час пошуку житла. На жаль, можуть траплятися випадки шахрайства, обману та використання людей. Більше інформації на тему безпеки можна знайти на сторінці Обережно!!!.

Житло від Міграційної служби

Шукачі притулку мають можливість отримати допомогу з житлом від Міграційної служби.

Якщо ви не маєте власних коштів, Міграційна служба надасть вам житло безкоштовно. Якщо ж у вас є власний заробіток або особисті активи, ви самі сплачуватимете своє житло та харчування (якщо воно входить в умови проживання). Якщо ви неповнолітній без супроводу, вас направлять до муніципалітету, який організує для вас проживання.

Ви не можете самостійно обирати місце свого проживання, якщо ви просите допомоги з житлом у Міграційної служби. Якщо потрібно, ви повинні бути готові переїхати до іншого населеного пункту, де є вільне житло. Існує також імовірність, що протягом очікування вами рішення ви будете змушені переїхати ще раз, щоб звільнити місце для нових шукачів.

Центри проживання Міграційної служби призначені виключно для шукачів притулку. Найчастіше житло є квартирою, яку ви ділитимете з іншими людьми. Сім'ї завжди одержують окрему кімнату. Самотні шукачі ділять кімнату з іншими особами тієї ж статі.

Якщо вам з будь-яких причин потрібне спеціально облаштоване житло, ви повинні повідомити це у відділі прийому мігрантів Міграційної служби.

Міграційна служба надає вам тимчасове житло на той час, поки ви є шукачем притулку. Після отримання рішення за Директивою Ради Європейського Союзу про тимчасовий захист 2001/55/EC вам буде надано постійне житло в одній з комун Швеції до 4 березня 2023 року.

Ви можете залишатися в тимчасовому гуртожитку, доки Міграційна служба не знайде для вас постійне житло. Якщо ви відмовляєтесь від запропонованого вам житла, ви більше не маєте права перебувати у гуртожитку Міграційної служби.

Постійне житло може бути декількох типів:

  • Квартири

  • Гуртожитки квартирного типу, без харчування

  • Гуртожитки з харчуванням

Житло буде забезпечене мінімальним набором необхідного для життя. Коли ви знайдете роботу, ви почнете частково оплачувати проживання, але за цінами значно нижчими ніж ринкові.

Те, де саме ви житимете, в якій частині Швеції та в якому типі житла, неможливо вибрати, розселення здійснюється в міру підготовки місць для проживання в різних комунах.

У кожній комуні є спеціальний відділ, який називається integrationsenheten (інтеґрашунсенхєтен), який займається розселенням та інтеграцією нещодавно прибулих. Не соромтеся туди звертатися за інформацією та допомогою. На сайті будь-якої комуни має бути сторінка з корисною інформацією для нещодавно прибулих (Ny i Sverige, Stöd för nyanlända, Mottagande av nyanlända). Корисну локальну інформацію, а також доступ до комп'ютера, принтера та інтернету можна знайти у бібліотеках (дивіться сторінку Життя в Швеції).

Докладніша інформація на сайті Міграційної служби:

Більше інформації про Міграційну службу та юридичні питання можна отримати на сторінці Міграційне право.


Власне житло та Міграційна служба

Альтернативно ви можете знайти житло самостійно. У такому разі оплачувати житло ви теж маєте самостійно. До того ж, у цьому випадку ви не отримуватимете пропозиції з житлом від Міграційної служби.

Незалежно від того, чи вирішите ви жити в гуртожитку Міграційної служби або знайти житло самостійно, ви повинні завжди бути доступними, щоб Міграційна служба могла зв'язатися з вами. Не забудьте повідомити приймальне відділення Міграційної служби про вашу нову адресу, якщо ви переїжджаєте в період очікування.

Бланк для сповіщення про нову адресу (Mot93) шведською мовою

Порядок заполнения бланка Mot93 (російською мовою)

Деякі житлові райони мають соціально-економічні проблеми. Якщо ви переїдете в такий житловий район, ви можете втратити право на добову та цільову допомогу. Ви також можете втратити право на отримання добової та цільової допомоги, якщо ви надаєте адресу, відмінну від того, за якою фактично проживаєте, наприклад адресу абонентської скриньки. На сторінці Міграційної служби Собственное жильё (російською мовою) можна дізнатися, чи знаходиться адреса, на яку ви хочете переїхати, в районі, який може вплинути на ваше право на отримання допомоги.

Якщо з будь-якої причини ви більше не можете проживати у житлі, яке знайшли самостійно, ви можете переїхати до одного з гуртожитків Міграційної служби, де є вільні місця. Зверніться до приймального відділення, де ви зареєстровані, для отримання додаткової інформації.

Більше інформації на сайті Міграційної служби: Собственное жильё (російською мовою).

Знаходячи житло самостійно (особливо через волонтерів, як описано нижче), варто розуміти, що воно часто може виявитися тимчасовим і на дуже короткий термін. Це загрожує тим, що вам доведеться переїжджати (знаходячи наступне житло самостійно або звертаючись до Міграційної служби ще раз), можливо навіть в іншу частину Швеції, що може створити складнощі, якщо ви, наприклад, знайшли для ваших дітей школу або дитячий садок.


