- Căn E, tầng 12, view hướng Đông Nam
- Quý I/2012 giao nhà.
- DT 68.7m2
- Giá gốc 12,480,000 chưa VAT (Suất ưu đãi dành cho khách VIP)
- Giá bán: chênh lệch 100tr (phí môi giới là 5tr, có thể kê thêm từ 10-20tr là hợp lý)
Tiến độ thanh toán như sau:
- Ký hợp đồng TT 30% + chênh lệch
- Cứ 3 tháng TT 10%, khi TT đủ 75% thì ngưng, nếu giao nhà sớm hơn thì phải TT đủ 75%
- Khi nhận nhà TT 20%
- Khi nhận chủ quyền TT 5% còn lại
- Vật liệu có sẵn theo hợp đồng: file đính kèm
Dự toán chi phí hoàn thiện cơ bản (theo thời giá hiện tại, giá đã bao gồm chi phí nhân công lắp đặt)
- Sơn nước: 50,000d/m2
- Gạch loại I Cramit: 180,000d/m2
- Thạch cao nổi: 140,000d/m2
- Lavabo và bồn cầu: 1,400,000d/cái * 2 cái
- Thiết bị phòng tắm linh tinh khác và đèn toàn căn hộ: 2,000,000d
- Đá lát bàn bếp: 850,000d
=> Tổng chi phí dự toán: 30,810,000 đ (tạm tính trên 68m2, vì diện tích bàn giao tính theo tim tường chung va bao phủ tường riêng)
- Ước tính thêm phần trược giá tại thời điểm quý I/2012 thì tổng chi phí là: 40 triệu đồng
- Vật liệu sử dụng trên tương đối cao cấp.
- Thông tin thêm: hiện chủ đầu tư đang bán với giá 14.9tr/m2 ở tầng 7, các tầng trên chưa bán, dự kiến giá tầng 12 khoảng 15.6trd/m2. Như vậy giá bán của mình công thêm chi phí tự hoàn thiện sẽ có lợi hơn rất nhiều. Đừng để khách tự đến tham quan nhà mẫu vì sẽ dễ bị mất khách.