00:00 помощь должникам по всей Украине: определение Раховского районного суду Закарпатской области

00:43 открытие исполнительного производства по решению суда о долге по кредиту, поэтому исполнитель выставил на электронные торги на продажу землю должника

00:57 земля продана с торгов, на основании чего я подал в суд иск про отмену торгов и истребование земли в пользу должника

01:07 пока дело рассматривается судом, для защиты земли надо подать в суд отдельное заявление об обеспечении иска

01:30 что это даёт

01:05 в том числе можешь попросить суд наложить арест на имущество, по данному делу арест на спорную землю, что не даст новому собственнику на время суда продать имущество третьим лицам 

02:55 что суд решил по итогу рассмотрения заявления про обеспечение иска

03:48 плюс обеспечения иска - это оперативность рассмотрения такого заявления (3-7 рабочих дня)

04:55 при отказе в заявлении, можно повторно переподать устранив ошибки первого раза

05:40 оценка судом обоснованности, адекватности обеспечения иска

Автор: адвокат Васильев Павел Сергеевич

Телефоны для платных консультаций: 095-235-31-10 или 096-476-66-66

Телеграм автора

Электронная почта: gplu.dp@gmail.com

Телеграм канал

Интернет сайт по кредитам, ипотекам и исполнительным производствам

Хештеги:

#СделайСразу #ПослеТоргов #Сетам #ЭлектронныеТорги #ЗемляДолжника #АрестЗемли #ЮридическиеПроцедуры #ТоргиПоЗемле #ЭлектронныеАукционы #ЗемельныеВопросы #АрестНедвижимости #ЮридическаяПрактика #Недвижимость #Торги #Законодательство #как_не_платить_кредит, #коллекторы, #как_не_платить_кредит_законно, #нечем_платить_кредит, #банкротство_физ_лиц, #кредит, #как_судиться_с_коллекторами_и_банками, #как_выиграть_суд_по_кредиту, #коллекторы_подали_в_суд_что_делать, #коллектор_угрожает_по_телефону, #адвокат_Васильев, #кредитные_договора, #арест_недвижимости, #адвокатВасильевПавелСергеевич, #споживач, #захист_прав_споживачів, #мфо, #недействительность_сделок, #недействительный_договор, #коллектора 

Что делать если ваше имущество выставлено на торги Оpenmarket (СЕТАМ) но вы не согласны? Как защитить квартиру или недвижимость от перепродажи при реализации их электронные торги? Для удобства ориентации по видео оставляю тайм-коды: 

00:13 защита имущества при отмене торгов СЕТАМ

00:35 пример с моей судебной практики при военном положении 

01:04 как быстро подать обеспечение иска в Украине

01:28 расходы на подачу заявления в суд

01:35 строки рассмотрения обеспечение иска 

02:01 что делать с положительным определением суда 

02:30 что делать если суд отказ в обеспечении иска о наложении ареста на недвижимость

Автор: адвокат Васильев Павел Сергеевич

Телефоны для платных консультаций: 095-235-31-10 или 096-476-66-66

Телеграм канал по кредитам и исполнительным производствам 

🤯 В одного з моїх клієнтів судовий спір з фінансовою організацією по кредитному договору, відкрито виконавче провадження, в рамках якого було продане майно клієнта (земельна ділянка) для погашення заборгованості, однак з боку приватного виконавця порушені деякі норми законодавства, на підставі чого був поданий позов про ВИЗНАННЯ НЕДІЙСНИМИ ЕЛЕКТРОННИХ ТОРГІВ 🙅

📝 Також мною подана ЗАЯВА ПРО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ПОЗОВУ, В ЯКІЙ ПРОСИВ СУД: 

1️⃣ накласти арешт на земельну ділянку 

2️⃣ заборонити будь-яким особам відчуження та укладення будь-яких правочинів щодо земельної ділянки (наприклад перепродати за договором купівлі-продажу) 

3️⃣ заборонити органам та особам (державним реєстраторам) проводити будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо земельної ділянки (наприклад щоб нотаріус не зміг вносити зміни до державний реєстрів щодо права власності) 

