【　規　　約　】

第１５条（駐車場の使用）

　　　　　管理組合は団地内の駐車場について、特定の団地建物所有者又は占有者及び

　　　　　それらの同居人に対し、駐車場使用契約により使用させることができる。

　　　２　前項により駐車場を使用している者は、管理組合に駐車場使用料を納入しなけ

　　　　　ればならない。

　　　３　団地建物所有者がその所有する専有部分を他の団地建物所有者又は第三者に譲

　　　　　渡または貸与したときは、その団地建物所有者の駐車場使用契約は終了する。

　　　４　駐車場使用契約をしている者が、第２９条（管理費等）に定める管理費等を滞

　　　　　納している場合は、管理組合は駐車場使用契約を解除することができる。

　　　５　駐車場の使用については前４項のほか、別に「駐車場使用細則」及び「来客駐

　　　　　車場使用細則」を定める。

【 駐車場使用細則 】

第 １ 条（趣　　旨）

　　　　　この細則は、左近山団地市沢住宅管理組合規約（以下「規約」という。）

　　　　　第１５条(駐車場の使用）第5項の規定に基づき、団地内駐車場（来客用駐車

　　　　　場を除く。以下「駐車場」という。）の使用及び管理に関し、必要な事項を定め

るものとする。

第 ２ 条（使　用　者）

　　　　　規約第１５条(駐車場の使用）第１項により駐車場を使用できる者（以下「使

　　　　　用者」という）は、次の各号のとおりとする。

　　　　　① 団地内に居住する団地建物所有者又はその同居家族

　　　　　② 団地建物所有者から専有部分の貸与を受けた者又はその同居家族

　　　　　③ 管理組合が特別に許可した者

第 ３ 条（車両の制限）

　　　　　駐車場を使用する車両は、隣接する車両に影響なく駐車区画に収容できる大き

さの車両とする。

第 ４ 条（使用の申込み）

　　　　　新規に駐車場使用申込みを行う者は、現在利用中の外部「駐車場使用契約書」

　　　　　等と「駐車場使用申込書」を理事長に提出しなければならない。

　　　２　前項の申込みには、駐車場の使用を予定する車両の自動車検査証の写しを添付

　　　　　しなければならない。

　　　３　理事長は、申込みの内容を審査し、駐車場申込み受付台帳（以下「受付台帳」

　　　　　という。）に登録する。　

第 ５ 条（使用の決定と通知）

　　　　　駐車場に空き区画が発生した場合には、理事長は、理事会の承認を経て、受付

　　　　　台帳の登録順に使用予定者を決定し、その者に通知する。ただし、管理費等、

　　　　　使用料、その他の管理組合へ納付すべき費用のいずれかを３か月以上滞納した

　　　　　者を、使用予定者とすることはできない。

第 ６ 条（使用契約の締結）

　　　　　理事長は、前条の通知後遅滞なく、その使用予定者と駐車場使用契約書により

　　　　　駐車場使用契約（以下「使用契約」という。）を締結するものとする。

  　　２　使用予定者が、前条の通知後１０日以内に駐車場使用契約書による使用契約の

　　　　　締結に応じないときは、この通知を取り消すことができる。

  　　３　使用契約した車両を変更した場合は再契約を行うものとする。

第 ７ 条（使用料等）

　　　　　１か月の駐車場使用料の金額は、総会の決議によるものとする。

  　　２　使用契約の契約者（以下「使用者」という。）の使用料は、月ごとに管理組合

　　　　　に納付する。ただし、契約の始期又は終期における、１５日未満の期間につい

　　　　　ては、１か月の２分の１の金額とする。

第 ８ 条（敷　金　等）

　　　　　駐車場使用契約者は、最初の使用契約締結時に敷金として定められた金額を管

　　　　　理組合に納付するものとする。敷金には利子を付けないものとする。

第 ９ 条（保管場所使用承諾証明書）

　　　　　管理組合は駐車場使用者から請求があったときは「自動車の保管場所の確保等

　　　　　に関する法律」に基づき「保管場所使用承諾証明書」を発行するものとする。

第１０条（使用方法）

　　　　　使用者は次の事項を遵守しなければならない。

　　　　　① 車両を変更する場合には、事前に組合に通知しなければならない。

　　　　　② 契約締結時に組合から供与された登録シールは、車内バックミラーの裏面

　　　　　　 に張り付けておく。

　　　　　③ 深夜又は早朝の自動車のドアの開閉は静かにする。

　　　　　④ 駐車場内では退場車を優先する。

　　　　　⑤ 団地内での運転は、常に徐行運転とする。

第１１条（保管の責任）

　　　　　使用者は自動車を自己の責任において保管するものとし、天災、盗難等の損害

　　　　　について管理組合は責任を負わないものとする。

第１２条（禁止事項）

　　　　　駐車場使用者は、次の行為をしてはならない。

　　　　　① 駐車場に工作物の設置､オイル､タイヤその他の物品を放置すること。

　　　　　② 契約により指定された車両（以下「契約車」という。）以外の車両を駐車

し、又は第三者にこの駐車場を使用させ、若しくは駐車場の使用権を譲渡すること。

第１３条（使用者からの解約）

　　　　　使用者は管理組合に対して、１か月以上前に書面「駐車場解約申入書」を提出

　　　　　することにより、駐車場使用契約を解約することができる。