Українською | На русском

Здесь собрана базовая информация о временном и постоянном жилье.

Будьте осторожны и не теряйте бдительность во время поиска жилья. К сожалению, могут встречаться случаи мошенничества, обмана и использования людей. Больше информации на тему безопасности можно найти на странице Осторожно!!!

Жильё от Миграционной службы

У соискателей убежища есть возможность получить помощь с жильём от Миграционной службы.

Если у вас нет собственных средств, Миграционная служба предоставит вам жильё бесплатно. Если же у вас есть собственный заработок или личные активы, вы будете сами оплачивать свое жильё и питание (если оно входит в условия проживания). Если вы несовершеннолетний без сопровождения, вас направят в муниципалитет, который организует для вас проживание.

Вы не можете самостоятельно выбирать место своего проживания, если запрашиваете помощь с жильём у Миграционной службы. Если потребуется, вы должны быть готовы переехать в другой населённый пункт, где есть свободное жильё. Существует также вероятность, что в течение ожидания вами решения, вы будете вынуждены переехать еще раз, чтобы освободить место для новых соискателей.

Центры проживания Миграционной службы предназначены исключительно для соискателей убежища. Чаще всего жильё представляет собой квартиру, которую вы будете делить с другими людьми. Семьи всегда получают отдельную комнату. Одинокие соискатели делят комнату с другими лицами того же пола.

Если вам по каким-либо причинам требуется специально обустроенное жильё, вы должны сообщить об этом в отделе приёма мигрантов Миграционной службы.

Миграционная служба предоставляет вам временное жильё на то время пока вы являетесь соискателем убежища. После получения решения по Директиве Совета Европейского Союза о временной защите 2001/55/EC вам будет предоставлено постоянное жильё в одной из коммун Швеции до 4 марта 2023 года.

Вы можете оставаться во временном общежитии до тех пор, пока Миграционная служба не найдёт для вас постоянное жильё. Если вы отказываетесь от предложенного вам жилья, вы больше не имеете права находиться в общежитии Миграционной службы.

Постоянное жильё может быть нескольких типов:

• Квартиры

• Общежития квартирного типа, без питания

• Общежития с питанием

Жильё будет обеспечено минимальным набором необходимого для жизни. Когда вы найдёте работу, вы начнёте частично оплачивать проживание, но по ценам значительно ниже рыночных.

То, где именно вы будете жить, в какой части Швеции и в каком типе жилья, невозможно выбрать, расселение осуществляется по мере подготовки мест для проживания в разных коммунах.

В каждой коммуне есть специальный отдел, который называется integrationsenheten (интэграшунсэнхетэн), который занимается расселением и интеграцией недавно прибывших. Не стесняйтесь туда обращаться за информацией и помощью. На сайте любой коммуны должна быть страница с полезной информацией для недавно прибывших (Ny i Sverige, Stöd för nyanlända, Mottagande av nyanlända). Полезную локальную информацию, а также доступ к компьютеру, принтеру и интернету можно найти в библиотеках (смотрите страницу Жизнь в Швеции).

Более детальная информация на сайте Миграционной службы:

• Раздел "Проживание" в статье После вынесения решения

• Жильё от Миграционной службы (пожалуйста, учитывайте, что эта страница была написана для лиц, ходатайствовавших о соискании убежища в Швеции до 2022 года и не всё изложенное относится к лицам, получившим защиту по Директиве Совета Европейского Союза о временной защите 2001/55/EC. Используйте этот текст как описание жилья и правил поведения в общежитиях и квартирах Миграционной службы)

• Информация для соискателей вида на жительство с временной защитой

Больше информации о Миграционной службе и юридических вопросах можно получить на странице Миграционное право.

Собственное жильё и Миграционная служба

Альтернативно, вы можете найти жильё самостоятельно. В таком случае оплачивать жильё вы тоже должны будете самостоятельно. К тому же, в этом случае вы не будете получать предложения с жильём от Миграционной службы.

Независимо от того, решите ли вы жить в общежитии Миграционной службы или найти жильё самостоятельно, вы должны всегда быть доступны, чтобы Миграционная служба могла с вами связаться. Не забудьте уведомить приёмное отделение Миграционной службы о вашем новом адресе, если вы переезжаете в период ожидания.

Бланк для уведомления о вашем новом адресе (Mot93) на шведском языке

Порядок заполнения бланка Mot93

Некоторые жилые районы имеют социально-экономические проблемы. Если вы переедете в такой жилой район, вы можете потерять право на суточное и целевое пособие. Вы также можете потерять право на получение суточного и целевого пособия, если вы предоставляете адрес, отличный от того, по которому фактически проживаете, например адрес абонентского ящика. На странице Миграционной службы Собственное жильё можно узнать, находится ли адрес, на который вы хотите переехать, в районе, который может повлиять на ваше право на получение пособия.

Если по какой-либо причине вы больше не можете проживать в жилье, которое нашли самостоятельно, вы можете переехать в одно из общежитий Миграционной службы, где есть свободные места. Свяжитесь с приёмным отделением, где вы зарегистрированы, для получения дополнительной информации.

Больше информации на сайте Миграционной службы: Собственное жильё.

Находя жильё самостоятельно (особенно через волонтёров, как описано ниже), вам стоит понимать, что оно часто может оказаться временным и на очень короткий срок. Это чревато тем, что вам придётся переезжать (находя следующее жильё самостоятельно или обращаясь в Миграционную службу ещё раз), возможно даже в другую часть Швеции, что может создать сложности, если вы, например, нашли для ваших детей школу или детский сад.