⚡ ЗА РЕЗУЛЬТАТОМ РОЗГЛЯДУ ЗАЯВИ СУД НАКЛАВ АРЕШТ НА ЗЕМЛЮ 🔥

Для чого була подана заява про забезпечення позову ⁉️

👉 Щоб в подальшому було легше повернути земельну ділянку, захистити її, також щоб до клієнта не прийшли і не почали виганяти із землі чи писати заяви в поліцію і т.д. ⚠️

Часті питання по такій заяві ⤵️

В який строк можна подати заяву про забезпечення ⁉️

✌️ На будь-якій стадії, як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи 🧐

🚨 ЗВЕРТАЮ УВАГУ, ЯКЩО ПОДАНА ДО ПОЗОВУ, ТО САМ ПОЗОВ ПОТРІБНО ПОДАТИ ПРОТЯГОМ 10 ДНІВ З ДНЯ ПОСТАНОВЛЕННЯ УХВАЛИ 🚨

В який строк розглядається така заява ⁉️

🕛 Не пізніше двох днів із дня надходження до суду, розглядається без участі особи, за наслідком розгляду постановляється ухвала 🧑‍⚖️

Через який час ухвала набирає законної сили ⁉️

Негайно‼️ Тобто, з моменту підписання суддею, не потрібно чекати місяць чи два, поки закінчиться апеляційне оскарження тощо. зазвичай її одразу вносить виконавча служба до реєстру речових прав ✍️

Відео в тему ⤵️

‼️ Обеспечение иска: первый шаг для защиты имущества от коллекторов, МФО и банков 

🚫 ЛАЙФХАКИ ОТМЕНА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ / ВЕРХОВНЫЙ СУД 

#арест #забезпечення_позову #заборона #нотаріус #виконавець #виконавчо_провадження #реєстр #нерухомість #торги #СЕТАМ #електронні_торги #ухвала #суд #торги #адвокат_васильев

Сегодня рассматриваем актуальную тему – как обезопасить свой объект недвижимости, ипотечный объект, другое имущество, когда ты узнал, что суды, исполнительное производство начались или скоро начнутся. Для это надо обязательно сделать определенные шаги, чтоб уменьшить возможные негативные последствия для должника. Далее рассказываю, с чего следует начать с примером своей судебной практики по аналогичному делу.

Ситуация: узнала клиентка, что её долг приобрели коллекторы, которые в дальнейшем через государственного регистратора переписали на себя ипотечную квартиру должника, последний об этом не знал. В дальнейшем были предложения от коллекторов:

1) оставить квартиру за коллекторами или

2) оплатить её стоимость (80%) коллекторам, чтобы оставить квартиру за должником.

Что в такой ситуации делать должнику?

Подать в суд заявление об обеспечении иска, такое обеспечение - это временные меры, принятые судом по заявлению должника, чтоб на время судебного разбирательства основного дела, с имуществом ничего не сделали. В т.ч. просить суд наложить арест на имущество или запретить проводить регистрационные действия в государственном реестре недвижимости по этому объекту. Также можно попросить суд не выселять жильцов из квартиры на время судебного разбирательства. 

Суд рассмотрит эти требования в течение 3 рабочих дней – в этом смысл обеспечения иска, т.е. быстрота рассмотрения. Важно, что решение об обеспечении вступает в силу немедленно и подлежит исполнению всеми лицами.

Как видишь, в отношении недвижимости или обращения взыскания на предмет ипотеки, если по ипотечной оговорке переписали недвижимость – нужно принять обеспечение иска, чтобы в дальнейшем это имущество не пошло по рукам, продано (не было изменено владельца).

Важно правильно обосновать перед судом заявление об обеспечении, в т.ч. предоставить доказательства и всё получится. Это классическая стандартная ситуация. Суды такие заявления оформленные надлежащим образом, как правило удовлетворяют. Поэтому требуется адвокат по данной категории дел для получения положительного результата. 

Также давай отвечу на некоторые вопросы на эту тему.

Следует ли сразу подавать обеспечение иска или иск?

Лучшее обеспечение подать до подачи иска (без иска), так можно! Тем самым можно выиграть время (около 2 рабочих дней). Если иск в суд уже подан или он уже рассматривается - тогда на этих этапах тоже можно подать обеспечение. Главное, следует понимать, чем быстрее ты получишь обеспечение – тем лучше для твоего имущества.

