Biệt thự song lập là loại hình biệt thự khá mới mẻ nhưng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của gia chủ thượng lưu tại Việt Nam. Vậy biệt thự song lập là gì? Biệt thự song lập có ưu, nhược điểm gì. Hãy cùng KIM tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Mục lục ẩn
Ảnh minh hoạ biệt thự song lập
Biệt thự song lập là loại hình biệt thự có 3 mặt sân vườn và một mặt tường chung với biệt thự bên cạnh. 2 biệt thự song lập nhìn từ bên ngoài sẽ có thiết kế như một thể thống nhất. Chúng cùng nằm trên một miếng đất, có thiết kế giống nhau, đối xứng nhau nhưng có lối đi riêng và không gian sinh hoạt bên trong khác nhau.
Mặc dù không gian xung quanh không quá rộng như biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, gia chủ vẫn có đủ mặt thông thoáng và một khoảng sân vườn nhỏ để trồng cây, tiểu cảnh, …
Biệt thự đơn lập đòi hỏi về thiết kế rất khéo léo để vừa đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ, vừa mang lại sự tiện nghi cần thiết cho gia chủ.
Ưu điểm của biệt thự song lập
Ưu điểm của biệt thự song lập bao gồm: Tiết kiệm diện tích, thiết kế ấn tượng, tiết kiệm chi phí. Điều này lý giải vì sao loại hình biệt thự này ngày càng được ưa chuộng.
Tối ưu diện tích
Tối ưu diện tích là một trong những đặc điểm được gia chủ ưa chuộng của biệt thự song lập. Thay vì để không khoảng trống giữa 2 bức tường của 2 căn biệt thự thì việc sử dụng tường chung giúp tăng thêm diện tích cho không gian bên trong trên cùng một diện tích đất.
Thiết kế ấn tượng
Bản thân biệt thự song lập là loại hình biệt thự sáng tạo. Chính vì vậy, thiết kế biệt thự song lập cũng rất ấn tượng và sáng tạo. Thiết kế đối xứng mang lại cảm giác cân bằng hoàn hảo. Đồng thời với 3 mặt thoáng biệt thự song lập vẫn đảm bảo sự thông thoáng cần thiết cho gia chủ.
Tiết kiệm chi phí
Do được tận dụng tối ưu về diện tích nên biệt thự đơn lập có giá khá hợp lý so với biệt thự đơn lập. Mặc dù được thiết kế rất sang trọng, hiện đại nhưng tổng thể diện tích không lớn. Đấy cũng là lý do gia chủ sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.
Nhược điểm của biệt thự song lập
Tuy sở hữu nhiều ưu điểm, nhưng biệt thự song lập cũng có những nhược điểm sau. Gia chủ cần nằm được trước khi quyết định lựa chọn không gian sống của mình.
Hạn chế về diện tích
Mặc dù đã được tối ưu, tuy nhiên những căn biệt thự song lập thường có diện tích vừa phải, không quá lớn. Phần cửa sổ sẽ bị hạn chế ở mặt tiếp xúc giữa 2 căn biệt thự. Cấu trúc bên trong thường là các phòng nhỏ nên gia chủ cần lưu ý trong quá trình thiết kế nội thất. Đồng thời, khoảng cách tự biệt thự đến các tường rào thường không quá rộng để trồng nhiều cây cối, tiểu cảnh.
Không thay đổi được thiết kế ngoại thất
Do có sự đối xứng và liên quan giữa 2 căn hộ khác nhau nên biệt thự đơn lập không thể thay đổi về thiết kế ngoại thất. Vì vậy, gia chủ khó có thể thể hiện được sở thích cá nhân, cũng như tính độc bản bên ngoài căn hộ của mình. Tuy nhiên, bạn có thể làm điều đó trong việc lựa chọn thiết kế nội thất.
