A perícia em condomínios visa auxiliar à correta identificação e a aplicação das ações corretivas, com a finalidade de eliminar os vícios construtivos ocultos e aparentes existentes nas áreas comuns dos condomínios, principalmente quando o empreendimento ainda está no prazo da garantia obrigatório da Construtora, dando a possibilidade do Síndico planejar cada obra e intervenções técnicas prioritárias e não prioritárias, bem como os recursos orçamentários para os reparos.