Crédito Tradicional
Si eres trabajador en activo, al servicio de entidades públicas del Estado y aportas al FOVISSSTE
Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado | 01 de septiembre de 2023
Crédito Tradicional | En pesos o UMAS
¡Este crédito es para ti! ¡Inscríbete ya!
Está diseñado para los trabajadores en activo de base, confianza y eventuales al servicio de entidades públicas del Estado y que aporten al FOVISSSTE.
CARACTERÍSTICAS
El crédito se puede utilizar para adquirir:
VIVIENDA NUEVA
Adquisición.
Construcción en Terreno Propio.
VIVIENDA USADA
Adquisición.
Reparación o Mejoramiento de vivienda.
Ampliación.
Redención de Pasivos (pago de adeudos hipotecarios con otras Entidades Financieras).
Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%.
El saldo del Crédito se actualiza de forma anual conforme a la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
Plazo de amortización hasta de 30 años
REQUISITOS
Ser trabajador del Estado en servicio activo.
Tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
Ejercer por primera vez tu crédito del FOVISSSTE.
No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
Inscribirse al proceso de otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el sistema de puntaje.
SEGUROS FOVISSSTE:
Seguro de vida, daños y prórroga de hasta 1 año en caso de desempleo.
Seguro de Calidad de vivienda nueva*:
10 años en estructura
5 años en impermeabilización.
2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.
*Solicita tu certificado de seguro a tu vendedor.
DESCUENTOS
El 100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aplica como primer pago, mientras las aportaciones subsecuentes, amortizan el crédito remanente.
30% del sueldo base del trabajador (retención por nómina).
5% de aportaciones del Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.
MONTOS
El monto máximo de otorgamiento de crédito, está en función a tu salario básico mensual reportado por tu Dependencia más la cantidad total registrada en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
FOVISSSTE te apoya con 50% de los gastos, que te generan los honorarios notariales del contrato mutuo con interés y gastos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, por la parte que le corresponde al crédito del FOVISSSTE, el resto tendrá que ser cubierto por ti al 100%
FOVITIPS Recuerda que si tu crédito se te otorgó en Unidad de Medida y Actualización (UMA), en febrero de cada año se actualiza su valor, por lo que deberás revisar en tu Estado de Cuenta cuál es tu nueva Obligación de Pago y compararla contra tu descuento quincenal vía nómina, con el fin de ver si existe una diferencia que debas cubrir a través de los medios autorizados por el FOVISSSTE para evitar adeudos vencidos.
PARA TU CRÉDITO TRADICIONAL SOLO TIENES QUE SEGUIR ESTOS PASOS:
1.- Inscribirse al proceso de otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el sistema de puntaje.
Entérate del periodo de inscripción en la siguiente liga:
https://www.gob.mx/fovissste/acciones-y-programas/credito-tradicional
2.- Conoce tu capacidad de crédito.
Verifica tu monto máximo de crédito en la siguiente liga:
https://originacion.fovissste.com.mx/originacion/cgi-bin/Predictamen/Predictamen_gob.aspx
3.- Genera tu Expediente.
Elige una Entidad Financiera autorizada para integrar tu expediente y originar tu crédito.
Consulta:
Buscador de Entidades Financieras
4.- Asignación de la Vivienda.
Una vez integrado el expediente, selecciona las opciones que más se adapten a tus necesidades, de acuerdo al monto de tu crédito, condiciones de calidad. Debes considerar: El precio total, Condiciones de pago, Tiempo de entrega, Ubicación exacta.
La vivienda seleccionada deberá de estar construida al 100%, con servicios y avalúo registrado. La Entidad Financiera la registrará en el Sistema del FOVISSSTE. Cuentas con 90 días naturales, a partir de la autorización de tu crédito, para completar esta fase.
5.- Firma tus Escrituras:
Cuando llegue la fecha de firma de tu escritura, deberás acudir ante el Notario Público y presentar una identificación oficial. Deben estar en el acto de firma la Entidad Financiera como Mandatario del FOVISSSTE y el vendedor.
Al momento de la firma de la escritura* deberás presentar original y copia legible de:
Recibo de pago de la última quincena cobrada (Requisito indispensable).
Comprobante de domicilio.
Cuentas con 30 días naturales posteriores para que tu crédito se encuentre FIRMADO y NOTIFICADO por el Notario ante FOVISSSTE.
CRÉDITOS: FOVISSSTE
Enlace Original:
https://www.gob.mx/fovissste/acciones-y-programas/credito-tradicional