社宅自110年合約對象由原本的城鄉局改到新北住都中心
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社會住宅？那是什麼？央北社會住宅在哪裡呢？
租金多少？可以住多久呢？
辦理緣由？
為配合住宅政策實現居住正義，以區段徵收取得的可建築用地，興辦「只租不售」的社會住宅。
央北社宅位置？
AB 棟入口於中山路(231039) 、CD 棟入口於央北二路 (231015)。
租金以及額外費用？
租金價格如下表，倘若入住途中申請到低收入或中低收入資格者，可向城鄉局申請調整租金（新北城住字第1091118145號）。
其中已包含管理費，其餘剩下公共事業費（水、電及瓦斯均按表收費），網路和第四台則自行申請，機車停車格每戶都會附上一個，但汽車停車格就得透過申請取得，費用 NT$3000/月。
以央北社宅來說，租約以兩年為一期，最多可申請六年，優先戶則是十二年。但住戶若違反承租規約，將進行扣點處分，若扣點超過 15 點不得續約，而超過 30 點則是提前解約唷！
申請必備條件？有沒有補助優惠？
每間社宅申請條件或方式可能略有不同，請參考該社宅之申請手冊。
基本必備條件？
年滿 20 歲(含)以上或未滿 20 歲已結婚之中華民國國民,並以公告日為年齡之計算基準日。
申請人須設籍、就學或就業於本市。
申請人及其配偶(含分戶)、申請人戶籍內直系親屬(以下簡稱家庭成員),於本市、臺北市、基隆市、桃園市均無自有住宅。
家庭成員依財政部國稅局之最近年度綜合所得稅各類所得(申請日期應為本案公告日(含)後),低於本市百分之五十分位點家庭之平均所得(107 年為新台幣 124 萬元(含)整),且平均每人每月所得未超過本市最低生活費標準之三點五倍者(107 年為新台幣 51,331 元(含)整)。
其他特殊身分別及更多詳細內容請參考 出租申請手冊
城鄉局社會住宅的官網中有提供一個「快速檢核 QUICK CHECK」功能的頁面（傳送門）
官方提供的快速檢核功能頁面，不清楚自己是否合乎申請資格？點擊傳送，並填選其下列檢核表單，看看自己可以申請哪些方案！ 結果僅供參考，仍應依官方公告內容為準。
如何申請？
於公告期限內將申請表和齊相關資料備妥，寄到新北市城鄉局後就可以進行資格審查囉！
等待抽籤，若沒抽中還能排遞補
除非為剛新建完工的社會住宅會進行抽籤外，其餘皆為隨到隨辦，請參考
城鄉發展局 官方網頁 > 一般公告
如何連絡城鄉局？
新北市城鄉發展局 電話 02-2960-3456 分機 7274、7277
相關連結：
小編的話
「家庭成員」一詞已於出租手冊中已明確定義，若擔心認知有誤，可以打給府方重複確認，以免自身權益受到損害。
跨世代共居種子計畫 （甄試代替抽籤）
招租29組(套房22組、二房6組、三房1組)
透過規劃培力課程、提供共享空間及種子戶之提案回饋，增加青年互相交流、長者互相支持的機會，形成橫跨老中青三個世代的共居生活社群， 並協助其他社宅住戶更能融入社區共同生活，凝聚社區意識，形成互動以打造新的生活想像， 達到質量並具的社宅永續推動效果。
小編的話
各縣市大多的社會住宅目前的中籤率還是普遍的低，但不建議在這時候花時間在思考是否地理位置合適自己，不如等到有入住的機會時，才來考慮是否要入住，畢竟時過境遷，誰也不知道未來會發生什麼事情，你說是吧？
點交前注意事項
若內附的家具有不需要的部份，是否可以請管理中心撤掉？
每間社宅管理中心做法不同，有聽說有協助處理的社宅，但管理中心因無空間可處理，故無提供保管服務。
準備點交。攜帶一個輕便的電器測式插座
磁扣感應後可使用的電梯樓層為自身居住之樓層及地下室，1Ｆ則全面開放。
於住家大門時套房配置Ｎ支鑰匙，應該要都能開門。
小編的話
在進行申請動作時，不會審核家庭成員或自身已享有社會資源，但後續獲得入住資格時，請記得於簽約之前處理好，以免影響自身權益。
屋內點交（一般套房 - 入門後變電箱方向開始）：
電箱
打開電箱後（按下按鈕再向上扳起）開啟電箱蓋後，打開總電源。
電箱下方是弱電箱，旁邊有個普通插座可以測試。
衣櫃
衣櫃也開開看是否有異常
抽屜是否可正常開啟
隔板是否穩固
俯視圖右下方牆角幾乎都有柱子（部分沒有）
單人床版ｘ２
床板左側靠柱子底下有個普通插座
單人床板底下可能會有工人遺留的垃圾
床頭有約 25 cm 的梁。
有的人床的左側沒有柱子，但大多數人都有。
床的右側靠廁所處有個緊急求救按鈕（若誤觸請至房間門口對講機處解除警報，密碼預設 6 個 6）
幫緊急求救按鈕加蓋：緊急急救鈴
廁所
為了便於讓任何狀態的使用者都能入住，故社宅採通用設計，沒有門檻，若有需要可自行小幅度裝設防水條。
將洗手台的水裝滿再放掉，檢查是否有漏水。
馬桶旁有個免治馬桶的插座，檢查是否通電。
浴室浴簾建議先收好，退租時歸還，屆時再自行購買高 180~200，寬約 80
兩個排水孔是否正常可排水（中間排水可將芯拿掉較好排水
