Peligro de demolición

Existe en la actualidad una solicitud de demolición de las naves de la calle Guala 3. El motivo es que una promotora está intentando conseguir una licencia para construir un macrohotel de 575 habitaciones en el terreno de las naves y otros colindantes. Según el Ayuntamiento de Valencia, la solicitud de demolición se realizó el pasado 11 de julio de 2022, fecha posterior a nuestra solicitud de protección (27 de abril de 2022). Sin embargo, este hecho no impide que la licencia de derribo se conceda, por lo que debemos estar alerta para evitar la destrucción del poco patrimonio que nos queda en el barrio.

Ésta es, además, una pieza clave. Son las únicas naves industriales que quedan en la calle Sagunto, cuando esta calle estaba antiguamente llena de naves industriales, como otras salidas de Valencia en la actualidad. Demoler estas naves supondría borrar el último rastro de esta parte de la historia de la ciudad.

El Ayuntamiento de Valencia no parece muy favorable a la protección, por lo que podrían conceder la demolición en cualquier momento. Es una lástima que el actual ejecutivo se preocupe tanto por el patrimonio y la historia de otros barrios y no le importe el barrio de San Antonio.

Intento de demolición en diciembre de 2022

El día 19 de diciembre de 2022 varios operarios entraron en las naves a arrancar los elementos de más valor de las mismas, en concreto, la cerámica exterior. Este hecho volvió a poner a nuestra Asociación en alerta, y desencadenó toda una serie de acciones de importantes consecuencias. Todo lo sucedido esos días comienza antes del mes de diciembre. La siguiente lista tiene los hechos más relevantes en orden cronológico.

• 10/11/22. Un representante de Selacem S.L. solicita la extracción del panel cerámico de la Virgen de la Cabeza de las naves a la Dirección Territorial de la Consellería de Educación, Cultura y Deporte. Para ello adjunta proyecto de demolición y proyecto de construcción del macrohotel. Selacem S.L. es una empresa con múltiples negocios hoteleros, y que ha comprado alguno de los terrenos que componen el complejo del macrohotel.

• 25/11/22. La Dirección Territorial emite una resolución en la que da permiso de extracción tras consultar a la Unitat d'Inspecció del Patrimoni. Al dar este permiso, o bien se han cometido fallos graves, o bien la promotora ha ocultado información relevante. Este permiso sólo se otorga cuando ya hay un permiso de demolición, el cual no está concedido.

• 16/12/22. La representante de Inversiones Gran Valencia S.L., dueña de las naves, envía una Declaración Responsable al Ayuntamiento de Valencia manifestando que el día 23 de diciembre comenzará las obras de demolición de las naves.

• 19/12/22. Comienzan los trabajos de extracción de la cerámica exterior de las naves. Los vecinos llaman a la policía, la cual comprueba y nos informa del permiso de extracción concedido por la Dirección Territorial.

• 20/12/22. La Asociación presenta una queja al Síndic de Greuges, ya que los vecinos informamos a la Consellería de Educación, Cultura y Deporte en julio de 2022 sobre la situación de las naves, nuestra solicitud de protección, y les pedimos acciones para protegerlas mientras se resolvía la solicitud. Esa petición de protección nunca fue contestada, ni se abrió expediente. Tampoco se nos informó de la solicitud de extracción de las cerámicas, lo cual afecta a nuestra solicitud de protección, por lo que deberíamos haber sido parte en este proceso. Debido a todo esto, la Consellería nos ha dejado indefensos de manera deliberada ante las actuaciones de las empresas promotoras.

• 21/12/22. El grupo del Partido Popular en el Ayuntamiento de Valencia presenta una moción de urgencia para el Pleno del Ayuntamiento del día siguiente para paralizar la demolición de las naves.

• 22/12/22. La Asociación pide por registro de entrada al Ayuntamiento de Valencia que paralice la demolición de manera urgente.

• 22/12/22. La Unidad de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Valencia rechaza la Declaración Responsable, lo cual notifica al solicitante.

• 22/12/22. El Pleno del Ayuntamiento de Valencia aprueba la moción de urgencia del Partido Popular. Joan Ribó dice en ese Pleno que es cierto que nos faltan dotaciones en el barrio y que su plan es cambiar el uso del suelo de los terrenos de las naves a dotacional. Así mismo, dice que la siguiente semana se reunirá con la propietaria para negociar la cancelación del proyecto del macrohotel.

• 27/12/22. La representante de Inversiones Gran Valencia S.L. envía una nueva Declaración Responsable al Ayuntamiento de Valencia manifestando que ese mismo día comenzará las obras de demolición de las naves. La firma electrónica de esa declaración responsable no es válida, lo que podría suponer un delito de falsedad documental.

• 27/12/22. Varios vecinos ven cómo unos operarios aparcan una excavadora en las naves. La policía nos dice que, mientras no haya trabajos de demolición, no pueden hacer nada.

• 27/12/22. La representante de Inversiones Gran Valencia S.L. se reúne con Joan Ribó.

• 27/12/22. Tras comenzar la reunión, comienzan los trabajos de demolición. Los vecinos llaman a la policía, la cual acude y para los trabajos. Los operarios dicen que la dueña viene del Ayuntamiento con el permiso. Ese permiso nunca existió. Lo único que tenía la dueña eran dos Declaraciones Responsables, una rechazada por el Ayuntamiento, y la otra con una firma falsa.

• 27/12/22. La Asociación solicita por registro de entrada al Ayuntamiento que actúe para que se restituya el estado anterior de las naves.

• 29/12/22. La Unidad de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Valencia resuelve paralizar cualquier demolición y ordena a la propiedad de las naves a reconstruir uno de los muros demolidos sin permiso en un plazo de 7 días. También se informa que, de incumplir esta orden, se le multará con hasta 10 multas y se procederá a reconstruir el muro con empresas contratistas municipales y a cargo de la propiedad.

Desde el blog de El Gran Hermano del Patrimonio Cultural se visitó y fotografió el estado de las naves después de estos hechos. También se fotografió algunos de los elementos característicos que aún quedan en las naves y que no han sido extraídos. Podéis ver todo esto en el siguiente enlace.