Het kopen van onroerend goed in Spanje wordt steeds populairder en Torrevieja, gelegen aan de prachtige Costa Blanca, is een van de beste keuzes voor zowel internationale als lokale kopers. Met het zonnige klimaat, de prachtige stranden en de betaalbare levensstijl is het geen wonder dat mensen actief op zoek zijn naar een huis te koop in Torrevieja in 2025. Maar hoe pak je dat aan? Laten we het eens bekijken.
1. Bepaal je budget en behoeften
Voordat je je verdiept in het woningaanbod, is het belangrijk om een duidelijk budget vast te stellen. Bepaal hoeveel je bereid bent uit te geven en of je contant koopt of een hypotheek nodig hebt. Maak ook een lijst van je absolute vereisten – aantal slaapkamers, nabijheid van het strand, zwembad, enz. – zodat je gericht kunt zoeken.
2. Zorg voor een hypotheekvoorschot (indien nodig)
Als je je aankoop financiert, is het een slimme zet om een hypotheekvoorschot te verkrijgen van een Spaanse of internationale bank. Dit geeft u niet alleen duidelijkheid over uw budget, maar maakt u ook een geloofwaardiger koper. Niet-ingezetenen kunnen doorgaans tot 60-70% van de woningwaarde lenen.
3. Start uw zoektocht naar een woning
Nu komt het spannende gedeelte: huizenjacht! U kunt verschillende soorten huizen te koop in Torrevieja bekijken, waaronder vrijstaande villa's, herenhuizen of woningen aan het strand. Werk samen met een lokale makelaar zoals Casas Kimpencio, die insiderkennis en toegang tot exclusieve aanbiedingen heeft.
4. Bezoek de woningen
Plan indien mogelijk een reis naar Torrevieja en bekijk potentiële huizen in het echt. Hoewel virtuele rondleidingen nuttig zijn, geeft een wandeling door de buurt, het controleren van voorzieningen en het voelen van de sfeer van elk huis u een beter beeld van wat u koopt.
5. Doe een bod en teken een reserveringsovereenkomst
Zodra u uw droomhuis te koop in Torrevieja heeft gevonden, kunt u een bod doen via uw makelaar. Als u wordt geaccepteerd, ondertekent u een reserveringscontract en betaalt u een aanbetaling (meestal € 3.000 tot € 6.000) om de woning veilig te stellen en van de markt te halen.
6. Schakel een advocaat in en voer due diligence uit
Een lokale advocaat controleert of de woning een schone titel heeft, geen schulden heeft en alle vereiste vergunningen heeft. Hij of zij helpt u ook bij het verkrijgen van een NIE (Buitenlandse Identificatie Nummer), wat essentieel is voor elke vastgoedtransactie in Spanje.
7. Onderteken het koopcontract
Zodra de juridische controles zijn voltooid, ondertekent u de "Escritura de Compraventa" (eigendomsakte) bij een notaris. Op dit punt betaalt u het resterende aankoopbedrag, belastingen en kosten.
8. Registreer de woning
Uw advocaat of makelaar regelt de registratie van de woning bij het Spaanse kadaster. Hierna is het huis officieel van u! Laatste gedachten
Een huis kopen in Torrevieja in 2025 kan een soepele en lonende ervaring zijn – als je het juiste team aan je zijde hebt.
Klaar om je reis naar een eigen huis in Spanje te beginnen?
Neem contact op met Casas Kimpencio, jouw vertrouwde vastgoedexperts in Torrevieja. Met persoonlijke service, diepgaande lokale kennis en toegang tot de beste aanbiedingen helpt Casas Kimpencio je de perfecte woning te vinden die past bij jouw levensstijl en investeringsdoelen.