ВИДЕО БОНУС: Защита имущества после торгов сетам военное положение | Арест недвижимости при участие в сетам 

  Сколько времени суд рассматривает заявление про обеспечение иска?

В течение 3 рабочих дней с момента получения судом соответствующего заявления. В моем деле вышло как раз 3 рабочих дня.

Что делать, если суд откажет в обеспечении?

Да, такое может быть в следующих случаях:

• если необоснованно заявление;

• не привлечены к заявлению необходимые документы (доказательства);

• не уплачен судебный сбор за подачу такого заявления;

• и т.д.

Поэтому, в случае получения от суда отказа в обеспечении, посмотри на основании такого отказа, устраняешь их и повторно подавай заявление.

Если видишь, что недостатки устранить не можешь, но с отказом не согласен – тебе дорога в апелляционный суд, есть 15 дней на подачу апелляционной жалобы на отказ с момента, когда узнал об отказе.

  Что надо просить суд в заявлении про обеспечение иска?

Зависит от твоей ситуации, как правило надо просить:

• наложить арест на имущество;

• запретить проводить регистрационные действия в отношении имущества в государственном реестре недвижимости;

• запретить выселение жильцов;

• запретить заключать коммунальные договоры, разрывать действующие.

Это основные требования, которые просят, но список требований не имеет ограничений.

Какие доказательства следует подать в суд для получения обеспечения?

• доказательства, что на момент обращения с заявлением в суд или при дальнейшем рассмотрении есть реальный риск продажи имущества или будет изменен собственник, что повлечет за собой усложнение рассмотрения дела;

• владелец к моменту обращения в суд уже изменился, например на основании договора купли - продажи имущества и т.д.;

• имущество выставлено на продажу;

• и т.п.

  Нужно должнику участвовать в суде для рассмотрения его заявления об обеспечении иска?

Заявление может быть рассмотрено с участием заявителя или без него. Как правило, такие заявления рассматриваются без участия должника (сторон по делу). Поэтому снова подчеркиваю, что заявление должно быть обоснованным, чтобы у суда не было вопросов к должнику.

  Следует договариваться с банком/коллекторами на время судебного разбирательства?

Нужно смотреть конкретно по ситуации. На моем канале есть видео как и когда договариваться с коллекторами. Смотри, там есть много ответов по данной теме.

ВИДЕО В ТЕМУ: Как договориться с банком, коллекторами, мфо во время войны 

Не забывай контролировать свои дела и долги! Делитесь своим опытом, вопросами в комментариях! Вместе мы можем преодолеть нарушения законодательства со стороны банков, МФО, коллекторов и исполнительной службы.

Если у тебя остался вопрос без ответа, пиши в комментарии.

Автор: адвокат Васильев Павел Сергеевич

Телефоны для платных консультаций: 095-235-31-10 или 096-476-66-66

Телеграм канал: https://t.me/creditvasilievpavel 

#кредит, #кредит онлайн, #просрочка, #кредитная просрочка, #где взять кредит, #кредит касса, #кредит онлайн на карту, #кредит онлайн украина, #кредит на карту, #онлайн кредит на карту без отказа украина, #кредит украина, #кредит приватбанк, #взять кредит наличными в украине, #автокредит, #кредит наличными, #кредиты, #кредитный лимит, #кредитный счёт, #кредитная карта, #кредит 2024  

#ипотека 2024, #ипотека в банке, #ипотека без первоначального взноса, #ипотека или аренда, #ипотека онлайн, #просрочка, #ипотечная просрочка, #ипотека онлайн украина, #ипотека на жильё, #ипотека на квартиру, #ипотека украина, #отказ в ипотеке, #ипотеки, #ипотечный счёт, #ипотека калькулятор, #льготная ипотека, 

#исполнительное производство, #исполнительное производство найти по номеру украина, #исполнительное производство найти по фамилии, #исполнительное производство это, #исполнительное производство сроки, #исполнительное производство украина, #исполнительное производство 2024, #исполнительное производство во время войны, #исполнительное производство в военное время, #исполнительное производство закрыто без исполнения, #исполнительное производство остановлено, #реестр исполнительных производств или АСИП, #как узнать есть ли исполнительное производство