- Vị trí, Địa chỉ, kết nối giao thông trong hiện tại và tương lai.
- Quy Mô dự án, loại hình dự án
- Chủ đầu tư
- Tình trạng : thời gian khởi công, hoàn thành, đang xây dựng?
- Giá cả + Tiến độ thanh toán
-Vị trí căn hộ mua: Tầng, căn số, view, hướng.
- Nội thất: Số phòng ngủ, số nhà vệ sinh, nội thất, bếp,…
- Ngân hàng hỗ trợ
- Chỗ gửi xe và mức phí (hạn mức gửi tối đa, người đến thăm có dễ dàng thuận tiện không)
- Tiện ích sinh hoạt : Bể bơi, công viên…
- Loại hợp đồng mua bán hay góp vốn, đặt cọc…
- Phí chuyển nhượng + Điều kiện chuyển nhượng
- Phương thức bán Sỉ, kênh bán hàng
- Khuyến mại bán hàng
- Giá chưa VAT và có VAT.
-Phương thức thanh toán, Tiến độ thanh toán.
-Diện tích
-Phí chuyển nhượng và điều kiện chuyển nhượng
-Thời hạn bàn giao sản phẩm, phạt lãi suất chậm bàn giao
-Chỗ đậu xe, phí
-Chi phí quản lý
-Phụ lục hợp đồng: Danh mục thiết bị nội thất
-Sở hữu của người mua với trường hợp là Việt kiều,ngoại kiều
Ví dụ: Ngân hàng cho vay 70% trong 15 năm
-Có nghĩa là Người mua nhà có khả năng được vay tối đa là 70% giá trị căn hộ,thời gian vay tối đa là 15 năm
-Quy trình làm việc tại Ngân hàng : Nộp hồ sơ–> Phê duyệt– > Giải ngân ( Thời gian xét duyệt trước khi được phê duyệt phụ thuộc vào việc hợp tác,quan hệ giữa khách hàng và Ngân hàng)
-Lãi suất vay được tính theo lãi suất tại thời điểm giải ngân của ngân hàng cho vay.
-Không phải bất cứ ai mua nhà cũng sẽ được vay. Quyết định có cho vay hay không? cho vay bao nhiêu %? và thời gian vay bao lâu? Ngân hàng sẽ quyết định khi kiểm tra năng lực tài chính của khách hàng.
-Số tiền vay thường không vượt quá 70% “Số Tiền Dư Thừa” trong sinh hoạt hàng tháng, hoặc 70% thu nhập hàng tháng tùy ngân hàng.