So sánh biệt thự đơn lập và biệt thự song lập
Giống nhau
Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập đều là loại hình căn hộ cao cấp. Chúng được thiết kế hài hoà, sang trọng và phân chia không gian hợp lý. Điểm chung của biệt thự là luôn phải đảm bảo có diện tích dành cho sân vườn.
Khác nhau
Về kiến trúc
Biệt thự đơn lập là căn hộ độc lập trên một mảnh đất. Biệt thự song lập được ghép từ 02 căn biệt thự đối xứng, liền kề. Biệt thự đơn lập không chung tường với bất kỳ công trình nào khác. Trong khi biệt thự song lập chung một mặt với công trình bên cạnh.
Về diện tích
Biệt thự đơn lập có diện tích lớn hơn so với biệt thự song lập. Thông thường biệt thự đơn lập tối thiểu đạt diện tích 250m2 trong khi biệt thự song lập là 100m2.
Về sự thông thoáng
Biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng, trong khi biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng. Bao gồm: phía trước, phía sau, bên phải hoặc bên trái.
Về giá bán
Biệt thự đơn lập có diện tích lớn hơn. Nên thông thường giá bán biệt thự đơn lập sẽ cao hơn so với biệt thự song lập.
Hãy cùng điểm qua những tiêu chuẩn trong thiết kế biệt thự song lập:
Về kiến trúc
Về kiến trúc ngoại thất, đặc điểm rõ rệt nhất mà chúng ta có thể nhận thấy là tính đối xứng của biệt thự song lập. Xét về tổng thể, 2 căn hộ sẽ như một khối thống nhất. Đây cũng là yếu tố tạo nên vẻ đẹp hoành tráng và cân bằng cho công trình.
Về xây dựng
Diện tích xây dựng biệt thự song lập cần được tính toán rất kỹ lưỡng và hài hoà. Ba mặt thoáng của biệt thự cần được tận dụng hợp lý, đem lại sự thông thoáng cho căn hộ.
Về thiết kế nội thất
Thiết kế nội thất biệt thự song lập Vinhomes Green Bay
Thiết kế nội thất biệt thự song lập là việc vô cùng quan trọng. Nếu như ngoại thất gần như không thể thay đổi thì thiết kế nội thất là việc gia chủ có thể thể hiện những cá tính riêng của mình. Đồng thời, thiết kế nội thất biệt thự đơn lập cũng đòi hỏi cách bố trí hợp lý với đặc thù không gian của loại hình này.
Các phong cách thiết kế nội thất biệt thự song lập đang được ưa chuộng hiện nay: Modern Classic, Modern Luxury, Tân Cổ Điển,…
Cùng KIM điểm qua những mẫu thiết kế biệt thự song lập đang gây sốt hiện nay.
Biệt thự song lập Vinhomes The Harmony
Biệt thự song lập Vinhomes The Harmony được xây dựng gồm 221 căn. Mỗi căn có mức diện tích từ 200m2 – 250m2 và giá giao động từ 13 – 24 tỷ.
Các căn biệt thự song lập Vinhomes The Harmony có tầm view nhìn ra khu biệt thự Bằng Lăng và trục đường chính. Ba mặt của biệt thự được xây dựng theo xu hướng không gian mở, gần gũi với thiên nhiên. Các luồng ánh sáng tự nhiên được đón vào không gian bên trong, khiến cho căn nhà luôn có bầu không khí trong lành, xanh mát từ sân vườn bên ngoài.
Thiết kế biệt thự Vinhomes Harmony có sự hòa trộn giữa phong cách cổ điển và nét hiện đại. Đồng thời mang sự tỉ mỉ đến từng chi tiết và sự phóng khoáng của toàn thể kiến trúc biệt thự. Tất cả tạo ra nét đặc trưng cho những ngôi nhà nơi đây.
Biệt thự Ocean Park – Thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại
Căn hộ được thiết kế theo lối kiến trúc phương Tây. Khu đô thị Oceam Park được Vingroup kế hoạch xây dựng 1.011 căn biệt thự song lập, mặt bằng là 3.5 tầng và diện tích là 122 – 153 m2. Giá giao động của mỗi căn hộ từ 14 – 18 tỷ.
Biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park được xây dựng trên quy mô rộng lớn, một nửa được xây dựng gần với sông tập trung ở hai tiểu khu là Ngọc Trai và San Hô. Số còn lại được xây dựng ở các trục đường nội bộ, không gian cực kì thoáng mát và có sân vườn.
Thiết kế biệt thự Vinhomes Gardenia theo lối kiến trúc phương Tây đương đại
Vinhomes Gardenia có tất cả 56 căn biệt thự song lập. Mỗi căn có chiều cao 3 tầng, diện tích từ 209.2 – 361.85 m2, giá bán từ 22 – 40 tỷ.
Mang trong mình phong cách Tây Âu đương đại, biệt thự Vinhomes Mỹ Đình gây ấn tượng bởi thiết kế hơi hướng hiện đại. Chúng ta có thể nhận thấy qua mái vát dốc nhẹ, các phòng khách, phòng ngủ có nhiều cửa sổ vuông rộng lớn, hướng ra vườn cây, hồ nước, nhìn tối giản nhưng lịch thiệp, sang trọng.
Biệt thự song lập Green Bay – chiều cao 3.5 tầng + 1 tầng hầm
Biệt thự song lập Vinhomes Green Bay có tất cả 199 căn, chiều cao 3.5 tầng + 1 tầng hầm, diện tích đất từ 150 – 264.9 m2. Các căn hộ nằm tại các trục đường nội bộ bên trong 3 tiểu khu Hoàng Lan, Mộc Lan, Thạch Thảo. Với giá bán khoảng từ 18 – 52 tỷ.
Dòng biệt thự song lập được đầu tư tỉ mỉ trong khâu thiết kế từ những bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư hàng đầu. Từ đó, tạo nên nét riêng độc đáo , đặc biệt khác với những dựa án khác.
Biệt thự song lập Green Bay bắt nguồn từ cảm hứng những ngôi nhà hiện đại , sang trọng của châu Âu. Các đường nét tỉ mỉ trong từng chi tiết làm tôn lên vẻ đẹp thẩm mỹ. Hệ thống cửa số rộng lớn được làm bằng chất liệu kính nhìn ra sân trước và không gian các mặt thoáng giúp phòng khách. Những phòng khác được mở rộng thêm, đón nhận những nguồn ánh sáng tự nhiên được tốt hơn, nhiều hơn. Mỗi tầng đều có khoảng không gian sinh hoạt chung, nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng của mỗi thành viên trong gia đình.
Biệt thự Gamuda Gardens- Hoà mình cùng thiên nhiên
Cấu trúc chủ đạo của biệt thự song lập Gamuda Gardens là sự sắp xếp khoa học các không gian với những công năng phù hợp. Giá bán mỗi căn giao động từ 12,5 – 18 tỷ.
Điểm nhấn lớn nhất của những căn nhà này chính là những đường nét tinh tế, sắc sảo, đầy sự đột phá mang đậm hơi thở của thời đại và hướng trọn vẹn đến kiến trúc tương lai.
Biệt thự Gamuda đa dạng hóa sự lựa chọn của khách hàng với những căn biệt thự song lập có diện tích lớn, nhỏ khác nhau. Kiến trúc biệt thự song lập mang lại cho bạn một không gian vừa ấm áp, yên bình vừa rộng mở, phóng khoáng trong sự hòa hợp với thiên nhiên. Sự gắn bó mật thiết với cấu trúc sân vườn cùng các tổ hợp thương mại sầm uất và những tiện ích không nơi nào có được.
Hy vọng qua bài viết dưới đây, độc giả đã nắm được các thông tin cần thiết về loại hình biệt thự song lập.
Nguồn bài viết: https://kimfurniture.com/biet-thu-song-lap/