Trong cuộc sống, vấn đề nhà ở luôn là vấn đề được mọi người quan tâm và lo lắng. Bởi lẽ, việc thực hiện đúng pháp luật về nhà ở có thể giúp các chủ thể thuận tiện hơn trong sử dụng, giao dịch đồng thời cũng có thể hạn chế những rủi ro không đáng có. Vậy, Đạo luật Nhà ở năm 2023 nói gì? Hãy theo dõi các bài viết sau của Luật Thành Công để biết câu trả lời cho các câu hỏi của bạn và biết thêm chi tiết về luật Nhà ở năm 2023.

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Luật nhà ở 2023

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của luật nhà ở 2023 cụ thể tại Điều 1 và Điều 2

như sau:

• Luật này quy định về sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Đối với giao dịch mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thương mại của các doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản thì thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

• Luật này áp dụng đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng, giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam.

Một số quy định của Luật nhà ở 2023

Một số quy định cơ bản của luật nhà ở 2020:

Điều 6. Các hành vi bị nghiêm cấm

1. Xâm phạm quyền sở hữu nhà ở của Nhà nước, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.

2. Cản trở việc thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở, việc thực hiện các quyền và

nghĩa vụ về sở hữu, sử dụng và giao dịch về nhà ở của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.

3. Quyết định chủ trương đầu tư dự án hoặc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở không theo

quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.

4. Xây dựng nhà ở trên đất không phải là đất ở; xây dựng không đúng tiêu chuẩn thiết kế, tiêu

chuẩn diện tích đối với từng loại nhà ở mà Nhà nước có quy định về tiêu chuẩn thiết kế, tiêu

chuẩn diện tích nhà ở. Áp dụng cách tính sai diện tích sử dụng nhà ở đã được luật quy định

trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở.

Địa chỉ: số 29/31 Lê Đức Thọ, Phường 7, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Email: congtyluatthanhcong@gmail.com

Xem thêm: https://luatthanhcong.com/luat-nha-o/ 

Tags: #congtyluatthanhcong #luatthanhcong