Si cotizas con el Infonavit y precalificas para un crédito hipotecario, te recomendamos aprovechar los beneficios que el Instituto te ofrece e iniciar los trámites para adquirir tu casa o departamento nuevo utilizando el Crédito Tradicional Infonavit.
Tabla de Contenidos
Beneficios del Crédito Tradicional Infonavit
Puedes solicitar el crédito sin importar tu salario.
Dependiendo de tu capacidad de pago, puedes obtener un crédito de hasta $2,595,491.81*.
Aplica el modelo Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, por lo que tienes una tasa fija, diferenciada por el nivel salarial, durante toda la vida del crédito.
Los gastos de titulación, financieros y de operación son del 3% del monto de crédito, y si ganas $8,830.35* o menos, no se te cobran.
De acuerdo con tu salario y monto de crédito autorizado, se establece tu descuento mensual.
Es posible solicitarlo en conjunto con tu cónyuge u optar por el modelo Unamos Créditos Infonavit, para adquirir la propiedad con un familiar o corresidente y obtener un financiamiento mayor.
Si tu cónyuge también cotiza al Infonavit o al Fovissste pueden solicitar un crédito conjunto Crédito Conyugal.
Las aportaciones patronales se aplican al capital.
Estás protegido: si tienes problemas para pagar, el Infonavit te ofrece alternativas de acuerdo a tu situación y posibilidades, además cuentas con un seguro de desempleo y tu vivienda tiene un seguro de daños.
Se puede solicitar un segundo crédito si ya terminaste de pagar el primero.
Si pagas el crédito anticipadamente puedes acceder a descuentos según tu caso.
Puedes adecuar tu hogar para personas con discapacidad con el program Hogar a tu Medida.
Requisitos del Crédito Infonavit Tradicional
Los requisitos para solicitar un crédito hipotecario Infonavit son:
Ser derechohabiente del IMSS.
Tener una relación laboral vigente al momento de hacer la solicitud.
No tener otro crédito Infonavit o tener una solicitud en trámite.
Precalificarte y cumplir con la puntuación requerida.
Cursar el taller, gratuito, en línea: “Saber + para decidir mejor”.
*Cifra en pesos mexicanos, actualizada en el 2023.
Documentación requerida
Si estás interesado en adquirir una vivienda mediante este esquema debes tener los siguientes documentos:
Presentar la constancia de haber terminado el curso “Saber + para decidir mejor” (copia)
Avalúo de la vivienda.
Acta de nacimiento original y copia.
Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, en original y copia.
Copia de la CURP.
Copia de la cédula fiscal.
Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE, no mayor a 2 meses.