​設計說明

緒論

本案更新地區位於中山女中南側地區，北至長安東路二段、東至八德路二段199巷、南達八德路二段、西臨建國北路一段所圍部分地區；現存多棟臺鐵日式宿舍分布於本案更新範圍內，其具特色之建築物型式，充分展現戰後基層鐵路員工生活之面貌，具有歷史價值，現況卻呈現空置且低度利用；於範圍內之公寓，屋齡已屆老舊標準，於安全上存有疑慮；因此為落實本案位處市中心公有土地、歷史文化資產之利用價值，及提升區域都市防災機能，故推動本案公辦都市更新。

發展目標

本案將利用區位優勢，結合基地內珍貴歷史資源及面對未來發展趨勢下所應用之永續與智慧理念，將本更新地區定位為「臺北市智慧永續與文化發展示範地區」。結合「智慧城市」與「永續設計」，配合都市發展願景，提升周邊生活機能與品質，並運用本更新地區可及性高及特色歷史風貌之優勢，吸引各方民眾前來。除展示於未來生活環境之舒適便利性外，也期望能透過民眾親身體驗，將經驗帶回居住地，並於未來環境改善時，能夠借鏡本更新地區，將理念落實於該地。