Платформы для поиска бесплатного жилья

Обратите внимание, что часто всё взаимодействие на таких платформах происходит вне самой платформы (через социальные сети и другие средства связи), поэтому возможности защитить пользователей довольно ограничены (кроме функции "Complain/Пожаловаться" на некоторых сайтах). Также некоторые из них пользуются автоматическим переводом на другие языки, что делает некоторые объявления непростыми для понимания.

• Swedes for Ukraine - платформа, позволяющая шведам, у которых есть свободное жилье, напрямую связываться с беженцами.

• En Trygg Start i Sverige - временное жилье и поддержка беженцев из Украины в первый период в Швеции. Больше информации в разделе Помощь и поддержка.

• I CAN HELP HOST - платформа объединяющая людей, готовых предоставить бесплатное жильё беженцам из Украины, с теми кто в этом нуждается.

• Ukraine Take Shelter - платформа, помогающая найти жилье и связать украинских беженцев с потенциальными принимающими семьями.

• Shelter for UA - поиск жилья во всем мире, а также полезные ресурсы и контакты.

• Прихисток - государственный сайт поиска жилья в Украине и во всем мире.

• Допомагай - бесплатное временное жилье в безопасных городах Украины или за рубежом, предоставляемое неравнодушными людьми.

Группы в Facebook

Также существует ряд групп в социальной сети Facebook, где в том числе можно найти жильё, как например:

• Ukrainian refugees in Sweden- Accommodation, Help & Shelter 🇸🇪 🇺🇦

• Vi som tar emot ukrainska flyktingar

• Swedes who have housing for refugees from Ukraine

• Допомога 🇺🇦 біженцям в Швеції / Stöd till ukrainska flyktingar i Sverige

Съёмное жильё в Швеции

Cъёмное жильё в Швеции известно под названиями hyresrätt (хюресрэтт) или hyresbostad (хюресбустад). Шведский рынок такого жилья достаточно жёстко регулируется государством, из-за чего иногда могут возникнуть неожиданные сложности.

Существует несколько основных типов съёмного жилья:

• Сдача комнаты - inneboende (иннэбуэндэ)

• Вторые руки/субаренда - andrahand (андраханд)

• Первые руки - förstahand (фёштаханд)

Сдача комнаты (inneboende)

В отличие от двух других типов съёмного жилья, где вы чаще всего живёте отдельно, сдача комнаты подразумевает, что вы будете делить жильё с другими людьми (хозяевами).

Этот вариант часто является самым дешёвым среди перечисленных.

Самым популярным сервисом поиска съёмного жилья в Швеции является Blocket Bostad. По сути тот же самый сервис существует под названием Qasa. Большинство объявлений на этих сервисах касаются сдачи квартир во вторые руки, но здесь также можно найти и комнаты.

Вторые руки/Субаренда (andrahand)

Съём жилья во вторые руки означает, что вы снимаете жильё у кого-то, кто в свою очередь сам уже снимает это жильё, но по каким-то причинам там не проживает (например, это может быть учеба или работа в другом городе или стране).

Практически всегда такой тип контракта заключается на определенный срок (например, три месяца, год, два года). Этот вариант часто является самым дорогим среди перечисленных. Чаще всего мебель в таких квартирах присутствует.

Жильё во вторые руки можно найти на самом популярном сервисе поиска съёмного жилья в Швеции Blocket Bostad. По сути тот же самый сервис существует под названием Qasa.

Первые руки (förstahand)

В этом случае имеется в виду, что вы снимаете жильё напрямую у владельца (чаще всего компании).

К сожалению, сразу стоит отметить, что в подавляющем большинстве случаев, в краткосрочной и среднесрочной перспективе снять жильё в первые руки очень сложно или практически невозможно. Это зависит от того, что на такое жильё имеются очереди, так называемые, bostadskö (бустадскё), в которых в крупных городах нужно быть по несколько лет.

Съём жилья в первые руки в большинстве случаев подразумевает бессрочный контракт. Это один из самых дешёвых и стабильных способов съёма жилья. Чаще всего мебель в таких квартирах отсутствует.

Публикацией съёмного жилья такого типа занимаются муниципальные/коммунальные организации, которые называются bostadsförmedling (бустадсфёрмедлинг). Многие из них берут годовой взнос за право находиться в их очереди. Bostadsförmedling в четырёх крупнейших регионах Швеции:

• Стокгольм: https://bostad.stockholm.se/

• Гётеборг: https://nya.boplats.se/

• Мальмё: https://www.boplatssyd.se/

• Уппсала: https://www.bostad.uppsala.se/

Также многие компании, занимающиеся застройками и недвижимостью, имеют свои собственные очереди, например: Wallenstam, Riksbyggen, HSB.

Дополнительная информация

Очень много информации о съёмном жилье (к сожалению, только на шведском языке) есть на сайте Hyresgästföreningen (Хюресестфёренинген): https://www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/.

Airbnb

Airbnb - одна из самых популярных площадок для поиска краткосрочной аренды частного жилья во всём мире.

В некоторых странах Airbnb сотрудничает с организацией под названием "International Organization for Migration (IOM)" для предоставления временного жилья беженцам из Украины. К сожалению, на данный момент, Швеция не входит в список этих стран. Однако, возможно это изменится в будущем. Больше информации можно найти на сайте Airbnb.