Il progetto nasce dall’idea di realizzare un insediamento abitativo di concezione innovativa, in grado di soddisfare al massimo le aspettative di coloro che aspirano ad avere una casa moderna e confortevole, un edificio salubre e protetto, resistente ai sismi ed economico da gestire.

Il piano urbanistico presentato riguarda un intervento di ristrutturazione edilizia di demolizione e ricostruzione che comporterà la realizzazione di 6 unità abitative indipendenti, inserite in un contesto residenziale riservato.

Grazie alle modifiche introdotte negli ultimi anni alla normativa edilizia, è possibile realizzare edifici nuovi senza rinunciare al vantaggio di potere accedere contemporaneamente a consistenti detrazioni fiscali, come:

• 50% per gli interventi ristrutturazione edilizia

• 65% “Ecobonus” per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti

• 80% “Sismabonus”

• 110% “Superbonus” (in alternativa o abbinato alle altre detrazioni).

Le villette saranno costruite impiegando pannelli in legno SIP (Structural Insulated Panel), elementi costruttivi che forniscono prestazioni strutturali e di isolamento termo-acustico ai massimi livelli.

L’esecuzione dei lavori seguirà un protocollo costruttivo finalizzato a garantire la massime prestazioni richieste per un fabbricato residenziale in termini di:

• sicurezza antisismica

• protezione e resistenza al fuoco

• isolamento termico invernale

• prestazione termica estiva

• isolamento acustico, contro i rumori aerei e di calpestio

• protezione dall'umidità

• salubrità dell'aria interna (protezione dal gas radon e inquinamento indoor)

• consumi globali prossimi allo zero.

I fabbisogni di energia elettrica delle utenze domestiche, inclusi i fabbisogni dell’impianto di climatizzazione invernale ed estiva, saranno interamente coperti con l’autoproduzione di energia elettrica mediante impianto fotovoltaico.