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Nuestro sistema cuenta, en cada torre, con un Equipo de bombeo hidroneumático que alimenta columna montante, con equipos de presurización marca Salmson, compuesto por tres bombas centrífugas verticales para entregar, cada una, un caudal de 35 m3/h, a una altura manométrica de 80 m.c.a.
Nuestro sistema cuenta, en cada torre, con un Equipo de bombeo hidroneumático que alimenta columna montante, con equipos de presurización marca Salmson, compuesto por tres bombas centrífugas verticales para entregar, cada una, un caudal de 35 m3/h, a una altura manométrica de 80 m.c.a.
Además, cada torre cuenta con un tanque de presurización marca Salmson, 500 litros de volumen con una presión de trabajo de 10 bar y una presión de prueba de 15 bar según Din 4807 (uno ha sido reemplazado en algún momento).
Además, cada torre cuenta con un tanque de presurización marca Salmson, 500 litros de volumen con una presión de trabajo de 10 bar y una presión de prueba de 15 bar según Din 4807 (uno ha sido reemplazado en algún momento).
El agua sube en cada torre a través de dos caños. En cada torre, del primer subsuelo hasta el piso 5 se alimentan del caño colector. En el piso 6 sale un nuevo colector del cual se alimentan los pisos del 6 hasta el piso 11. Del 11 al 14 va un solo caño del que se alimentan cada piso.
El agua sube en cada torre a través de dos caños. En cada torre, del primer subsuelo hasta el piso 5 se alimentan del caño colector. En el piso 6 sale un nuevo colector del cual se alimentan los pisos del 6 hasta el piso 11. Del 11 al 14 va un solo caño del que se alimentan cada piso.
Cada torre tiene un tablero eléctrico que administra cada conjunto de 3 bombas. El sistema lógico debería ser revisado, pues actualmente, una sola bomba por torre está en permanente funcionamiento, y las otras dos están como reserva y se operan en forma manual. El sistema lógico NO está programado en cascada, o sea, que cuando aumente la demanda de agua ingrese en funcionamiento la segunda bomba en forma automática. Y solo quede una sola en reserva con activación manual. No obstante, todos los proveedores que han venido coinciden en que una bomba por torre es suficiente de ahí que no se ha planteado la urgencia de modificar el diseño del tablero.
Cada torre tiene un tablero eléctrico que administra cada conjunto de 3 bombas. El sistema lógico debería ser revisado, pues actualmente, una sola bomba por torre está en permanente funcionamiento, y las otras dos están como reserva y se operan en forma manual. El sistema lógico NO está programado en cascada, o sea, que cuando aumente la demanda de agua ingrese en funcionamiento la segunda bomba en forma automática. Y solo quede una sola en reserva con activación manual. No obstante, todos los proveedores que han venido coinciden en que una bomba por torre es suficiente de ahí que no se ha planteado la urgencia de modificar el diseño del tablero.
Cada tablero tiene un variador de frecuencia WEG CFW 08, que es el tiene en funcionamiento de manera automática a la bomba según la demanda de agua que haya en la torre. Es importante que las unidades verifiquen que no haya pérdidas en los hogares (ejemplo mochilas de los inodoros), el sistema funciona siempre que haya demanda de agua.
Cada tablero tiene un variador de frecuencia WEG CFW 08, que es el tiene en funcionamiento de manera automática a la bomba según la demanda de agua que haya en la torre. Es importante que las unidades verifiquen que no haya pérdidas en los hogares (ejemplo mochilas de los inodoros), el sistema funciona siempre que haya demanda de agua.
En cada piso, hay un derivador y antes de las llaves de cierre de agua a cada unidad funcional, hay una unidad reductora de presión. Lamentablemente no tienen manómetro que facilitaría controlar la presión por piso.
En cada piso, hay un derivador y antes de las llaves de cierre de agua a cada unidad funcional, hay una unidad reductora de presión. Lamentablemente no tienen manómetro que facilitaría controlar la presión por piso.
Si se presentan fallas en la sala de máquinas, sea en tableros o equipos, afecta a toda la torre.
Si se presentan fallas en la sala de máquinas, sea en tableros o equipos, afecta a toda la torre.
Si todas las unidades de un piso están afectadas, es muy probable, que haya que realizar mantenimiento limpieza y/o regulación de la válvula reductora de presión.
Si todas las unidades de un piso están afectadas, es muy probable, que haya que realizar mantenimiento limpieza y/o regulación de la válvula reductora de presión.
Si la falla es de una unidad, se le debe solicitar a la unidad que realice limpieza de sarro de las canillas, duchas y dispositivos de la unidad. La caldera por ejemplo requiere un mantenimiento anual. Cuando se producen cortes de agua, es conveniente limpiar filtros de canillas y duchas.
Si la falla es de una unidad, se le debe solicitar a la unidad que realice limpieza de sarro de las canillas, duchas y dispositivos de la unidad. La caldera por ejemplo requiere un mantenimiento anual. Cuando se producen cortes de agua, es conveniente limpiar filtros de canillas y duchas.
El día 26 de julio del año 2022 se realizó la limpieza y desinfección de la cisterna.
Acceso a planos salintarios:
https://drive.google.com/file/d/1VsvxtcYkpawqqK5Rqdxk4Lrqa0YjAiUm/view?usp=sharing
Se encuentran muchos tutoriales de como dar limpieza, según la grifería que cuente la unidad. Aquí compartimos un tutorial que sirve para la mayoría de las griferías que tienen nuestras unidades
Se encuentran muchos tutoriales de como dar limpieza, según la grifería que cuente la unidad. Aquí compartimos un tutorial que sirve para la mayoría de las griferías que tienen nuestras unidades
Cómo se actua ante un reclamo de agua o presión:
Cómo se actua ante un reclamo de agua o presión:
Si el reclamo es de todas las unidades de una torre, es casi seguro que el problema esté en la sala de máquinas. Verificar sala de máquinas y en caso de ser necesario llamar a proveedor externo.
Si el reclamo es de todas las unidades de una torre, es casi seguro que el problema esté en la sala de máquinas. Verificar sala de máquinas y en caso de ser necesario llamar a proveedor externo.
Si el reclamo es de todas las unidades de un piso, es muy probable que el problema sea en el regulador de presión del piso. En ese cado se debe llamar a proveedor externo.
Si el reclamo es de todas las unidades de un piso, es muy probable que el problema sea en el regulador de presión del piso. En ese cado se debe llamar a proveedor externo.
Si el problema es de una unidad en un piso. Se le debe solicitar a la unidad, previo a llamar a proveedores externos, que realice limpieza de sus dispositivos para confirmar si mejora la situación. Si cuando se presenta el proveedor externo, se identifica que los dispositivos de la unidad no tienen mantenimiento, el costo del proveedor será trasladado a la unidad correspondiente.
Si el problema es de una unidad en un piso. Se le debe solicitar a la unidad, previo a llamar a proveedores externos, que realice limpieza de sus dispositivos para confirmar si mejora la situación. Si cuando se presenta el proveedor externo, se identifica que los dispositivos de la unidad no tienen mantenimiento, el costo del proveedor será trasladado a la unidad correspondiente.
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