Các căn hộ chung cư đã trở thành một bất động sản đặc trưng của thành phố lớn. Khi mà lượng dân số tăng cao, đất chật người đông, việc sống trong chung cư ngày càng phổ biến. Bên cạnh đó, chung cư cao cấp còn đi kèm rất nhiều dịch vụ tiện ích như khu trung tâm thương mại, bể bơi, công viên, an toàn an ninh,… giúp cuộc sống thêm phần tiện nghi. Có cầu ắt có cung, những loại hình căn hộ chung cư cao cấp hơn cũng lần lượt ra đời như: penthouse, duplex và skyvilla.
Cùng KIM phân biệt các loại hình cơ bản trong bài viết ngày hôm nay nhé!
Khu chung cư Vinhomes là một quần thể với nhiều tiện ích nhà ở
Mục lục ẩn
Căn hộ chung cư là từ để chỉ chung các loại hình căn hộ. Tuy nhiên, cũng mang nghĩa là căn hộ chung cư thông thường.
Chung cư thực chất chính là phiên bản nâng cấp của các khu tập thể ngày trước. Chung cư là nơi tập chung của những toà nhà lớn, mỗi toà nhà gồm nhiều căn hộ chung cư. Đi kèm với đó là các dịch vụ như sân chơi, khuôn viên, bãi đỗ xe, hầm gửi xe, dịch vụ an ninh, trung tâm thương mại, …
Mỗi căn hộ chung cư thông thường sẽ nằm trên một mặt bằng (giống như tập thể ngày trước) và có khuôn viên khép kín dành cho một hộ gia đình. Căn hộ chung cư thường sẽ bao gồm các khu vực cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, nhà tắm,…Tuỳ vào vị trí, diện tích, số phòng ngủ,… mà giá mỗi căn hộ sẽ khác biệt.
Căn hộ chung cư thường nằm trên một mặt bằng khép kín
Penthouse là căn hộ chung cư nằm trên tầng cao nhất của một toà cao ốc hay chung cư cao cấp. Penthouse có thể được thiết kế thông tầng hoặc không. Nhưng hầu như đều có chi phí cao hơn nhiều lần căn hộ chung cư thông thường.
Lí giải điều này khá dễ hiểu. Mỗi một toà nhà nhiều nhất chỉ xây dựng được hai Penthouse. View nhìn từ Penthouse vô cùng ấn tượng; được bố trí về thiết kế, ánh sáng đẹp mắt. Do nằm trên tầng cao nhất nên việc di chuyển của chủ nhà cũng có sự bất tiện. Nắm bắt được điều này, nhiều nhà thầu đã bố trí thang máy riêng cho Renthouse.
Penthouse thường khép kín và có vách kính để lấy trọn vẻ đẹp của view nhìn
Nếu muốn tận hưởng cuộc sống như nhà phố, nhưng lại mang toàn bộ tiện nghi cao cấp của chung cư, Duplex chính là giải pháp. Đây là loại hình căn hộ chung cư thông tầng – ghép hai căn hộ lại và có cầu thang bên trong. Số lượng duplex trong một toà nhà cũng có giới hạn bởi không phải ai cũng đủ khả năng chi trả cho căn hộ này. Duplex có giá thành rẻ hơn penthouse nhưng vẫn cao hơn nhiều căn hộ thông thường.
Duplex có diện tích rộng rãi và thoải mái hơn hẳn căn hộ thương mại. Thông thường sẽ không dưới 120 m2 và phổ biến trong khoảng 175 – 225 m2. Sở hữu diện tích mặt bằng rộng nên chủ nhà có thể thoả sức thiết kế nội thất sang trọng và khác biệt. Tuỳ nhu cầu của từng hộ gia đình mà sẽ thiết kế thông tầng hay chia tầng.
Căn hộ duplex có thiết kế rộng rãi và gồm hai tầng. Duplex rất được giới nghệ sĩ ưa chuộng vì thiết kế đẳng cấp và phóng khoáng
Đúng với tên gọi, sky villa là một “biệt thự trên không”; là căn hộ có diện tích siêu khủng, nằm trên tầng cao nhất của một toà cao ốc. Diện tích mặt bằng tối thiểu cho sky villa là 150 m2.
Để phân biệt với penthouse, sky villa có thiết kế nhiều tầng; kèm với đó là sân vườn và hồ bơi bao quanh. Các tiện ích chung cư vẫn được đảm bảo, đưa ngôi nhà của bạn trở thành một thiên đường nghỉ dưỡng nội đô đích thực. Tất nhiên, sky villa cũng có mức giá trên trời, vốn chỉ dành cho những đại gia đẳng cấp.
Sky villa sẽ có sân vườn và hồ bơi xung quang; tạo cảm giác sống trong một biệt thự nghỉ dưỡng với không khí trong lành ngay giữa thành phố
Nguồn bài viết: https://kimfurniture.com/phan-biet-can-ho-chung-cu-penthouse-duplex-va-skyvilla/