Utviklingen i rentemarkedet

Figur 4.3 viser utviklingen i flytende rente (tre måneders nibor), fem års fastrente og ti års fastrente i 2018. Nivået på markedsrentene er fortsatt lave. De faste rentene stabiliserte seg på et lavt nivå i 2017, for så å stige mot slutten av året og inn i 2018. Der har rentene forholdt seg relativt stabil gjennom året, med unntak av noe volatilitet ved inngangen og utgangen av året.

Margin på kommunale lån med løpetid 5-10 år lå rundt 0,33 til 0,55 prosentpoeng i 2018. Margin på lån med løpetid tre måneder til fire år lå i området under 0 til 0,3 prosentpoeng over markedsrenten.

Et fastrentelån kan i dag inngås til en rente mellom 2 og 2,75 prosent. Kommunens gjennomsnittlige fastrente er på 3,32 prosent, om lag ett prosentpoeng over dagens markedsrente. Dette skyldes at en stor del av kommunens fastrentelån er inngått i perioder med vesentlig høyere markedsrenter. Gjennomsnittlig rente på kommunens lån med fast rente har en fallende tendens ettersom eldre lån med høy rente forfaller. Kommunens gjennomsnittlige rente på flytende lån har fulgt utviklingen i tremåneders nibor. Den flytende markedsrenten var lav i 2018, med nivåer helt ned til 0,78 prosent i starten av året. Renten har de siste månedene steget noe, og ligger i mars 2019 rundt 1,29 prosent.