馬桶周邊有無滲水有水
出水是否皆正常（熱水部分稍後測試）
門口進來前旁邊有 KNS康乃馨 換氣系統（操作說明） 的面板功能是否正常
查看面板底下的牆壁是否有水痕，若有請報維修
若入住後才發現漏水的問題是無法換房間，而且必須在居住時需要施工，請特別注意檢查。
浴室和櫥櫃系統的那面牆很容易有滲水情況，請各位點交時請仔細檢查。
浴室擋水條自行 DIY ：浴室擋水條、門檻
馬桶漏水
水管漏水
櫥櫃系統
櫥櫃旁空一塊用於放置冰箱，後面紅色插座式極為不斷電系統
水槽放滿水，然後倒掉看是否有漏水狀況，廚具系統都拉拉看櫃子開關是否正常
電陶爐、抽風機、電燈看看是否能正常使用
每個櫥櫃接打開，看裡面是否有漏水的痕跡
鵝頭管的頭可拆除加裝過濾器（傳送）
陽台
查看曬衣的升降桿是否可正常使用
打開瓦斯，將熱水器外圍塑膠撕除，打開瓦斯、打開水；檢查櫥櫃洗手槽、廁所洗手槽，浴室淋浴間測試是否有熱水。
從陽台回來後把陽台門關好，接著測試冷氣，還有多個插座。
東元冷氣保固說明 - 社宅無暖氣裝置
想裝設隱形鐵窗的可以詢問管理中心
注意：請勿將廚餘放置在陽台，以免老鼠前來光顧。
門口影像對講機
透過影像對講機的智慧家庭功能查看各項迴路是否正常（綠色）
前門迴路：正常大門被開啟時，迴路應會紅色，關閉則是綠色
後門迴路：陽台落地窗，感應位置於落地窗兩側上方。
瓦斯與緊急按鈕迴路無法取消
可透過影像對講機卡片管理功能新增子卡，出門時就可透過室外主機啟動防盜系統。
每日早晨 09:00 自動重啟
其它
屋內狀況大至牆壁裂痕，小至汙損都盡量於點交時弄清楚，以免發生問題。
大門鍊條要掛好，若因風大連條卡住門，修繕算人為因素。
收掛號、社宅公告以及修繕服務皆使用 社宅APP系統 記得要帳號密碼 >> 智慧行動建築 APP
新住戶要上關於社宅住戶規約的課。
每戶皆配有一個機車位（沒機車也可拿來和人換）、汽車得額外租 NT$3,000/月。
網路、第四台皆有業者推出社宅方案可選擇
若有請搬家公司請事前至管理中心登記，車身高度不得超過 2.1 m，於央北二路停車場入口進入B1。
家人開車來訪時，可當下至管理中心申請，最多4H，無法過夜，需過夜請參考附近周邊停車。
汽車出入停車場請依號誌燈行駛，機車入口於央北二路進去，中山路出來。
入住後常見問題
每個月除了房租以外，還有其他公共事業費用。
為了方便住戶申請相關補助，府方同意將登記人由原本的城鄉局改為承租人的作業，有需要的請自行申請；而營業稅的部分，即使登記人非城鄉局也依然存在，只差別於有顯示和沒顯示而已。
瓦斯登記度數可線上完成，若無登記度數會以推估度數來預收。
電費申請電子帳單可可減10元，登記名稱僅影響營業稅是否顯示，不管如何都得繳交。
各公共事業遲繳處理辦法
目前 7-11 可使用橘子支付進行代收繳納，全家則是使用 FamilyPay。
修繕服務的申請 （智慧行動建築 APP）
請以APP申請為主要管道，輔助管道可至管理中心填寫手寫單
報修管理中心應於 24小時內會勘了解狀況，72小時內修繕完畢，若超過需上呈城鄉局備查。
於時間內未完成對應事項，請主動詢問，若人為損壞要自行修繕或賠償。
社區全面禁菸
住戶規約第六條第九款：本社區全面禁菸，不得在本社區公共空間及租賃範圍吸菸。
噪音管制時間
地方噪音自治條例規定 22:00 至 08:00 為音量管制時間，假日時新增 12:00 至 14:00 時段，若需施工須經過申請，不要為了自己的方便而影響其他住戶睡眠。
即便非管制時間內，也是有分貝數的限制，若有噪音危害，可撥打 110 或 1999 市民熱線。
住家簡易DIY
部分屋內需簡易改造的部分已貼出 央北社宅DIY ，其餘部分可能要詢問府方人員了解。
不得改裝瓦斯爐
申訴或陳情管道
除了透過各區代表（住戶服務代表會 ）協助外，自行向管理中心或城鄉局申訴也行。
城鄉局 Mail ntpc008@ntpc.gov.tw ( 若需緊急回覆，可標記電話回覆)
城鄉局 電話 02-2960-3456 承辦人員：廖品寧 #7266
住宅及都市更新中心： +886-2-2957-1999
住都中心承辦員： 皮三弦 #634 、 陳先生 #643
江陵派出所 02-2911-2165
和平里里長 02-2218-0507
新北市 市民服務熱線 1999
垃圾場管理規範：（垃圾場位置：傳送門）
需使用收費垃圾袋，台北市的也可以
週三、週日配合清潔隊不開放
08:00 - 09:00
12:00 - 13:00 （僅開放CD棟)
19:00 - 20:30
健身房如何申請使用：健身房
頂樓相關
花圃想認養的請至管理中心登記
頂樓曬被架僅供住戶晾曬的厚重棉被，但個人衣物嚴格禁止在頂樓晾曬。
本社宅菁英種子住戶為社區帶來許多活動讓住戶參與。
若有住戶違規，請依正常管道進行檢舉通報。
社宅周邊皆有緊急服務鈴。（公共區域緊急按鈕 ）
警衛櫃台：收送包裹（不包含冷凍冷藏，代付等金額的服務）
待補充...