Платформи для пошуку безкоштовного житла

Зверніть увагу, що часто вся взаємодія на таких платформах відбувається поза самою платформою (через соціальні мережі та інші засоби зв'язку), тому можливості захисту користувачів є досить обмеженими (крім функції "Complain/Поскаржитися" на деяких сайтах). Також деякі з них користуються автоматичним перекладом іншими мовами, що робить деякі оголошення непростими для розуміння.

  • Swedes for Ukraine - платформа, що дозволяє шведам, які мають вільне житло, напряму звʼязуватися з біженцями.

  • En Trygg Start i Sverige - тимчасове житло та підтримка біженців із України в перший період у Швеції. Більше інформації в розділі Допомога та підтримка.

  • I CAN HELP HOST - платформа, що об'єднує людей, які готові надати безкоштовне житло біженцям з України, з тими, хто цього потребує.

  • Ukraine Take Shelter - платформа, яка допомагає знайти житло та звʼязати українських біженців із потенційними сім'ями, що приймають.

  • Shelter for UA - пошук житла у всьому світі, а також корисні ресурси та контакти.

  • Прихисток - державний сайт пошуку житла в Україні та в усьому світі.

  • Допомагай - безкоштовне тимчасове житло у безпечних містах України або за кордоном, що надають небайдужі люди.


Групи у Facebook

Також існує ряд груп у соціальній мережі Facebook, де в тому числі можна знайти житло, наприклад:


Орендоване житло у Швеції

Орендоване житло у Швеції відоме під назвами hyresrätt (хюрєсретт) або hyresbostad (хюрєсбустад). Шведський ринок такого житла досить жорстко регулюється державою, через що інколи можуть виникнути несподівані складнощі.

Існує кілька основних типів орендованого житла:

  • Здача кімнати - inneboende (іннебуенде)

  • Другі руки/суборенда - andrahand (андраханд)

  • Перші руки - förstahand (фьоштаханд)

Здача кімнати (inneboende)

На відміну від двох інших типів орендованого житла, де ви найчастіше живете окремо, здача кімнати має на увазі, що ви ділитимете житло з іншими людьми (господарями).

Цей варіант часто є найдешевший серед перерахованих.

Найпопулярнішим сервісом пошуку орендованого житла у Швеції є Blocket Bostad. По суті той самий сервіс існує під назвою Qasa. Більшість оголошень на цих сервісах стосуються оренди квартир у другі руки, але тут можна знайти і кімнати.

Другі руки/Суборенда (andrahand)

Оренда житла в другі руки означає, що ви орендуєте житло у когось, хто в свою чергу сам уже орендує це житло, але з якихось причин там не проживає (наприклад, це може бути навчання або робота в іншому місті чи країні) .

Практично завжди такий тип контракту укладається на певний термін (наприклад, три місяці, рік, два роки). Цей варіант часто є найдорожчим серед перерахованих. Найчастіше меблі в таких квартирах є.

Житло у другі руки можна знайти на найпопулярнішому сервісі пошуку орендованого житла у Швеції Blocket Bostad. По суті той самий сервіс існує під назвою Qasa.

Перші руки (förstahand)

У цьому випадку мається на увазі, що ви орендуєте житло безпосередньо у власника (найчастіше компанії).

На жаль, відразу варто зазначити, що в переважній більшості випадків, у короткостроковій та середньостроковій перспективі зняти житло у перші руки дуже складно чи практично неможливо. Це залежить від того, що на таке житло є черги, так звані, bostadskö (бустадскьо), у яких у великих містах потрібно бути кілька років.

Оренда житла в перші руки здебільшого передбачає безстроковий договір. Це один із найдешевших і стабільних способів оренди житла. Найчастіше меблі в таких квартирах відсутні.

Публікацією орендованого житла такого типу займаються муніципальні/комунальні організації, які називаються bostadsförmedling (бустадсфьормєдлінґ). Багато хто з них бере річний внесок за право перебувати в їхній черзі. Bostadsförmedling у чотирьох найбільших регіонах Швеції:

Також багато компаній, що займаються забудовами та нерухомістю, мають свої власні черги, наприклад: Wallenstam, Riksbyggen, HSB.

Додаткова інформація

Дуже багато інформації про орендоване житло (на жаль, тільки шведською мовою) є на сайті Hyresgästföreningen (Хюрєсєстфьорєнінґєн): https://www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/.


Airbnb

Airbnb - один із найпопулярніших майданчиків для пошуку короткострокової оренди приватного житла в усьому світі.

У деяких країнах Airbnb співпрацює з організацією під назвою "International Organization for Migration (IOM)" для надання тимчасового житла біженцям з України. На жаль, на даний момент Швеція не входить до списку цих країн. Однак, можливо, це зміниться в майбутньому. Більше інформації можна знайти на сайті Airbnb (російською мовою).