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Casamagna en fotos.
Casamagna en fotos.
Probablemente sea uno de los edificios de la Ciudad de Mendoza con mejor vista y parquizado.
Probablemente sea uno de los edificios de la Ciudad de Mendoza con mejor vista y parquizado.
Nuestro edificio tiene una ubicación privilegiada, contiguo al parque lineal, a una cuadra del parque central y a escasas cuadras de cuatro de las grandes cadenas de supermercados que hay en la provincia, además existen en la zona una gran diversidad de comercios donde se puede acceder a todos los bienes y servicios.
Nuestro edificio tiene una ubicación privilegiada, contiguo al parque lineal, a una cuadra del parque central y a escasas cuadras de cuatro de las grandes cadenas de supermercados que hay en la provincia, además existen en la zona una gran diversidad de comercios donde se puede acceder a todos los bienes y servicios.
Estamos a 5 minutos de la plaza Independencia . A 200 mts de la Estación Lugones del Metrotranvía, y con gran presencia de transporte público.
Estamos a 5 minutos de la plaza Independencia . A 200 mts de la Estación Lugones del Metrotranvía, y con gran presencia de transporte público.
Contamos con un predio de siete mil setecientos metros cuadrados, la mayoría parquizado, donde compartimos juegos, gimnasia, pileta y esparcimiento al aire libre y seguro, disponiendo para ello de los elementos que nos provee el consocio. También disfrutamos de dos SUM, uno en la planta baja, y otro en el piso 14; el mismo piso en que está el gimnasio.
Contamos con un predio de siete mil setecientos metros cuadrados, la mayoría parquizado, donde compartimos juegos, gimnasia, pileta y esparcimiento al aire libre y seguro, disponiendo para ello de los elementos que nos provee el consocio. También disfrutamos de dos SUM, uno en la planta baja, y otro en el piso 14; el mismo piso en que está el gimnasio.
El edificio tiene una excelente construcción anti sísmica y al interior de las unidades no hay una sola pared de durlok. Contamos con un gran equipamiento sanitario y contra incendios.
El edificio tiene una excelente construcción anti sísmica y al interior de las unidades no hay una sola pared de durlok. Contamos con un gran equipamiento sanitario y contra incendios.
🌐 Ingreso de Nuevos Residentes – CasaMagna
🌐 Ingreso de Nuevos Residentes – CasaMagna
Para mantener el orden, la seguridad y el correcto funcionamiento del complejo, toda nueva residencia —sea propietario o inquilino— debe completar previamente el proceso obligatorio de registro.
A continuación se detallan los pasos según cada caso..
1. Nuevos Propietarios
1. Nuevos Propietarios
Antes de coordinar una mudanza, el propietario debe presentar:
Documento de identidad.
Copia de la Escritura / Boleto / Título de Propiedad.
Datos de contacto y domicilio constituido.
Información de vehículos que ingresarán al estacionamiento (si corresponde).
Una vez presentada la documentación:
Se habilitará la solicitud de fecha y horario de mudanza.
Se generará el usuario de acceso al sistema (Accessin).
Se registrará al propietario en el Libro de Propietarios (obligatorio).
2. Nuevos Residentes – Inquilinos
2. Nuevos Residentes – Inquilinos
Paso 1 — Información previa del propietario o inmobiliaria
Antes de cualquier mudanza, el propietario, apoderado o inmobiliaria debe informar a la Administración:
Datos completos del nuevo inquilino/a.
Cantidad de personas que residirán en la unidad.
Duración del contrato.
Datos de contacto del responsable principal.
Sin esta notificación previa no se habilitará la mudanza ni el acceso del residente.
Paso 2 — Obligaciones del nuevo inquilino
El nuevo residente deberá:
Solicitar autorización de mudanza, indicando fecha y horario.
Gestionar su usuario en Accessin.
Registrar sus vehículos (si corresponde).
Completar y actualizar sus datos personales y de contacto.
Importante
El ingreso al edificio y el uso del acceso vehicular solo serán habilitados una vez que el proceso de registro esté completo.
El incumplimiento de estas obligaciones constituye infracción al Reglamento de Copropiedad y puede generar multas según normativa vigente.
REGISTRO DE PROPIETARIOS
REGISTRO DE PROPIETARIOS
Todos los propietarios están legalmente obligados a mantener actualizada su información personal y dominial, conforme lo establecido por el Código Civil y Comercial de la Nación —art. 2056, 2058 y concordantes, sobre el deber de identificación del titular y registración en los libros obligatorios del consorcio—, así como por el Reglamento de Copropiedad del complejo.
Deben presentar ante la Administración los datos necesarios para completar y firmar el Libro de Registro de Propietarios, instrumento obligatorio del consorcio y necesario para asegurar la correcta identificación del titular de cada unidad funcional, su domicilio constituido, datos de contacto y representantes en caso de corresponder.
El incumplimiento o la falta de actualización de estos datos constituye infracción a las normas de propiedad horizontal y podrá generar la aplicación de las sanciones y multas previstas en el Reglamento de Copropiedad y en el art. 2069 del CCCN.
Las Expensas.
Las Expensas.
Recordemos las expensas son la parte proporcional que paga cada unidad para solventar gastos comunes, en nuestro caso como por ejemplo electricidad, telefónica, seguros, seguridad, limpieza, jardinería, mantenimiento de ascensores, administración y mantenimientos que resulten necesarios. El no pago de las expensas perjudica a todos. Los impuestos y servicios mensuales no podemos dejar de pagarlos.
POR ESTA RAZÓN NO SE HACEN QUITAS DE INTERESES, Y EN CASO DE MOROSIDAD, LA ÚNICA PROPUESTA DE PLAN DE PAGO ES LA RESULTANTE DEL SIMULADOR DE CRÉDITOS DEL BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA.
Los propietarios residentes o locadores, así como los inquilinos tienen la obligación de conocer y cumplir las normas.
El respeto por los acuerdos de convivencia resultan básicos, por ello, nadie puede aducir desconocimiento.
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