3.9 公設

3.9公設

利用系統房間稱判別 專用跟公有，計算「公共設施總面積」/「總樓板面積」所得的百分比數值， 提高初步方案評估方向效率。

1.公設>分類>設定

可勾選:依實體厚度 或 牆面外推 輸入數值

2.關鍵字分類

專有:(輸入房間關鍵字)

共用::(輸入房間關鍵字)

□僅未分類(分類之後有新增房間)

３.按下「分類 」

系統判斷分出三個類別「未分類 」、「專有 」、「共用 」

4.地下室公設

可在bim裡挑選hatch，指定計算公設面積區域。

5.分戶

選取專案房間用來判斷戶別之參數。

6.在Revit房間加參數

新增房間參數可用來進階塞選如用在分棟或是分戶等功能，參數值是加在「房間 」:「文字 」內。

7.自動判別

新增房間參數可用來進階塞選如用在分棟或是分戶等功能，參數值是加在「房間 」:「文字 」內。

點選+新增，就可分出 [戶別]之參數。如A、B，或 A1 戶 A2戶 等。點選A被分到的房間會亮顯。

8.總表

總表內可以看到各樓層之公設比及目前專案公設比。

室內以及陽台部分單位是M2，是以牆外皮計算，故大於BIM房間面積。

9.車道回計公設面積

此格由設計人自行輸入，以地下室回計用。案例為以坪效1.6計算。

地下室回計267.9M2才能達成，公設比原為25.85%，增加至36.8%。

10.房間參數回寫

可將數值寫入BIM房間欄位。

11.匯出Excel