Generalmente, Infonavit brinda créditos de alrededor de 462.330 pesos mexicanos, lo que no alcanza para obtener una vivienda propia. Es por eso que crearon Cofinavit, para conseguir un crédito de un monto superior.

Cuáles son las condiciones para solicitar un crédito Cofinavit

Si ya tienes decidido optar por solicitar un crédito Cofinavit, es necesario que, antes de pedirlo, tengas en cuenta una serie de condiciones impuestas desde Infonavit para acceder a este beneficio. A continuación, y para despejar dudas, veamos cuáles son estas condiciones que debes cumplir sin excepciones.

• La suma de tus años al contratar el crédito Cofinavit más el plazo que tienes para liquidarlo, no debe superar tus 65 años de edad.

• De tu crédito Cofinavit se te descontará un 3% por gastos financieros, de operación y titulación. Esto no tiene validez si tus ingresos son de, como máximo, 2.8 UMA por mes.

• Si tu salario es superior a un salario mínimo, tendrás un descuento del 27% de tus ingresos. Si pierdes tu trabajo y, por ende, la relación laboral, este subirá al 32%.

• Si tu salario es igual o inferior a un salario mínimo, obtendrás un descuento mensual del 20% de tu salario. Si pierdes tu trabajo o relación laboral, este porcentaje subirá al 25%.

• Luego de que Cofinavit te haya sido otorgado, se fija una cuota de pago personal (suma de pago personal) y una cuota mensual de amortización del crédito.

Estas condiciones son indispensables para que puedas adquirir el crédito Cofinavit sin inconvenientes, pero, también, hay requisitos que debes cumplir para conseguir este crédito otorgado por Infonavit.

IMPORTANTE: No olvides que es indispensable contar con tu NSS (Número de Seguridad Social) y llevarlo al momento del trámite.

Cuáles son los requisitos para obtener un crédito Cofinavit

Las condiciones mencionadas en el apartado anterior son solo una parte de la lista que pide Infonavit para otorgar el crédito Cofinavit. Además, hay una serie de requisitos que el solicitante debe cumplir obligatoriamente, y estos son los siguientes:

• Presentar la solicitud del crédito Cofinavit luego de completarla.

• Ser parte del taller de orientación “Saber para decidir”. Esto puede hacerse de manera presencial o virtual (por internet).

• Tienes que estar inscrito a Infonavit.

• Tener un trabajo o relación laboral vigente.

• Haber obtenido, por lo menos, 1080 Puntos Infonavit, que puedes consultar si haces clic aquí.

• Cumplir con las bases y condiciones impuestas por tu institución bancaria, a la que estás afiliado, o por Sofol (Sociedad Financiera de Objeto Limitado).

• La vivienda que pretendes adquirir con el crédito Cofinavit debe utilizar ecotecnologías.

Ahora sí, si ya cumples con los requisitos y las condiciones mencionadas anteriormente, estás apto para solicitar tu crédito Cofinavit. Para ello, deberás dirigirte a alguna de las oficinas Infonavit más cercanas y solicitar el crédito Cofinavit.

Cómo solicitar un crédito Cofinavit

Para ser beneficiario de un crédito Cofinavit, debes cumplir con una serie de requisitos, que enumeramos en el apartado anterior. Una vez que tengas todos los requisitos correctos, puedes acercarte a la agencia de tu banco más cercana a tu domicilio para solicitar tu crédito Cofinavit.

Es aconsejable que acudas a la institución bancaria a la que vas frecuentemente y, si tienes un asesor de confianza, realizar el trámite con él, quien te resolverá todas las dudas sobre cómo solicitar un crédito Cofinavit.

IMPORTANTE: Recuerda leer bien las bases y condiciones antes de solicitar el crédito Cofinavit, ya que, una vez realizado el trámite, ya estará todo en orden, por lo que es ideal poner los pros y contras en la balanza.

Ventajas y desventajas del crédito Cofinavit

Ya sabemos que, como todo préstamo que otorga el gobierno nacional (de cualquier país), Cofinavit tendrá sus ventajas y desventajas. Y así es, por eso te contaremos a continuación estos pros y contras, para que tengas en cuenta antes de solicitar el préstamo.

Ventajas de Cofinavit

• La tasa de interés otorgada por el banco es ideal para quienes no pueden pagar por una casa propia, es decir, es muy accesible para pagarlo a lo largo de los años.

• Las aportaciones de los patrones pueden ayudar a pagar tu crédito Cofinavit.

• Con Cofinavit es posible utilizar el dinero ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda.

Desventajas de Cofinavit

• Debes demostrar que tienes como ingresos, al menos, 10.000 pesos en el banco.

• El crédito Cofinavit puede ser bastante accesible para los trabajadores, pero, también, pueden resultar más caros que un préstamo solicitado en el banco.

• Para cubrir el enganche de la residencia que pretendes adquirir, tienes que contar con un importante saldo en tu Subcuenta de Vivienda.

Preguntas frecuentes

Qué es la precalificación Cofinavit

Cofinavit es uno de los créditos más importantes y solicitados en México. Los trabajadores que estén ligados a Infonavit podrán acceder a la precalificación Cofinavit y, si cuentas con el puntaje correspondientes para solicitar este crédito (1080 puntos), podrás obtener este subsidio, que ayuda a sus empleados a conseguir una vivienda propia.

En resumidas cuentas, la precalificación Cofinavit es una herramienta digital que funciona como un sistema en línea, en el que se puede consultar la cantidad de puntos conseguidos para solicitar este crédito para conseguir una vivienda propia.