Varme og vand

Ejerforeningen har en varmecentral under kælderen til Kilevej 1, som er tilsluttet Frederiksbergforsyningens centralvarmesystem. Alle beboere i foreningen er tilsluttet husets varmecentral.

Varme og vand

Varme og varmt forbrugsvand afregnes med beboerne individuelt. Koldt vand afregnes direkte mellem ejerforeningen og vandforsynings selskabet (udgiften fordeles herefter på beboerne via fælles udgiften betalt efter fordelingstal).

Den enkelte beboers varme- og varmtvandsforbrug bliver årligt aflæst trådløst af firmaet Brunata.

Termostat ventil

Hvis du ikke kan regulere på varmen på en radiator, f.eks. første gang varmen skal tændes efter sommeren, så er det sandsynligvis bare termostatens ventil der har sat sig fast. Dette kan typisk masseres væk. Se hvordan her:

Lavt vandtryk

Hvis trykket på det varme vand til radiatorerne ikke er højt nok, vil især de øverste lejligheder blive ramt, og ikke have så meget varme på deres radiatorer - selv hvis der er helt skruet op.

Ideelt set bør trykket være på 2.0 bar, hvilket aflæses på trykmålerens sorte/udvendige tal-skala ("ur-skiven" markeret med rødt midt i højre halvdel af billedet nedenfor). Det øges ved at koble vandslangen der sidder på ekspansions-beholderens ventil (rød markering til venstre i billedet), til vandhanen på sidevæggen (ved rød pil i højre side af billedet).

Dette gøres ved at:

• • Fjerne kort vandslange fra vandhanen og koble vandslangen til ekspansions-beholderen på

  • (klik-system: for at fjerne slange, så hold i det grå og træk den orange ring ned - se rød markering nedenfor)

  • Når vandslange forbinder vandhane med ventil, åbnes der for vandet og ventilen åbnes (drejes 90° ned)

  • Når den store sort nål når til 2.0 på den sorte/udvendige skala, lukkes ventilen (drejes 90° med uret)

  • Når ventilen er lukket, lukkes der så for vandet, og vandslangen tages af igen

TIP 1:  Er man fingernem kan slangen fjernes med en hånd, og den anden kan så bruges til at vikle en klud omkring koblingen, eller holde en spand op foran, så man ikke oversprøjtes - der er opbygget et betydeligt tryk i slangen.

TIP 2:  Husk nu først at lukke for vandet og for ventilen, ellers bliver man meget våd 😊

• • Til sidst sættes den lille stump slange på vandhanen igen, og dens åbne ende lægges på risten, så evt. dryp m.m. havner i afløbet

Er man ikke selv tryg ved at hæve trykket, eller er det over 2.0 bar, bedes man kontakte et bestyrelsesmedlem.

Årlig aconto-afregning

Varmeregningen betales gennem et månedligt aconto-beløb sammen med fællesbidraget. Hvert år modtager du en opgørelse med en angivelse af dit samlede varmeforbrug samt om du skal betale ekstra eller have penge tilbage. Skal du betale ekstra, vil differencen til indbetalt aconto blive lagt oven i din normale aconto varme og fællesbidrag for juli-måned. Skal du have penge tilbage, vil de blive fratrukket i din acontobetaling og fællesbidrag for august-måned. Har du et større beløb tilgode end hvad der svarer til een måneds aconto varme og fællesbidrag tilsammen, vil det blive udbetalt til dig.

Se energimærker for ejendommen nedenfor. Energimærker er efter gældende lov gyldig i 10 år fra dato for bygningsgennemgang.

Spørgsmål vedrørende varmeregnskab skal stilles til administrator.