Договор купли-продажи гаража.

Договор купли-продажи гаража.

Город ___________________________________

(число, месяц, год прописью) ________________

Мы, гр. (указать ФИО) , проживающий(-ая) по адресу: ___________________

, паспорт, серия ______________ № ________, выдан (дата и орган), именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и гр. (ФИО), проживающий(-ая) по адресу: ______________________________

, паспорт серия _____________ № __________, выдан (дата и орган), именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, гр. (ФИО продавца), обязуюсь передать в собственность, а я, гр. (ФИО Покупателя), обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т. д.) площадью (указать цифрами и прописью) кв. м., находящийся в ГСК (указать наименование или номер ГСК в том случае, если гараж находится в ГСК) по адресу: г. _______________, ул. _______________,

гараж № _________.

2. Гараж принадлежит продавцу по праву собственности на основании: (наименование правоустанавливающего документа, например, справка Правления ГСК о членстве Продавца в кооперативе и о полной выплате пая, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, постановление Главы администрации города (района) об отводе земельного участка под строительство гаража и акт ввода гаража в эксплуатацию, утверждённый постановлением Главы администрации города (района)),что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (число, месяц, год).

3. Инвентаризационная оценка гаража составляет (сумма цифрами и прописью) руб., что подтверждается справкой БТИ г. __________ от (число, месяц, год).

4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

5. Цена приобретаемого гаража составляет (сумма цифрами и прописью) руб.

Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

6. Покупатель обязуется в течение (указать количество дней прописью) дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объёме.

7. Покупатель удовлетворён качественным состоянием гаража, установленным путём внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

8. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приёма-передачи.

9. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определённого в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.

10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.

11. Покупатель несёт все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях.

13. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

14. Настоящий договор вступает в силу с момента с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчётов.

15. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

16. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (указать наименование органа полностью).

ПОДПИСИ:

ПРОДАВЕЦ __________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ ________________________________________________