De Costa Brava, bekend om zijn ruige kustlijn, charmante dorpjes en mediterrane levensstijl, is een droomlocatie voor veel internationale huizenkopers. Of u nu op zoek bent naar een vakantieoord, een toevluchtsoord voor uw pensioen of een langetermijninvestering, de regio biedt fantastische mogelijkheden. Als u als buitenlander een huis aan de Costa Brava wilt kopen, vindt u hier alles wat u moet weten om het proces soepel en succesvol te laten verlopen.
Waarom kiezen voor Costa Brava?
De Costa Brava, gelegen in het noordoosten van Spanje, strekt zich uit van Blanes tot aan de Franse grens. De regio staat bekend om zijn prachtige stranden, verborgen baaien, middeleeuwse stadjes zoals Pals en Peratallada, en culturele hotspots zoals Girona en Figueres. Met een uitstekende infrastructuur, een keuken van wereldklasse en een mild klimaat biedt de Costa Brava zowel ontspanning als gemak, waardoor het een uitstekende keuze is voor internationale kopers.
Stap 1: Bepaal uw budget en voorkeuren
Voordat u op huizenjacht gaat, moet u uw budget bepalen. Houd rekening met het type woning (villa, appartement, rustiek huis), de locatie (kust versus binnenland) en het doel (vakantiewoning, huurinkomsten of permanente bewoning). Houd rekening met extra kosten zoals belastingen, notariskosten, juridische diensten en eventuele renovaties.
Stap 2: Vraag een NIE-nummer aan
Om een huis aan de Costa Brava te kopen, moet elke buitenlander een NIE (Número de Identificación de Extranjero) aanvragen – een fiscaal identificatienummer. U kunt dit aanvragen bij een Spaans consulaat in uw land of lokaal in Spanje. Dit nummer is nodig voor alle financiële en juridische transacties.
Stap 3: Open een Spaanse bankrekening
U heeft een Spaanse bankrekening nodig om onroerendgoedgerelateerde kosten te betalen, zoals nutsvoorzieningen, belastingen en hypotheekbetalingen (indien van toepassing). De meeste banken aan de Costa Brava bieden diensten aan in het Engels en andere belangrijke Europese talen.
Stap 4: Werk samen met een lokale makelaar
Het navigeren door de huizenmarkt in het buitenland kan overweldigend zijn. Een lokale makelaar die uw taal spreekt en uw behoeften begrijpt, is van onschatbare waarde. Hij of zij kan u helpen bij het vinden van geschikte woningen, onderhandelen over deals en het vermijden van mogelijke valkuilen.
Stap 5: Schakel een onafhankelijke advocaat in
Terwijl een notaris het verkoopproces begeleidt, zorgt uw eigen onafhankelijke advocaat ervoor dat de woning schuldenvrij, correct geregistreerd en juridisch in orde is. Hij of zij controleert ook het koopcontract en begeleidt u bij de juridische rompslomp.
Stap 6: Onderteken de koopovereenkomst
Zodra alles in orde is, ondertekent u een onderhandse koopovereenkomst en betaalt u doorgaans een aanbetaling van 10%. De laatste stap is het ondertekenen van de Escritura Pública (openbare akte) bij een notaris, het betalen van het resterende bedrag en het registreren van de woning.
Klaar om een huis te kopen aan de Costa Brava? Neem vandaag nog contact op met Casas Kimpencio!
Als u klaar bent om uw droom van een eigen huis in Spanje te verwezenlijken, vertrouw dan op de experts van Casas Kimpencio. Met diepgaande lokale kennis, meertalige ondersteuning en een zorgvuldig samengesteld portfolio van prachtige huizen, zijn ze gespecialiseerd in het helpen van internationale kopers bij het vol vertrouwen en gemak kopen van een huis aan de Costa Brava.
Neem nu contact op met Casas Kimpencio en laat uw Costa Brava-reis beginnen!