https://participa311-tiana.diba.cat/assemblies/consell-assessor-urbanisme/f/5162/meetings/2552

Acta 

Sobre la Riera de Montalegre, en la zona d’activitat econòmica, ens permetria posar tota la brigada allà, juntament amb la deixalleria, una vegada estigui ordenat. Quedarien lliures 4.000m2, dels quals 1.000m2 ja son pel CAP.

https://participa311-tiana.diba.cat/assemblies/consell-assessor-urbanisme/f/5162/meetings/2560

Acta

4.- Dani [arquitecte municipal] explica proposta MPGM: Una part del tema de la modificació del Pla General.

Tiana està estructurada per 3 rieres (riera d’en Font, de Tiana i de Montalegre).

En base a aquestes elements reforçar el seu valor i aprofitar per endreçar algunes coses desendreçades urbanísticament i reforçar aquestes 3 elements.

Riera de Montalegre: possible activitat econòmica. Ajuntament com a propietari te el NewSport. Voluntat municipal de posar la deixalleria per exemple però com un centre d’interpretació del residu, un centre de reutilització. Necessitem activitat econòmica perquè tiana no te sol industrial. És l’únic poble de l’AMB que no en te. Això lliga amb una de les al·legacions que hem presentat. Endreçarem la riera i crearem una zona d’activitat econòmica amb la creació de possibles llocs de feina.

Riera de Tiana: 3 desajustos urbanístics, la qualificació d’una la part de dalt de la riera (està mal feta) i la zona de Can Orella/Roderic Robert que hauria de ser un parc teòric. Permetrà la implantació d’un aparcament compatible amb la zona verda prevista al planejament. Canviem la classificació del sòl de zona esportiva a zona urbana. Treballar amb sòl no urbanitzable és molt complexa.

Riera d’en Font: Actuació a l’Església, petanca, horts, tot el recorregut de la riera d’en font. No s’ajusten els usos amb la qualificació urbanística de zona verda que te actualment. Canviem de zona verda a equipament. Hem de redistribuir tots els metres quadrats de zona verda, que ens permeti arribar peatonalment fins a Montgat.

Les rieres són el fil conductor.

Terminis 3 mesos document per presentar a l’OTAA. En 2 mesos ens haurien de respondre i en 5 mesos estarem en condicions de fer una aprovació inicial del document i exposar-lo al públic. Cap al setembre hem d’estar en condicions de presentar-lo al ciutadà.

Al·legacions PDU (feina de 3 anys) i modificacions PGM. Es canvia i es fa un pla director que crea les basses i marca els eixos per a que cada municipi faci el seu propi pla. Tiana no vol créixer. Tampoc a nivell d’habitants. S’ha de desplaçar la tensió a altres zones com Mataró, Granollers, Vilanova... El nostre valor si l’anàlisi és econòmic és el sòl urbanitzable i s’ha de potenciar. Si una persona vol plantar vinya però després no pot fer la elaboració per això s’ha presentat una al·legació al PDU pel dret de reconèixer el sol no urbanitzable i donar-li una edificabilitat.

L’Ajuntament ha presentat una al·legació al PDU de la zona de Montalegre per tal que es doni una edificabilitat al sòl no urbanitzable. Al·legació reclamant que els usos admesos siguin els que a nosaltres ens interessen. Estem pensant en una zona d’activitat econòmica més d’estudi de serveis, sense entrar en el comerç, més terciari.

https://participa311-tiana.diba.cat/assemblies/consell-assessor-urbanisme/f/5162/meetings/2878

acta  convocatòria

Seguiment del sector de Montalegre

• Es va acordar proporcionar una actualització sobre la modificació del sector de la riera de Montalegre a la propera reunió.

Acta oficial: acta

Document modificació PGM presentat al CAUT:  presentació

1. Desenvolupament urbanístic - Rieres

• Discussió sobre la riera d'en Font, Tiana i Montalegre (aquesta última no es pot executar tal com està plantejada)

• MPEM dividit en dues fases

• Primera actuació serà a la riera de la Font

• Riera Font: conversió a parc

• Riera Montalegre: trasllat de la deixalleria

• Proposta d'aparcament públic als carrers Roderis i Robert

• Riera Montalegre: qualificada per a sostenibilitat, volen utilitzar la riera d'en Font

• Visita del director general de presidència de la Generalitat (Departament d'Empresa) el divendres anterior

• Discussió sobre compatibilitat amb el PDUM de l'AMB

• La zona d'activitat econòmica plantejada xoca amb el PDUM que prioritza la sostenibilitat

• El PDUM estableix la zona com a infraestructura verda

• Per la riera d'en Font: proposta de permuta de zones verdes

• El pàrquing de l'església actualment qualificat com a zona verda

• El PDUM està en procés de modificació i probablement permetrà edificar

• Les actuacions a les rieres estan consensuades amb Montgat

• Proposta de canvi del terreny adjacent a l'institut a sòl urbà

• MPGM proposa canviar les parcel·les de qualificació 26 a 27 (la 27 sí permet urbanitzar la riera)

• Volen fer com camins fins Montgat.

• També volen fer un pàrking en una de les rieres, no sé si ho vaig entendre bé

Una riera és un ecosistema, no un parc. Creiem que aquest projecte s’ha de sotmetre a opinió pública.