Es el crédito tradicional que sirve para pagar el pasivo o deuda hipotecaria adquirida previamente con una Entidad Financiera.
Tipos de crédito y garantía:
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Si el monto de ahorro que tienes en tu Subcuenta de Vivienda es menor a la deuda con la Entidad Financiera, entonces se te otorga un crédito por el monto necesario para liquidar el adeudo y tu casa, queda como garantía del crédito que te otorgue el Infonavit, a esta opción se le llama Pago de pasivos con garantía hipotecaria.
Si el monto de ahorro que tienes en tu Subcuenta de vivienda es mayor a la deuda con la Entidad Financiera, se tratará de un Pago de pasivos con garantía del Saldo de la Subcuenta de Vivienda. En esta opción, la garantía del crédito que te otorga el Infonavit es el importe que queda en tu Subcuenta de Vivienda después de restarle el monto que se usó para pagar tu deuda.
Ahora ya puedes tener más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar tu crédito hipotecario con otro banco. ¡Los que necesites, para lo que decidas!
Solo considera que tu crédito anterior no debió tener ningún tipo de incumplimiento hacia el Instituto, ni debió de haber recibido el apoyo de algún monto para cubrir tú deuda, es decir ningún tipo de quebranto, por alguno de nuestros programas.
Características del crédito:
Este crédito se otorgará en pesos.
Otorgado 100% por el Infonavit.
Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
Los gastos de Titulación, Financieros y de Operación son descontados del crédito a otorgar correspondientes al 1% del monto de crédito, si tu ingreso mensual es hasta $8,830.35 no se cobran.
Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge si el crédito con la Entidad Financiera fue originado de forma conyugal, si están casados bajo sociedad conyugal y ambos cumplen con los requisitos para el otorgamiento del crédito Infonavit.
Pago de pasivos con garantía hipotecaria.
El monto máximo de crédito puede ir hasta $2,595,491.81
El plazo de pago a tu elección desde 5 años hasta 30 años, siempre y cuando tu edad más el plazo de crédito no sea mayor a 70 años, si eres mujer no debe exceder de 75 años o el plazo autorizado por Infonavit.
Pago de pasivos con garantía del Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
Monto único de crédito: 3 UMA ($9,461.09).
El plazo de pago se establece acorde a la regla de que tu edad más el plazo de crédito no deberá ser mayor a 70 años, si eres mujer no debe exceder de 75 años.
Al no ser un crédito hipotecario no hay gastos notariales, ni seguro de daños.
Cumple con los siguientes requisitos:
Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
Contar con 1080 puntos.
No tener un crédito Infonavit vigente.
Precalifícate en Mi Cuenta Infonavit, para conocer el tipo de crédito que te corresponde.
Tramita tu Carta Saldo condicionada al pago, con la Entidad Financiera donde tienes contratado tu crédito hipotecario.
Solicita tu avalúo con alguna unidad de valuación registrada en el Infonavit.
Realiza el curso en línea Saber más para decidir mejor, el cual es gratuito y se encuentra en Mi Cuenta Infonavit.
Inscribe tu crédito, llenando tu solicitud y entregándola a tu Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano con los documentos requeridos.
Enlace original y créditos.