A vantagem do apartamento ou kitnet em relação a todas as outras é a comodidade em montar a própria casa da forma que preferir.

No caso do compartilhamento de apartamento, é importante compreender desde o início se haverá contrato, qual é o perfil de seus colegas, como funciona o cotidiano e se, por exemplo, é permitido levar amigos/visitantes.

Já em relação às kitnets, o estudante deve estar ciente de que terá toda a responsabilidade de gestão e organização do espaço, e que pode ser um grande desafio morar sozinho, podendo eventualmente ter problemas com isolamento e solidão.

O valor para dividir um apartamento próximo da USP ou do Centro é geralmente a partir de R$600 reais mensais, além de luz, água e internet. Enquanto isso, para kitnets, é comum que o estudante desembolse pelo menos R$1200 com a moradia, com valores mais altos quando próximos à USP, sem considerar as contas mensais.

De forma geral, para alugar um apartamento ou kitnet pra morar você precisa entrar em contato com uma imobiliária (caminho mais fácil, óbvio e certeiro), ou diretamente com um proprietário de algum imóvel (caminho mais difícil, porém que permite negociações).

E para locar um espaço pra chamar de seu, você vai precisar ou de um fiador, que garante à imobiliária que pode assumir o seu B.O. caso não se cumpra alguma parte do contrato.

Ás vezes, existe a opção de calção que é uma reserva de dinheiro que fica retida na imobiliária, geralmente no valor de três vezes o valor do aluguel, e também de seguro-fiança, onde você paga mensalmente um valor de $100~$200 reais sem reembolso.

Caso escolha alugar, temos alguns pontos importantes:

1 - Pense no posicionamento, proximidade com supermercados, farmácias, pontos de ônibus e fatores que façam sentido pra você, para o seu estilo de vida, e para a sua condição financeira.

2 - Faça questão de fazer a contra vistoria quando entrar no imóvel, tudo que for questionável pode virar gasto extra pra você quando sair do local!

3- Nunca esqueça de perguntar sobre IPTU, Seguro Incêndio, o valor do condomínio e quais tipos de problemas eles podem cobrir dentro do valor pago mensalmente em contrato.

4 - Pergunte aos seus veteranos sobre a imobiliária!

Infelizmente, muitas empresas não dão a devida atenção ou abusam de brechas quando se trata de locação para estudantes.

5 - Não se esqueça de revisar o contrato de aluguel antes de assinar.

Esclareça todos os pontos com a imobiliária e feche contrato somente quando se sentir confortável e seguro com suas escolhas!