Inquilina 1: ¡Hola, buenos días! Hemos visto tu anuncio y nos interesa la vivienda que tienes en alquiler.
Casera: ¡Hola! Me alegra mucho que estéis interesados. ¿Por cuánto tiempo queréis alquilar la vivienda?
Inquilino 2: Dos años.
Casera: Estupendo.
Inquilino 2: ¿Cuánto tendríamos que pagar de alquiler?
Casera: 850 euros al mes.
Inquilina 1: Perfecto. ¿Cuándo hay que pagar el alquiler?
Casera: Cada mes, en los primeros 7 días, por transferencia o bizum.
Inquilina 1: ¡De acuerdo! ¿y la fianza?
Casera: La fianza la pagáis al firmar el contrato y son otros 850 euros, la misma cantidad que un 1 mes de renta. Si cumplís las normas del contrato, cuando os vayáis os devuelvo ese dinero de fianza.
Inquilino 2: Bien, entonces, cuando hagamos el contrato te pagamos la fianza en efectivo.
Casera: Y de los gastos, yo pagaré los gastos generales (la comunidad y la limpieza del edificio) y vosotras la luz, el agua, el gas, internet...
Inquilina: Me parece bien.
Inquilino 2: A mí también.
Casera: ¿Alguna otra pregunta?
Inquilino 2: Me he fijado que hay una ventana rota en la cocina, ¿te harás cargo de su reparación?
Casera: Por supuesto. Arreglaré lo que haga falta para que la vivienda esté en buenas condiciones. Pero tened cuidado, si rompéis algo, lo pagaréis vosotros porque habrá sido culpa vuestra.
Inquilina 1: Entendido.
Casera: Por último, tengo que avisaros de que, si incumplís las normas del contrato, puedo terminarlo antes del plazo que hemos decidido.
Inquilino 2: De acuerdo.
Inquilina 1: Tranquila, cumpliremos las normas.
Casera: Pues, si estáis de acuerdo, firmamos el contrato mañana.
Inquilina 1: Vale, hasta mañana.
[Pasa el tiempo] [Se ve a los tres reunidos en torno a una mesa con el contrato]
Casera: Leed bien el contrato y comprobad que está bien el DNI, el plazo, vuestras obligaciones y las mías… Y, cuando lo leáis, lo firmamos. [Leen el contrato]
Inquilina 1: Ya lo hemos leído. Está todo bien.
Inquilino 2: Aquí tienes los 850 euros de fianza. Y ahora mismo hacemos la domiciliación de la renta en el banco, 850 euros cada mes. [Le da el dinero]
Casera: Muchas gracias. Aquí tenéis las llaves de la casa y vuestra copia del contrato que acabamos de firmar. No os olvidéis de domiciliar en el banco los pagos mensuales. Acordaos de que tienen que llegar antes del día 7 de cada mes. [Les da las llaves]
Casera: Avisadme si pasa algo o surge algún problema.
Inquilina 1: Claro, ¡muchas gracias!
¡RECUERDA! Antes de firmar el contrato hay que leerlo bien y preguntar todas las dudas. Te tienen que dar una copia del contrato y la tienes que guardar en lugar seguro. Guarda también el justificante de todos los pagos que hagas.